Влияние экономического кризиса на развитие социальной ипотеки в Республики Татарстан - Реферат

Жилье является одной из базовых ценностей, обеспечивающих гражданам ощущение экономической стабильности и безопасности, стимулирующих к эффективному и производительному труду и в значительной степени формирующих отношение граждан к государству, поскольку именно государство является гарантом реализации конституционного права граждан на жилище. Стоит отметить, что кроме того, что подобное бремя непосильно даже для самых развитых государств, такая политика в сфере жилья порождала социальное иждивенчество, разрушала систему естественных экономических стимулов, связывающих качество труда с его результатами, итогом чего стали бесконечные и однообразные кварталы безликого типового жилья, унылые новостройки, не имеющие ничего общего с современными представлениями о комфортности и удобстве.«Пережить кризис поможет запас прочности» («Республика Татарстан», Андрей Лебедев). «Несмотря на мировой кризис, Татарстан завершил минувший год с позитивными экономическими показателями. Валовой региональный продукт увеличился на 7,1 процента в сопоставимых ценах (данная цифра позднее может быть скорректирована в большую сторону) и достиг рекордных за последние годы 930 миллиардов рублей. Да и в целом предварительная картина социально-экономического развития республики выглядит более впечатляющей, чем в среднем по стране. Однако многое здесь зависит от внешней конъюнктуры - в первую очередь от цены на нефть, являющейся, как известно, основной продукцией экономики и статьей экспорта республики.Программа «Социальная ипотека» приходит на выручку в довольно сложных ситуациях. С тем, чтобы предоставить семье в дополнение к занимаемой площади две квартиры по социальной ипотеке без снятия с учета. Для оценки реализации программы «Социальная ипотека» в городе Казани было проведено пилотажное исследование в исполнительном комитете Приволжского района города Казани, так как этот район считается одним из крупных в Казани. Телевиденье (36 процентов) и газеты (12 процентов) тоже информируют о программе, но в недостаточной степени. Также в число факторов, побудивших вступить их в программу, Казанцы отметили минимальный процент по социальной ипотеке (7 процентов по договору социального найма) - 24 процента опрошенных, по сравнению с коммерческими ипотеками.В том числе введено 15 домов по программе социальной ипотеки, сообщается на сайте министерства строительства, архитектуры и ЖХ РТВ республике введено 251,5 тыс. кв.м. жилья, что составляет 10,5% от годового задания. Как сообщил Ирек Файзуллин, по программе социальной ипотеки в республике введено 15 домов общей площадью 9,5 тыс. кв. м на 193 квартиры. Ирек Файзуллин также напомнил, что с 2008 года по февраль 2015 года в Республике Татарстан найдены механизмы завершения строительства 93 объектов общей площадью 777,5 тыс. кв. м (где были привлечены средства дольщиков). Кроме того, в 2015 году бюджетом Республики Татарстан предусмотрено 128 млн. 101 тыс. рублей для обеспечения жильем многодетных семей, имеющих 5 и более детей (в список на этот год включены 44 многодетные семьи).Министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ также доложил о реализации программы «Сельские клубы» в 2015 году, о строительстве фельдшерско-акушерских пунктов (ФАПОВ), о программе строительства спортивных объектов в районах республики. По состоянию на 27 февраля 2015 года в Республике Татарстан по программе социальной ипотеки введено 18 домов общей площадью 10,1 тыс. кв. метров на 207 квартир.

Содержание

Введение

1. Влияние мирового финансового кризиса на экономику РТ

2. Проблемы реализации программы социальной ипотеки в городе Казани

3. Введенные дома на начало 2015 года в Республике Татарстан по программе социальной ипотеки

4. Ирек Файзуллин подвел итоги года на пресс-конференции в Татар-информ 12.02.2015

Список литературы

Жилье является одной из базовых ценностей, обеспечивающих гражданам ощущение экономической стабильности и безопасности, стимулирующих к эффективному и производительному труду и в значительной степени формирующих отношение граждан к государству, поскольку именно государство является гарантом реализации конституционного права граждан на жилище. В советский период государство пыталось решить жилищную проблему путем предоставления гражданам бесплатного жилья. Стоит отметить, что кроме того, что подобное бремя непосильно даже для самых развитых государств, такая политика в сфере жилья порождала социальное иждивенчество, разрушала систему естественных экономических стимулов, связывающих качество труда с его результатами, итогом чего стали бесконечные и однообразные кварталы безликого типового жилья, унылые новостройки, не имеющие ничего общего с современными представлениями о комфортности и удобстве.

В процессе осуществляемых в последнее десятилетие преобразований получилось переориентировать установки и ожидания значительной части граждан от бесплатного получения жилья к созданию условий, позволяющих им заработать средства на его приобретение. Уникальность жилья состоит в том, что, являясь максимально дорогостоящим товаром, приобретаемым человеком в течение его жизни, оно одновременно является товаром первой, жизненно важной необходимости, в частности когда речь идет о России, 60 процентов территории которой находится в зоне экстремальных климатических условий. Ключевой проблемой при выработке и реализации жилищной политики является обеспечение доступности жилья для граждан.

Механизмом, позволяющим решить эту задачу, является ипотечное жилищное кредитование, ставшее в развитых странах основным рычагом эффективной жилищной политики.

1. Закону Республики Татарстан «Об утверждении Программы социально-экономического развития Республики Татарстан на 2011-2015 годы».

Размещено на .ru