Виды и формы договоров в гражданском праве - Контрольная работа

В соответствии с гражданским законодательством РФ по договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации (ст.632 ГК РФ). Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок, установленные ст.621 ГК РФ, к договору аренды транспортного средства с экипажем не применяются. Если договором аренды транспортного средства с экипажем не предусмотрено иное, арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду. Арендатор в рамках осуществления коммерческой эксплуатации арендованного транспортного средства вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды, а если такие цели не установлены, назначению транспортного средства. Арендодатель передает во временное владение и пользование Арендатору транспортное средство, находящееся в собственности Арендодателя, а также оказывает Арендатору своими силами услуги по управлению автомобилем и его технической эксплуатации.

Предмет хозяйственного права - это совокупность общественных отношений, урегулированных нормами хозяйственного права. Исходя из общего определения хозяйственного права можно определить предмет его регулирования, а именно: 1) предпринимательские отношения, т.е. отношения возникающие в процессе осуществления хозяйственной (предпринимательской деятельности);

2) некоммерческие отношения, тесно связанные с предпринимательскими и регулируемые хозяйственно-правовыми методами, т.е. в данном случае деятельность субъектов хозяйствования носит некоммерческий характер. Так, некоммерческий характер носит деятельность бюджетных учреждений, потребительских обществ, благотворительных фондов и других организаций, вступающих в хозяйственные правоотношения для решения своих уставных задач. Таким образом, действуют например, фондовые и иногда товарные биржи. Хотя такая деятельность не преследует непосредственно цели получения прибыли, но она способствует прибыльности учредителей, пользующихся услугами данных организаций, росту стоимости акций бирж, наращивающих свой производственный потенциал;

3) отношения, возникающие вследствие реализации государством публичных интересов общества в целом.

Все эти три группы правоотношений взаимосвязаны между собой. Это единство выражает многосторонняя деятельность товаропроизводителей, профессионально нацеленная на работу для рынка, осуществляемую при его государственном регулировании.

Производственно-коммерческая деятельность может быть представлена как совокупность одно-, двух- и многосторонних сделок, создающих основания для установления, изменения и прекращения обязательств.

Сделка - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, в том числе обязательств, возникающих из договоров и иных сделок.

Договор - это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, т.е. двухсторонняя или многосторонняя сделка.

Сделка и договор имеют двоякое значение: а) основание возникновения, изменения или прекращения правоотношения; б) само правоотношение, которое порождает указанное основание.

При совершении сделки волеизъявление приобретает форму определенного действия: целенаправленное ведение переговоров о заключении сделки, подписание договоров, выдача доверенности и др.

Сделка признается действительной при следующих условиях: - если она заключена дееспособными гражданами (частично дееспособные совершают сделки в пределах, предусмотренных законом);

- если сделка совершена на основе сознательного волеизъявления сторон, направленного на достижение правомерным способом на запрещенных законом результатов;

- если сделка осуществлена в соответствии с целями, отвечающими уставной деятельности юридических лиц.

Классификация сделок: - сделка называется консенсуальной, если для признания ее состоявшейся достаточно лишь достижения соглашения между участниками.

- сделка называется реальной, если, кроме волеизъявления, необходимо совершение определенного действия.

- сделка может быть возмездной, когда имущественному предоставлению одной стороны соответствует встречное удовлетворение другой стороны.

Могут встречаться и безвозмездные сделки - например, дарение.

Помимо этого, сделки подразделяются на односторонние и многосторонние. К односторонним сделкам относятся: объявление торгов в виде аукциона или конкурса, составление векселя, выдача чека, выдача доверенности и др. Из односторонней сделки обычно возникают права у других лиц. Например, из доверенности на представительство у представителя возникает право совершить сделку от имени представляемого лица. Но возникают и обязанности. К многосторонним сделкам относятся договоры.

