Сущность ипотечного кредитования, его общая характеристика и основные модели. Характеристика рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации, анализ деятельности ВТБ24. Основные проблемы и перспективы развития данной сферы деятельности на рынке.
Ипотечный кредит - это кредит, предоставляемый физическому лицу на длительный срок для приобретения недвижимости в собственность под залог приобретаемой недвижимости. Характерным признаком ипотечного кредитования является требование кредитора к заемщику внести часть стоимости недвижимости из собственных средств. Целью данной курсовой работы является определение значимости и влияния ипотечного кредитования на рынок недвижимости в России. Исходя из этого, можно выделить следующие задачи курсового проекта: 1) определить сущность ипотечного кредитования, выявить характерные данному виду кредитования особенности; 2) выделить основные модели ипотечного кредитования, используемые во всем мире; 3) дать оценку рынку ипотечного кредитования в целом; 4) рассмотреть деятельность одного из банков, предоставляющих данный вид услуг; 5) определить основные проблемы, возникающие на рынке ипотечного кредитования, а также рассмотреть возможные перспективы его развития. В настоящее время данная тема является достаточно актуальной, так как ипотечное кредитование на сегодняшний день является наиболее распространенным видом приобретения жилья. Также рассматривается деятельность банка ВТБ24 на данном рынке, определены объемы выданных данным банком кредитов, приведены плюсы и минусы при выборе данного банка заемщиком. Банк продает кредит одному из агентств ипотечного кредитования, передавая при этом и обязательства по обеспечению. Немецкая или одноуровневая модель. На первом уровне находится агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое является аналогом Freddie Mac, в свою очередь на втором уровне находятся банки и иные кредитные организации.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
