Аналіз теоретичних аспектів такого способу звернення стягнення на предмет іпотеки, як визнання права власності на нього за іпотекодержателем. Розгляд застосування законодавства стягувачами, боржниками і судом при подібному способі звернення стягнення.
При низкой оригинальности работы "Визнання права власності на предмет іпотеки: теоретичний та практичний аспект", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
У статті автор аналізує теоретичні аспекти такого способу звернення стягнення на предмет іпотеки, як визнання права власності на нього за іпотекодержателем, а також практичне застосування законодавства стягувачами, боржниками і судом при подібному способі звернення стягнення. В статье автор анализирует теоретические аспекты такого способа обращения взыскания на предмет ипотеки, как признание права собственности на него за ипотекодержателем, а также практическое применение законодательства взыскателями, должниками и судом при подобном способе обращения взыскания. Якщо сума боргу значно більше вартості предмета іпотеки (з урахуванням положень частини 6 статті 36 Закону і судової практики Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ (далі - ВССУ) - рішення по справі № 6-7917св15 від 8 липня 2015 року; Вищого господарського суду України (далі - ВГСУ) - постанова у справі № 6/174-09 від 10 лютого 2014 року), стягувач ризикує втратити можливість стягнення залишку боргу (звернути стягнення на інше забезпечення за кредитом) і припинити правовідносини за договором, як наслідок - може втратити можливість донарахувати і додаткового стягнути відсотки. У разі, якщо сума боргу значно менша вартості предмета іпотеки, виникає ризик стягнення з іпотекодержателя різниці на користь іпотекодавця з урахуванням положень частини З статті 37 Закону України і судової практики ВССУ (рішення у справах № 6-37266ск15 від 10 березня 2016 року, № 6-27001св14 від 4 вересня 2014 року) і ВГСУ (постанова у справі № 32/487 від 15 серпня 2011 року). При цьому ВСУ зазначив таке: «По справі, яка переглядається у позасудовому порядку (ефективний спосіб у разі, якщо оцінка предмета іпотеки дорівнює сумі заборгованості за кредитним договором), приймаючи судові рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі іпотекодержателю права власності на обтяжене іпотекою майно в рахунок виконання забезпечених іпотекою зобов’язань, суди неправильно застосували норми статей 33, 36, 37, 39 Закону України «Про іпотеку», однак встановивши факт невиконання позичальником грошових зобов’язань за кредитним договором, суди правильно вирішили спір по суті, захистивши порушені права кредитора за виконанням позичальником грошових зобов’язань, забезпечених іпотекою».
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
