Жилой дом - Курсовая работа

Строительство - одна из основных отраслей народного хозяйства страны, обеспечивающая создание новых, расширение и реконструкцию действующих основных фондов. В строительстве, несмотря на значительное увеличение основных фондов, резко замедлились темпы роста производительности труда при опережающем повышении уровня заработной платы; понизилась трудовая и производственная дисциплина; продолжительность строительства по-прежнему превышала нормативную в два-три раза; качество оставалось низким; росло число маломощных строительных организаций; непомерно увеличился управленческий аппарат и стоимость строительства. Сложившееся в строительстве положение стало препятствием в социальном и экономическом развитии страны. Строительство в России после многолетней опеки централизованного планирования и управления оказалось брошенным в никем не регулируемое рыночное пространство. Переход к новым условиям хозяйственной деятельности привел к снижению всех показателей в строительстве.1 Отвод участка - - - 2.08 2.085 Объектная смета 689.33 - - 3.29 692.628 Итого по главе 3 - - - - -9 Наружные электросети 7.26 3.91 - - 11.1711 Внутренние проезды для автотранспорта 44.36 - - - 44.3614 Сети водопровода 2.83 - - - 2.8318 Вертикальная планировка 2.02 - - - 2.0223 Временные здания и сооружения 30.05 0.18 - - 30.2227 Затраты по снегоборьбе в районах Крайнего севера в размере 0,3% - - - 2.53 2.53 28 Затраты связанные с аккордной оплатой труда - 1,4% - - - 2.53 2.53 29 Средства на возмещение затрат за непрерывный стаж работников - 2% - - - 16.90 16.9036 Затраты на осуществление авторского надзора - 0,2% - - - 2.05 2.0538 Итого по главе 11 - - - - -№ Наименование работ и затрат Сметная стоимость, тыс. руб. Строительных работ Монтажных работ Оборудования, мебели, инвентаря Прочих затрат Всего Сводка затрат по смете на общестроительные работы Объемно-планировочные показатели: площадь застройки, м2 1017,7 м2 строительный объем здания, м3 12199,9 м3 общая площадь, м2 2391,8 м2 жилая площадь, м2 1552,52 м2 отношение жилой площади к общей, К1 = 0,65 отношение строительного объема здания к общей площади, К2 =5,1 Технико-экономические показатели проекта используемые для расчета эксплутационных расходов.

1.4 Генеральный план и рельеф участка

Строительство - одна из основных отраслей народного хозяйства страны, обеспечивающая создание новых, расширение и реконструкцию действующих основных фондов. Капитальному строительству принадлежит важнейшая роль в развитии всех отраслей производства, повышении производительности общественного труда, подъеме материального благосостояния и культурного уровня жизни народа.

Современное отечественное строительное производство создано в советский период. В наследство от царской России досталось технически отсталое строительное дело, характеризующееся большой долей ручного труда, слабо развитой промышленностью строительных материалов, как по объему производства, так и по номенклатуре изделий, сезонностью, отсутствием постоянных строительных организаций со своими инженерными и рабочими кадрами.

В 60-70-е годы масштабы строительства возрастали высокими темпами, но в последующие годы в экономике постепенно нарастают негативные тенденции. В строительстве, несмотря на значительное увеличение основных фондов, резко замедлились темпы роста производительности труда при опережающем повышении уровня заработной платы; понизилась трудовая и производственная дисциплина; продолжительность строительства по-прежнему превышала нормативную в два-три раза; качество оставалось низким; росло число маломощных строительных организаций; непомерно увеличился управленческий аппарат и стоимость строительства.

Сложившееся в строительстве положение стало препятствием в социальном и экономическом развитии страны. Принимаемые меры не обеспечивали коренного перелома.

Проводимая в Российской Федерации с 1992 г. кардинальная реформа резко изменила экономическую ситуацию к худшему. Строительство в России после многолетней опеки централизованного планирования и управления оказалось брошенным в никем не регулируемое рыночное пространство. Переход к новым условиям хозяйственной деятельности привел к снижению всех показателей в строительстве. Это связано с низкой инвестиционной активностью в сфере материального производства, неустойчивым финансированием, разрывом существовавших десятилетиями экономических и технологических связей, ничем не ограниченного роста всякого рода бюрократических разрешительных инстанций и другими объективными и субъективными причинами. Не оправдались ожидания масштабной помощи проводимым реформам со стороны западных стран.