Кроме того, сделки могут быть условными. К числу таких сделок относя сделки, возникновение или прекращение которых ставится в зависимость от наступления или ненаступления определенных обстоятельств. Различают сделки с отменительным и с отлагательным условием. Условная сделка определенным образом связывает стороны: они не должны недобросовестно воспрепятствовать наступлению условия, если оно невыгодно одной из сторон, или недобросовестно содействовать наступлению выгодного для одной из сторон условия. В противном случае происходит расторжение сделки.

Сделки совершаются в устной или письменной форме (простой или нотариальной). Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Письменная форма является обязательной для сделок между гражданами, сумма по которым превышает установленную в ГК сумму, для сделок юридических лиц между собой и с гражданами. Кроме того, нормы гражданского законодательства предусматривают случаи, когда письменная форма сделки обязательна независимо от того, кто ее совершает и какова ее сумма - договор о коммерческом представительстве, доверенность, договор о залоге, поручительство, задаток, уступка требования, сделки с недвижимостью и др.

Сделка, не способная породить желаемые сторонами последствия, но при определенных условиях порождающая нежелательные последствия, признается недействительной. Недействительная сделка может быть признана абсолютно недействительной (ничтожной) или относительно недействительной (оспоримой). В первом случае сделка недействительна непосредственно в силу закона, и ничто не может восстановить ее юридическую силу; во втором случае - она сохраняет силу, если не оспорена в суде, где может быть признана недействительной.

Договор является разновидностью сделки. Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты одной из сторон и ее акцепта другой стороной.

Оферта - это адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать все существенные условия договора.

Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

Законодательством предусмотрено несколько видов договоров.

1. Публичный договор - это договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ, оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи и др.).

Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие работы, товары, услуги не допускается. Цена товаров, работ, услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением тех, которым законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот.

2. Договор присоединения - это договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида.

Такое требование, предъявленное стороной, присоединившейся к договору в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, не подлежит удовлетворению, если присоединившаяся сторона знала или должна была знать, на каких условиях заключает договор.

3. Предварительный договор - это договор, в котором стороны обязуются заключить договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в письменной форме, установленной для основного договора, и должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В нем указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок не указан, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

4. Договор в пользу третьего лица - это договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу. С момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица. Должник в договоре вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора. В случае, когда третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору. Этим правом может воспользоваться кредитор.

Вид и форма договора, наименование сторон, предмета и существенных условий. В связи с отсутствием транспорта ООО «Радуга» договорилась с ЗАО «Спектр» об использовании принадлежащего ему трактора «Беларусь». Управление и техническая эксплуатация трактора будет осуществляться водителем ЗАО «Спектр» договор аренда транспортный

Гражданское законодательство предусматривает два вида аренды транспортных средств: с экипажем и без экипажа. К договору аренды транспортного средства без экипажа применяются общие правила о договоре аренды.

В данной ситуации мы применяем договор аренды транспортных средств с экипажем.

В соответствии с гражданским законодательством РФ по договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации (ст.632 ГК РФ). Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок, установленные ст.621 ГК РФ, к договору аренды транспортного средства с экипажем не применяются.

Согласно ст.633 ГК РФ договор аренды транспортного средства с экипажем должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные п.2 ст.609 ГК РФ.

Арендодатель в течение всего срока договора аренды транспортного средства с экипажем обязан поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей. Предоставляемые арендатору арендодателем услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства должны обеспечивать его нормальную и безопасную эксплуатацию в соответствии с целями аренды, указанными в договоре. Договором аренды транспортного средства с экипажем может быть предусмотрен более широкий круг услуг, предоставляемых арендатору. Состав экипажа транспортного средства и его квалификация должны отвечать обязательным для сторон правилам и условиям договора, а если обязательными для сторон правилами такие требования не установлены, требованиям обычной практики эксплуатации транспортного средства данного вида и условиям договора.

Члены экипажа являются работниками арендодателя. Они подчиняются распоряжениям арендодателя, относящимся к управлению и технической эксплуатации, и распоряжениям арендатора, касающимся коммерческой эксплуатации транспортного средства. Если договором аренды не предусмотрено иное, расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы на их содержание несет арендодатель. В соответствии со ст.636 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, арендатор несет расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, в т.ч. расходы на оплату топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов. Если договором аренды транспортного средства с экипажем не предусмотрено иное, арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду. Арендатор в рамках осуществления коммерческой эксплуатации арендованного транспортного средства вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды, а если такие цели не установлены, назначению транспортного средства.

