Характеристика Европейских стандартов оценки, цель и задачи методов оценки недвижимости. Сущность стандартов оценки в США, роль этического обязательства в профессиональной деятельности оценщика. Создание эффективного функционирования рынка недвижимости.
Ни в США, ни в Европе «нормативы» или «стандарты» оценки не рассматриваются в качестве незыблемого свода законов. Рекомендация №1 рассматривает особенности применения стандартов для целей финансовой отчетности, рекомендация №2 - применения стандартов при оценки, проводимых для целей кредитования под залог. МСО 2001 включает в себя так же 7 методических руководств, посвященных вопросам оценки недвижимости, арендных прав, машин, оборудования, нематериальных активов, бизнеса, а также учета токсичных загрязнений при оценке. Данный стандарт так же включает определение целей оценки и баз оценки, определение различных видов оценки, таких как рыночная стоимость, рыночная стоимость прав аренды, рыночная стоимость в соответствии с законодательством ЕС, справедливая стоимость, стоимость при существующем использовании, стоимость при альтернативном использовании, стоимость замещения с учетом износа. Стандарт 9 рассматривает вопросы, связанные с предоставлением результатов оценки и форм сертификата оценки.