Строительная отрасль, как и многие другие, находится в тяжелом критическом состоянии. При этом темпы снижения капвложений с начала 1990-х гг. значительно превышают темпы сокращения промышленного и сельскохозяйственного производства. Степень износа основных фондов в стройиндустрии и промышленности строительных материалов превышает 50%, а ввод новых фондов всего 1%, т.е. происходит сокращение мощностей. Парк строительной техники устарел, в нем преобладают оборудование большой мощности вместо небольших универсальных и специальных машин.

В два раза по сравнению с 1990 г. снизился ввод жилья. Положение усугубляется правовой и административной неразберихой и непомерно тяжелыми налогами, препятствующими нормальной хозяйственной деятельности.

С 1999 г. наметилась относительная стабилизация экономики и благоприятная тенденция в улучшении основных показателей строительной деятельности. Отрасль постепенно восстанавливается на новых экономических принципах. Крупные и средние строительные организации, ранее функционировавшие в составе больших многоуровневых иерархических структур, преобразованы в акционерные общества с частичным государственным участием.

Строительство имеет повышенную, по сравнению с другими отраслями, гибкость, возможность относительно быстрого расширения объема СМР применительно к потребностям народного хозяйства в целом. Это прежде всего относится к жилищному строительству, как к самому эффективному способу вывода самой строительной отрасли из кризиса. Опыт Москвы и области может служить примером инициирования бума жилищного строительства.

Для восстановления и развития строительства на новых экономических принципах предстоит большая и длительная работа по организации новых и модернизации действующих производственных мощностей в строительстве и в смежных отраслях.

Постепенно в строительстве создаются малые предприятия, в 2000 г. по данным Госстроя РФ они выполнили 28% подрядных работ. Производительность труда на них превышает соответствующие показатели для крупного и среднего бизнеса в строительстве на 90%. На выпуск современной строительной техники постановлением правительства в порядке конверсии переведено сорок предприятий оборонной промышленности. Тем не менее, основная задача развития малого и среднего бизнеса не решена.

До сих пор не получил широкого развития лизинг, в то время, как в развитых странах он является самым распространенным механизмом привлечения инвестиций на обновление основных фондов. При сравнительно небольшом финансировании он позволяет оперативно наращивать парк машин и оборудования, преодолеть отставание в средствах малой механизации.

Необходимо снять искусственные барьеры на пути развития частного бизнеса - дебюрократизировать систему, сократить число разрешительных органов и создавший их чиновничий аппарат; нормализовать процедуры и сроки разрешительной документации. Проводимая в стране правовая реформа и мероприятия по повышению дисциплины и ответственности государственных органов должны привести к положительным результатам.

Для руководителей строительного производства сейчас недостаточно только иметь инженерные знания.

Россия обладает квалифицированными кадрами инженеров и рабочих, не уступающих по своим техническим знаниям строителям индустриально-развитых западных стран. Но руководителям отечественных строек не хватает правовой и экономической культуры, четкости и пунктуальности в работе, знания и навыков использования возможностей современных информационных технологий являются базой управленческой деятельности.

Присущие рынку жесткие условия конкуренции разворачивают строительные фирмы лицом к потребителю. Появилась необходимость изучать потенциальных заказчиков, информировать их о своих возможностях и достоинствах, а получив заказ, - тщательно исследовать поставщиков и субподрядчиков. Все это представляет собой новое для российских строителей направление деятельности - маркетинг.

В организации строительного производства предстоит освоить современные методы работы в двух основных взаимосвязанных направлениях - компьютеризация и профессиональное управление. Основная идея этого опыта состоит в том, что управление производством - не вид деятельности, которым может заниматься любой человек, а самостоятельная, отдельная профессия, требующая соответствующих навыков и знаний. Особенно это важно для руководителей строительного производства, где управление, по мнению многих специалистов, на грани искусства, которым предстоит овладеть будущим инженерам-строителям.

1. Исходные данные для проектирования

1.1 Назначение здания и условия его эксплуатации

Площадка строительства, 4-х этажного гарнизонного общежития на 248 человек, расположена в городе Мирный, по улице Советская.

Общежитие запроектировано кирпичным 4-х этажным с тех подпольем. Все этажи являются типовыми жилыми этажами.

Проект разработан на следующих условиях: рельеф местности - условно горизонтальная площадка грунтовые воды в основании фундаментов отсутствуют грунты непросадочные, однородные, мало сжимаемые

Проект не рассчитан на применение в районах с сейсмичностью выше 6 баллов, районах горных выработок и вечной мерзлоты, а также в климатических подрайонах ІА, ІБ, ІГ, IVA.

Оконные блоки принимаются с двойным остеклением.