Согласно ст.639 ГК РФ в случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение транспортного средства произошли по обстоятельствам, за которые арендатор отвечает в соответствии с законом или договором аренды. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам, арендованным транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендодатель. Он вправе предъявить к арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине арендатора.

Образец договор аренды транспортного средства с экипажем

ДОГОВОР АРЕНДЫ № транспортного средства с экипажем г. _________________ ___________________

____________________________________________________________, (наименование организации) именуем __ в дальнейшем "Арендодатель", в лице _________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании ______________________________________________, (устава, положения, доверенности) с одной стороны, и ____________________________________________________, (наименование организации, Ф.И.О. гражданина) именуем __ в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании ________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передает во временное владение и пользование Арендатору транспортное средство, находящееся в собственности Арендодателя, а также оказывает Арендатору своими силами услуги по управлению автомобилем и его технической эксплуатации.

1.2. Характеристики транспортного средства: - марка -

- регистрационный знак -

- идентификационный номер (VIN) -

- тип -

- категория -

- год выпуска -

- двигатель - №

- цвет -

- мощность двигателя (КВТ/л. с.) -

- паспорт ТС -

- свидетельство о регистрации транспортного средства - серия ____-__________________________- № .

1.3. На транспортное средство установлено дополнительное оборудование -____________________________________________ , оплата за пользование которой включена в арендную плату.

1.4. Предоставляемое в аренду транспортное средство принадлежит Арендодателю на праве собственности.

1.5. Арендуемое транспортное средство будет использоваться Арендатором для ________________________(указать способы или направления использования ТС, например: для перевозки пассажиров, груза, багажа).

1.6. Арендодатель обязан передать Арендатору по акту приема-передачи (приложение № 1) транспортное средство. В акте указывается: техническое состояние ТС, комплектность ТС, сведения о документации на ТС, другие сведения.

1.7. После окончания срока договора Арендатор обязан возвратить транспортное средство по акту приема-передачи в течение 15 дней.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель вправе: 2.1.1. Осуществлять руководство деятельностью членов экипажа по управлению и технической эксплуатации транспортного средства, предоставленного по настоящему договору;

2.1.2. Досрочно расторгнуть настоящий договор в случае просрочки внесения Арендатором арендной платы в течение _____________ со дня наступления срока платежа.

2.2. Арендодатель обязан: 2.2.1. Своевременно передать Арендатору указанное в разделе 1 договора транспортное средство в состоянии, отвечающем условиям договора и предоставить необходимые для его эксплуатации документы;

2.2.2. Поддерживать транспортное средство в техническом состоянии, обеспечивающем его безопасную эксплуатацию, осуществлять текущий и капитальный ремонт данного транспортного средства, обеспечивать его необходимыми запасными частями и принадлежностями в течение срока действия договора;

2.2.3. Оказывать __________ (консультативную, информационную, иную) помощь в целях наиболее эффективного использования арендованного транспортного средства;

2.2.4. Предоставить для управления и технической эксплуатации транспортного средства квалифицированный экипаж, члены которого имеют документы, разрешающие осуществлять управление данным транспортным средством;

2.2.5. За свой счет оплачивать труд членов экипажа и нести другие расходы, связанные с их содержанием.

2.3. Арендатор вправе: 2.3.1. Давать текущие и оперативные указания членам экипажа, обеспечивающие эксплуатацию транспортного средства в соответствии с целями Арендатора;

2.3.2. Заключать с третьими лицами гражданско-правовые договоры об использовании транспортного средства в соответствии с целями Арендатора при условии, что исполнение обязательств, вытекающих из этих договоров, не будет противоречить назначению транспортного средства и целям его использования.

