Земельный кадастр как систематизированный свод документированных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель. Учет недвижимости и их цели создания необходимых основ контроля оборота недвижимости и обеспечения охраны собственности.
Кадастр, содержавший сведения о расположении, площадях, видах обработки земель и т.п., служил главным образом налоговым целям Регистр и кадастр выполняли свои задачи параллельно друг другу, но часто между ними не было согласованности, что затрудняло работу государственных органов. Первый раздел содержит описательные данные: расположение, площадь, вид обработки, качественные показатели земель, чис мй доход; второй раздел регистрирует данные, касающиеся прав собственности на землю, в том числе фамилию владельца, год рождения, адрес и т.п.; все прочие юридические нормы сосредоточены в 3-м разделе: право на пользование, ипотечное право, запись земельного сервитута, ограничения распорядительных прав и т.п. Письменная документация учета недвижимости состоит из ведомости (списка) изменений, списка земельных участков, документов учета недвижимости, документов (листов) собственности, списка землепользователей и владельцев, реестра землепользователей и владельцев и списка домов. Список землепользователей и владельцев содержит по порядку номера документов по учету недвижимости и листов собственности с фамилиями (названиями) и адресами (местонахождениями) землепользователей и владельцев, Реестр землепользователей и владельцев содержит в алфавитном порядке фамилии (названия) землепользователей и владельцев, их адреса (местонахождения), номера документов по учету и листов собственности. В соответствии со ст.46 § 1 гражданского кодекса недвижимостью считается часть земной поверхности, составляющая отдельный предмет собственности (земля), а также строения, связанные с землей, или часть строений, если по соответствующим законам они представляют отдельный от земли предмет собственности.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
