Земли сельскохозяйственного назначения: правовой режим и порядок использования - Курсовая работа

Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей (ст.77 ЗК РФ). Далее идет Состав земель сельскохозяйственного назначения. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются (ст.77 п.2 ЗК РФ): сельскохозяйственные угодья; земли, занятые внутрихозяйственными дорогами; земли, занятые древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений;Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции (Федеральный закон от 3.06.2006№73-ФЗ) Сельскохозяйственные угодья-пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками, и другими) - в состав земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и др.), имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Этот приоритет выражается в том, что для строительства промышленных объектов и иных несельскохозяйственных нужд предоставляются земли, непригодные для ведения сельскохозяйственного производства, или сельскохозяйственные угодья худшего качества по кадастровой стоимости.Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения регулируется Земельным кодексом РФ, Налоговым кодексом РФ, Федеральными законами от 16 июля 1998 г. Кроме того, нормы конституционного, административного, гражданского, финансового и иных отраслей законодательства имеют существенное значение для определения прав на участки, в том числе рассматриваемой категории земель. Залог земли с/х назначения предусмотрен действующим законодательством РФ в соответствии законом "О Залоге” от 11июня 1992 указом президента РФ” О регулировании земельных отношений и развитие аграрной реформы в России от 27 октября 1993. Порядок установления и взимания платы занимаемых с/х земли в административном районе. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения регулируется Земельным кодексом РФ, Налоговым кодексом РФ, Федеральными законами от 16 июля 1998 г.Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей (ст.77 ЗК РФ). Отсюда с логической неизбежностью следует формула п.1 ст.77 действующего Кодекса, который исходит из того, что землями сельскохозяйственного назначения являются земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства. Именно в силу этого их качества, являющегося определяющим для этих земель, земля в сельском хозяйстве, в отличие от земель промышленности, транспорта и других отраслей, где она выступает лишь как пространственный базис соответствующей деятельности, является главным средством производства. земли, занятые древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений; Не все земли, пригодные для использования в сельском хозяйстве, находятся в составе рассматриваемой категории земель.Охрана земель - это система правовых, экономических, организационно-технических и других мероприятий, направленных на рациональное использование, сохранение плодородия и экологических функций почв, защиту от вредных воздействий, ведущих к деградации качественного состояния угодий, а также восстановление нарушенных земель. С целью охраны земель предполагается проведение следующих мероприятий: предотвращение вывода из оборота продуктивных земель в связи с ухудшением их качественного состояния. Земли сельскохозяйственного назначения имеют наибольшую значимость и ценность, поэтому для них установлен особый правовой режим использования и охраны для недопущения их деградации; выявление и устранение причин, вызывающих снижение качества земли; * рациональное использование земель путем применения научно-обоснованных методов и технологий; Рекультивации подлежат земли, нарушенные: при разработке месторождений полезных ископаемых;наименование Площадь в га Процент сенокосы 550 55% Земли с/х назначения сенокосы 1100 пастбища 900 пашни 1020Подводя итог можно сказать, что земли сельскохозяйственного назначения занимают огромную площадь данной территории. присутствуют такие зоны как селитебная, ландшафтно-рекре

Содержание

Введение

Глава 1. Организация земель сельскохозяйственного назначения

1.1 Правовые основы

1.2 Рента земель сельскохозяйственного назначения

1.3 Состав земель

1.4 Экологический мониторинг

Глава 2. Баланс земель сельскохозяйственного назначения

Заключение

Источники

В данной работе рассмотрены несколько вопросов. Вот один из них правовой режим земель сельскохозяйственного назначения в РФ. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей (ст.77 ЗК РФ). Далее идет Состав земель сельскохозяйственного назначения. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются (ст.77 п.2 ЗК РФ): сельскохозяйственные угодья;

земли, занятые внутрихозяйственными дорогами;

земли, занятые коммуникациями;

земли, занятые древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений;

замкнутыми водоемами;

а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Значимыми землям относятся угодья, которые делятся, в том числе, на пашни, выпасы, сенокосы и другие виды угодий. Иные земли служат обеспечению сельскохозяйственной инфраструктуры, в том числе транспортировке сельскохозяйственной продукции, энергоснабжению, размещению строений и сооружений, предназначенных для обеспечения сельскохозяйственного производства. В этих целях используются менее ценные земли сельскохозяйственного назначения, поскольку наличие плодородия для них не обязательно. Можно отметить еще несколько тем такие как: рента земли и экологический мониторинг земель сельскохозяйственного назначения. Рента земли: Оценка рыночной стоимости сельскохозяйственных угодий осуществляется в следующей последовательности: 1) сбор и подготовка исходной нормативной и статистической информации;

2) определение нормативной урожайности по каждой группе почв в разрезе основных сельскохозяйственных культур;

З) определение величины земельной ренты;

4) определение рыночной стоимости сельскохозяйственных угодий.

Мониторинг сельскохозяйственных земель является частью государственного экологического мониторинга и призван обеспечить наибольшую эффективность в достижении целей, для которых он организован, оптимальное взаимодействие его с природными и социальными факторами, надежную и всестороннюю охрану земель, их рациональное использование. земля сельскохозяйственное назначение рента