2.4. Арендатор обязан: 2.4.1. Принять транспортное средство и использовать его в соответствии с условиями договора и назначением транспортного средства;

2.4.2. Поддерживать транспортное средство в исправном состоянии, обеспечивать его сохранность и комплектность;

2.4.3. Нести расходы, связанные с эксплуатацией транспортного средства, его страхованием, в том числе страхованием своей ответственности;

2.4.4. Своевременно производить арендные платежи.;

2.4.5. Возвратить его по окончании договора в надлежащем состоянии с учетом нормального износа

3. Порядок расчетов

3.1. Арендная плата за пользование транспортным средством и услуги экипажа составляет _________________________________ руб. ежемесячно.

3.2. Арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее _____________числа каждого месяца, следующего за расчетным.

4. Срок действия договора

4.1. Договор заключен на срок с ____________________________ 20__ года по _________________20__ года.

4.2. Каждая из сторон вправе отказаться от исполнения договора, письменно уведомив другую сторону об этом не позднее чем за ____________________. При этом не исполненные к моменту отказа обязательства, в том числе по осуществлению ремонта, оплате расходов на содержание, сохраняются за сторонами.

5. Ответственность сторон

5.1. За нарушение срока внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере ___________________ процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

5.2. За нарушение срока передачи автомобиля или документов, предусмотренных договором, Арендодатель уплачивает Арендатору пени в размере ______________________ процента ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки.

5.3. В случае виновных действий Арендатора или лиц, за действия которых он несет ответственность в соответствии с законом или договором, произойдет гибель или повреждение транспортного средства, Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные этим убытки.

5.4. Обязанность возмещения ущерба, причиненного третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами и оборудованием при отсутствии вины Арендатора, возлагается на Арендодателя. При этом, если вред возник по вине Арендатора, то Арендодатель вправе требовать от него возмещения сумм, выплаченных в виде неустойки или возмещения убытков третьим лицам.

5.5. Уплата неустойки (штрафа, пени) и возмещение убытков не освобождают стороны от выполнения их обязательств и принятия мер, направленных на устранение нарушений.

6. Разрешение споров

6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в ___________. (указать место нахождения арбитражного суда)

7. Адреса, подписи и банковские реквизиты сторон

Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон. К настоящему договору прилагаются приложения: Перечень услуг, оказываемых по договору;

Задание;

График платежей.

В образце договора оказания транспортных услуг используются следующие сопутствующие документы: Акт сдачи-приема работ (услуг);

Отчет исполнителя;

Отчет о расходах исполнителя;

Дополнительное соглашение;

Протокол разногласий;

Протокол согласования разногласий.

Арендатор: _______________________________

Арендодатель: _______________________________

М.П.

ПРИМЕР

Договор N 1 аренды транспортных средств с экипажем г. Екатеринбург март 2013 год.

ОАО «Спектр» именуемое в дальнейшем «Арендодатель» , с одной стороны, и ООО «Радуга» именуемое в дальнейшем «Арендатор» , в лице генерального директора Васильева Василия Васильевича, действующего на основании устава, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.

Предмет договора.

1.1. Арендодатель передает во временное владение и пользование Арендатору за плату принадлежащий ему на праве собственности трактор марки ____________________ комплектация: _______________________________________________________________

2006 года выпуска, идентификационный номер __________________________________ двигатель, _______________________кузов ______________________, синего цвета, государственный регистрационный знак _______________________, зарегистрированный отделом ______________________________, именуемый в дальнейшем «Трактор» для использования в соответствии с нуждами Арендатора в строительных целях , а также оказывает Арендатору своими силами услуги по управлению Трактором и его технической эксплуатации.

1.2. Впервые Трактор предоставляется Арендатору не позднее двух дней с момента подписания настоящего договора. Впоследствии - ежедневно к 8 часам по адресу в соответствии с указанием Арендатора.

1.3. Трактор, предоставляется по рабочим дням на 8 часов в день. По желанию Арендатора и согласованию с Арендодателем Трактор может быть предоставлен и на больший срок, а также по выходным дням.

