Сравнительно-правовой анализ отечественного и зарубежного законодательств в сфере использования и охраны земель. Правовое регулирование государственного и муниципального управления землями городов. Особенности зонирования территорий в Казахстане и РФ.
Во всех государствах правовой режим земель зависит от их целевого назначения, определяемого на плановой основе, несмотря на различие их терминологического обозначения. Например, в Великобритании применяется понятие "планирование городской и сельской территории" [5], в Германии - "упорядочение территорий" [6], во Франции - "устройство территории" [7, с.34-38], в США - "зонирование" [8, с.28-42]. В отечественной и зарубежной теоретической литературе зонирование территорий в зависимости от исходной позиции анализа его функционального назначения рассматривается как способ правового регулирования хозяйственной и иной деятельности, как правовой институт и как одна из основных функций управления земельным фондом. В настоящий момент для достижения различных целей зонирование широко применяется в рамках нескольких отраслей законодательства. Так, в законодательстве Российской Федерации применяются термины ценовое зонирование, экономическое зонирование, правовое зонирование земель (в том числе населенных пунктов), кадастровое зонирование, территориальное оценочное зонирование, строительное зонирование, функциональное зонирование, экологическое зонирование, зонирование территории для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений [9, с.58].
Список литературы
1. Общая теория советского земельного права (под ред. Аксененка Г.А., Иконицкой И.А., Краснова Н.И.). - М.: «Наука», 1983. стр. 210-211.
2. Ожегов С.И. Словарь русского языка. - М.: «Советская энциклопедия», 1964. стр. 823.
3. Носков Е.А. Правовое регулирование государственного и муниципального управления землями городов - дисс… к.ю.н., 2003г.
4. Зарубежный опыт управления распределением земельных ресурсов// Аграрная наука. 2003. №2
5. Hall P. Urban and Regional Planning. - London, 1989. - P. 1-217.
6. Isard W. а.о. Ecologic-economic Analysis for Regional Development. - New York, 1972.
7. Дорофеев И. Г.. Поподейкин В. В. Земельные отношения: зарубежный опыт регулирования/ / Экология и жизнь. - 1999. -№1.-С. 34-38.
8. Boschken Н. Land Use Conflicts: Organisational Design and Resource Management. - Illinois. Univ. Press, 1982. - P. 28-42.
9. А. Анисимов, Зонирование территорий городских и сельских поселений: виды и правовое значение//Право и экономика, №6, июнь 2004 г. с. 58-64.
10. Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года № 442-ІІ Казахстанская правда. -2003. - 26 июня (с изменениями и дополнениями).
11. Анисимов А.П. Новый Градостроительный кодекс Российской Федерации в контексте земельной реформы // Право и экономика. №3, март 2005 г. С.3-8
12. Федеральный Закон от 18.06.2001 №78-ФЗ (ред. от 23.07.2008) "О землеустройстве" (принят ГД ФС РФ 24.05.2001) КОНСУЛЬТАНТПЛЮС.
13.Павлов П.Н. Правовое регулирование зонирования территорий в Российской Федерации//Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование, №1, март 2004г.
14.Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (ред. от 14.03.2009)//Российская газета, № 211-212, 30.10.2001. Консультант Плюс.
Размещено на .ru
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
