Земельный рынок - Реферат

Наиболее часто для классификации рыночных структур применяется критерий объекта рыночных отношений. Одним из наиболее значимых на сегодняшний день рынков является рынок природных ресурсов, а так как наиболее важным для жизнедеятельности человека экономическим (хозяйственным) природным ресурсом является земля, на которой осуществляется всякого рода деятельность человека, то наиболее важным рынком природных ресурсов является рынок земли.Земля - это ресурсы, которые даны самой природой (естественные ресурсы) и могут быть использованы для производства товаров и услуг. Земля как фактор производства имеет следующие особенности: 1) в отличие от других факторов производства земля невоспроизводима по желанию, т. е., ее количество ограничено; 3) земля не поддается перемещению, свободному переводу из одной отрасли в другую, с одного предприятия на другое, т. е., она недвижима; 4) земля, используемая в сельском хозяйстве, при рациональной эксплуатации не только не изнашивается, но и повышает свою производительность. Мобильный фактор производства ресурс, который можно использовать в любом производстве вне зависимости от его направленности и его легко переместить из одного производства в другое.Предложение земли не меняется при уменьшении или увеличении цен на землю, собственники данного фактора производства предлагают к продаже постоянное (фиксированное) количество земельных участков. Значит, эластичность предложения земли по цене равняется нулю и кривая предложения земли имеет вид вертикальной прямой (на рисунке линия SY). Предложение земли: Правда, в долгосрочной перспективе линия предложения может отклониться с отрицательным наклоном (пунктирная линия S"), но на очень короткий промежуток времени, после чего снова примет вертикальное положение. Такое временное изменение наклона кривой предложения может быть связано с предложением труда и участием капитала в улучшении качества земельных участков (то есть, фактически расширении земельных площадей удовлетворительного качества в удобном местоположении). Для сельскохозяйственных потребителей цена земли определяется ее плодородием и в меньшей мере ее местоположением, от которого зависят климатические условия и вопрос доставки ресурсов и готовой продукции.Как и на все иные экономические ресурсы, спрос на землю является производным, он определяется спросом на конечные продукты сельскохозяйственного производства. Кривая спроса на землю (как и на другие факторы производства) выступает в форме понижающейся кривой, так как при всех условиях спрос увеличивается с понижением цены и, наоборот, уменьшается с ее возрастанием (рис. Фиксированный характер предложения земли означает, что спрос на нее выступает единственным действенным фактором, определяющим земельную ренту (предложение здесь - пассивно). В свою очередь спрос на землю зависит от цены той продукции, которая выращена на этой земле, и производительности земли. Спрос на землю (ДД) определяется величиной земельной ренты (R) и размерами предельного продукта земли в денежной форме.Из чего понятно, что кто имеет в собственности хороший участок земли тот может и иметь на нем какие либо виды других природных ресурсов: лес, нефть, газ, полезные ископаемые, водные ресурсы, которыми владелец данной земли может распоряжаться на свое усмотрение и извлекать из этого прибыль в виде прибыли от продажи ископаемых либо ренты за использования его земли другими лицами.

План

Введение

1. Земля как фактор производства

2. Особенности спроса и предложения на рынке земли, их основные особенности

3. Земельная рента как цена за использование земли. Цена земли

Заключение

Список литературы

Рыночная система - довольно сложное образование, поэтому существует несколько критериев разграничения ее структурных элементов.

Наиболее часто для классификации рыночных структур применяется критерий объекта рыночных отношений. Отсюда объектами рыночных отношений являются предметы потребления и услуги, средства производства и т. д. Соответственно объектам рыночных отношений выделяют следующие типы рынка: товарный, финансовый, труда и рынок природных ресурсов.

Одним из наиболее значимых на сегодняшний день рынков является рынок природных ресурсов, а так как наиболее важным для жизнедеятельности человека экономическим (хозяйственным) природным ресурсом является земля, на которой осуществляется всякого рода деятельность человека, то наиболее важным рынком природных ресурсов является рынок земли. А также в нынешнее время рыночных отношений очень важным фактором в экономике остается стоимость земли ее аренды, так как от стоимости земли во многом зависит и стоимость производство товаров, а также жилья и формирование цен на рынке недвижимости в целом. Т. е., без рыка земли невозможно существование и других рынков: товарного, финансового, труда.

Как мы видим из работы рынок земли представляет собой важную часть рынка природных ресурсов так как земля это главный природный ресурс и без него невозможны другие природные ресурсы. Из чего понятно, что кто имеет в собственности хороший участок земли тот может и иметь на нем какие либо виды других природных ресурсов: лес, нефть, газ, полезные ископаемые, водные ресурсы, которыми владелец данной земли может распоряжаться на свое усмотрение и извлекать из этого прибыль в виде прибыли от продажи ископаемых либо ренты за использования его земли другими лицами. рынок экономический рента

Также можно выделить что спрос и цены на землю определяет спросом на конечный продукт полученный на земле к примеру продукт сельскохозяйственного производства.

В современной Беларуси как видим мы как токового рынка земли не существует так как у нас в стране земля не является предметом купли продажи и все земельные отношения регулируются государством, а частная собственность возможна только при условии определенных целей преследуемых по отношению к земельному участку т. е., строительство, ведение подсобного хозяйства и т. п.

Но Республика Беларусь молодое государства и рыночные отношения на данный момент находятся на зачаточной стадии и начинают только складываться и в дальнейшем может произойти то, что земля будет продаваться как любой другой товар и владение ею будет сто процентным т. е., владелиц будет распоряжаться ей так как он хочет.

1. Микроэкономика: Учебник. В 2-х томах / Под ред. В.М. Гальперина. - СПБ.: Экономическая школа, 2007.

2. Основы микроэкономики: Серия: "Экономика", приложение к журналу "Право и экономика" / Под общ. ред. Лутохиной Э.А. - Мн., 1998.

3. Пиндайк Р., Рубинфельд Д. Микроэкономика / Сокр. пер. с англ. - М.: Экономика, Дело, 2008.

4. Самуэльсон П. Экономика. В 2-х т. - М.:МРП «Алгон», ВМЧИСИ, 1992.

Размещено на .ru