1.4. Ежедневно в конце дня Арендатор подписывает акт о приемо-передаче, со стороны Арендодателя правом на подпись этого акта обладает водитель транспортного средства. Транспортное средство считается предоставленным вовремя в случае подписания Арендатором акта приема-передачи. Незначительное опоздание до 10 мин. не отражается в акте. При предоставлении Трактора на больший срок и по выходным дням составляются отдельные акты. Стороны в конце каждого месяца составляют сводный акт о приеме-передаче транспортного средства.

1.5. Арендатор вправе попросить Арендодателя о замене водителя. В случае если водитель не заменен, Арендатор вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке с уведомлением Арендодателя за 2 недели.

1.6. В случае если Трактор находится в ремонте, Арендодатель обязуется предоставить Арендатору исправное транспортное средство с экипажем в оговоренный срок.

2. Обязанности сторон.

2.1. Арендодатель обязуется: 2.1.1. Предоставить Арендатору Трактор в исправном техническом состоянии, без механических и/или физических повреждений в соответствии с условиями настоящего договора.

2.1.2. В течение всего срока действия настоящего договора поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду Трактора , включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых для эксплуатации Трактора в целях настоящего договора принадлежностей.

2.1.3. Предоставлять Арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации Трактора с обеспечением его нормальной и безопасной эксплуатации в соответствии с целями настоящего договора.

2.1.4. Застраховать гражданскую ответственность за вред, который может быть причинен третьим лицам в связи с его эксплуатацией.

2.1.5. Проходить технический осмотр в ГИБДД в течение срока действия настоящего договора.

2.1.6. В течение всего срока договора аренды производить капитальный и текущий ремонт

Трактора за свой счет.

2.2. Арендатор обязуется: 2.2.1. Нести расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией автомобиля, в том числе расходы на оплату топлива и иных расходуемых материалов. Эта обязанность осуществляется в следующем порядке: по устному требованию Арендодателя Арендатор приобретает необходимое для целей настоящего договора топливо и иные расходуемые материалы.

2.2.2. Уплачивать арендную плату в соответствии с условиями настоящего договора.

3. Порядок расчетов.

3.1. Арендная плата в месяц составляет ______________рублей. Арендная плата за предоставление Трактора на срок, превышающий 8 часов в день, а также по выходным дням ____________ рублей в час.

3.2. Арендатор производит оплату за прошедший месяц в течение пяти банковских дней с момента выставления Арендодателем счета путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

4. Срок действия договора.

4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до ________

5. Ответственность сторон.

5.1. Ответственность за вред, причиненный Арендатору, а также третьим лицам, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет Арендодатель.

5.2. При нарушении Арендодателем сроков предоставления Трактора по настоящему договору, которое не является критичным для Арендатора, Арендатор предъявляет Арендодателю претензию в устной форме. Нормальным рабочим порядком считается снижение арендной платы за день, в который Трактор подан несвоевременно, на 25%. Это заносится в акт приема-передачи. В случае если для Арендатора любое опоздание свыше 10 мин. является критичным, он не подписывает акт приема-передачи и Трактор считается непредоставленным. В этом случае Арендодатель выплачивает Арендатору штраф в размере 10% от суммы арендной платы за один месяц.

6. Прочие условия.

6.1. Договор может быть досрочно прекращен или изменен по соглашению сторон.

6.2. По соглашению сторон арендуемый трактор оценен в размере ______рублей.

6.3. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Все изменения и дополнения настоящего Договора действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

6.5. Любые уведомления, требования, заявления, поступающие от одной из сторон в адрес другой, за исключением устной претензии в соответствии с п. 5.2, имеют силу только в случае, если они сделаны в письменной форме.

6.6. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

6.7. Стороны договорились, что для них, а также для любых третьих сторон копии данного договора, а также любые приложения, акты и дополнительные соглашения к нему, полученные по факсимильной связи с печатями и подписями уполномоченных лиц, являются законным доказательством заключения сделки.

6.8. Все споры, вытекающие из любых гражданских правоотношений по настоящему договору, в том числе по заключению, расторжению, изменению, признанию недействительным либо выполнению условий настоящего договора, по которым стороны не пришли к соглашению, рассматриваются в арбитражном суде по месту нахождения Арендатора.