За отметку 0,00 принят уровень чистого пола 1-го этажа.

Проект разработан для производства работ в зимних условиях.

Здание II класса, II степени долговечности, II степени огнестойкости.

1.2 Место расположения здания

Площадка строительства, 4-х этажного гарнизонного общежития на 248 человек, расположена в городе Мирный по улице Советская.

1.3 Климатические условия

В Архангельской области преобладает умеренно-континентальный климат лесной зоны.

Расчетная зимняя температура наружного воздуха: - средняя наиболее холодной пятидневки -32 0С.

Снеговой район: IV

Вес снегового покрова: 1500Н/см2

Ветровой район: I

Скорость ветра: 35 кгс/м2

Зона влажности: влажная

Климатический район: ІІА.

Глубина промерзания: 1,6 м

Количество осадков: 675 мм

Сейсмичность района: отсутствует

1. СНИП 2.01.07-85* Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Нагрузки и воздействия». - М.: ЦИТП Госстроя СССР 1986 г.

2. СНИП II-3-79 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Строительная теплотехника». - М.: ЦИТП Госстроя СССР 1986 г. (с изменениями от 2.08.95 г.).

3. Худяков А.Д. «Расчет теплопередачи ограждающих конструкций»: методические указания для курсового и дипломного проектирования: РИО АЛТИ, 1998 г.

4. СНИП 2.03.01-84 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Бетонные и железобетонные конструкции». - М.: ЦИТП Госстроя СССР 1985 г.

5. СНИП II-22-81 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Каменные и армокаменные конструкции». - М.: ЦИТП Госстроя СССР 1983 г.

6. Вахненко П.Ф. «Каменные и армокаменные конструкции» - К.: Будивэльнык, 1990. -184 с.

7. СНИП 2.02.01-83 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Основания зданий и сооружений». - М.: ЦИТП Госстроя СССР 1985 г.

8. Толмачев В.В., Троицкий Г.М., Хоменко В.П. «Инженерно-строительное освоение закарстованных территорий» - М.: Стройиздат, 1986. - 176 с.

9. Толмачев В.В., Ройтер Ф. «Инженерное карстоведение» - М.: Недра, 1990. - 151 с.

10. СНИП 3.04.01-87 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Изоляционные и отделочные покрытие». - М.: ЦИТП Госстроя СССР 1988 г.

11. Невзоров А.Л., Рюмина Е.Б. «Проектирование фундаментов» Методические указания для курсового проектирования: РИО АЛТИ, 1999 г. - 56 с.

12. СНИП 1.04.03-85 Строительные нормы и правила. Гл. 1. «Нормы продолжительности задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений». - М.: ЦИТП Госстроя СССР 1987 г. - 550 с.

13. СНИП 3.05.06-85 Строительные нормы и правила. Гл. 3. «Электротехнические устройства». - М.: ЦИТП Госстроя СССР 1986 г.

14. Шепелев А.Л. «Нормативно-справочные материалы для проектирования возведения жилых и общественных зданий» - Архангельск: РИО АЛТИ 1984 г.

15. Дикман Л.Г. Организация и планирование строительного производства М.: Издательство АСБ, 2002. -512 стр.

16. Панибратов Ю.П., Барановская Н.И., Костюк М.Д. Экономические расчеты в курсовых и дипломных проектах: Учебное пособие для спецю ВУЗОВ - М.: Высшая школа -1984. -175 с.

17. ЕНИР. Сборник Е1. Внутрипостроечные транспортные работы. Госстрой СССР. - М.: Прейскурантиздат - 1987. - 123 с.

18. ЕНИР. Сборник Е3. Каменные работы. Госстрой СССР. - М.: Прейскурантиздат - 1987. - 53 с.

19. ЕНИР. Сборник Е4, выпуск 1. Монтаж сборных и устройство монолитных железобетонных конструкций. Госстрой СССР. - М.: Прейскурантиздат - 1987. - 64 с.

20. ЕНИР. Сборник Е7. Кровельные работы. Госстрой СССР. - М.: Прейскурантиздат - 1987. - 123 с.

21. СНИП 12-03-2001 Строительные нормы и правила. Безопасность труда в строительстве. Часть 1 Общие требования. - М.: ЦИТП Госстроя России 2001 г.

22. СНИП 12-04-2002 Строительные нормы и правила. Безопасность труда в строительстве. - М.: ЦИТП Госстроя России 2002 г.

23. Добронравов В.Н. «Строительные машины и механизмы» - М.: Недра, 1990. - 151 с.