Юридические адреса и реквизиты сторон

Подписи сторон

Сходства и различия между двумя договорами аренды

Прежде чем заключить договор аренды транспортного средства, арендатору необходимо определиться, какая разновидность договора ему более подходит.

Гражданский кодекс предусматривает две разновидности договора аренды транспортного средства: договор аренды транспортного средства с экипажем и договор аренды транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации (без экипажа).

Несмотря на ряд существенных отличий, оба договора имеют общие черты, которые нужно учесть при заключении договора.

1. Форма договора. Любой договор аренды транспортного средства должен быть заключен в письменной форме. Нарушение данного правила не влечет за собой недействительность договора, однако в случае возникновения разногласий арендатору и арендодателю придется подтверждать факт наличия между ними договорных отношений, а также условия договора письменными доказательствами. Ссылаться на свидетельские показания при таких обстоятельствах стороны не вправе.

Государственной регистрации договор аренды транспортного средства не подлежит независимо от срока аренды. Исключение составляют воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

2. Объект договора. Согласно п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору.

Указанное правило распространяется и на отношения по аренде транспортных средств. Применительно к аренде автомобиля такими сведениями являются: марка, год выпуска, номер двигателя и другие сведения, указанные в свидетельстве о регистрации транспортного средства.

Например: автобус АТС-3285 2004 года выпуска, регистрационный номер N АТ 555 77.

Договор, в котором отсутствуют необходимые данные об объекте, считается, согласно п. 3 ст. 607 ГК РФ, незаключенным. Он не порождает у сторон прав и обязанностей. Налоговые органы могут признать неправомерным включение в себестоимость затрат, произведенных на основании такого договора.

3. Арендная плата. Договором аренды определяются размер арендной платы, а также порядок, условия и сроки ее внесения.

Арендная плата по договору аренды транспортного средства может быть установлена в виде: - определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

- установленной доли доходов, полученных в результате использования арендованного транспортного средства;

- предоставления арендатором определенных услуг;

- передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

- возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного транспортного средства.

Арендная плата может устанавливаться за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей.

Пример. Арендодатель предоставил по договору аренды транспортного средства без экипажа за плату 7 автобусов. Размер арендной платы по условиям договора составил 230 000 руб. в месяц за весь транспорт. Арендная плата должна была перечисляться арендатором арендодателю по безналичному расчету не позднее десятого числа текущего месяца.

Индивидуальный предприниматель З. (арендодатель) и ООО "Московская буровая компания" (арендатор) заключили договор аренды транспортного средства с экипажем, по условиям которого арендодатель предоставил арендатору бульдозер ДЗ-110В с экипажем, гос. номер 5039 АН 89, двигатель N 332736, заводской номер 51670, во временное владение и пользование за плату с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации. Срок действия договора был определен с 30.06.2007 по 31.12.2007. Размер арендной платы составил 700 руб. в час без учета НДС независимо от простоя по вине арендатора. Стороны договорились, что время работы транспорта в сутки составляет не менее 11 часов. Арендатор обязан производить оплату ежемесячно не позднее 20 числа, следующего за расчетным месяцем.

Если стороны не предусмотрели в договоре условия об арендной плате, то в соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Это значит, что в суде арендатору и арендодателю придется доказывать размер арендной платы, который обычно устанавливается за аренду аналогичного имущества. Поскольку сделать это непросто, лучше продумать вопрос заранее и не забыть внести в договор аренды соответствующее условие.

4. Срок аренды. Следует оговорить в договоре условие о сроке аренды.

Закон позволяет заключать договор на любой срок.

Если срок аренды в договоре не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе, согласно п. 2 ст. 610 ГК РФ, в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц.

Не следует забывать некоторые особенности договора аренды транспортных средств: - по истечении срока договора арендатор не имеет преимущественного права перед другими лицами на заключение договора аренды транспортного средства на новый срок;

- факт пользования арендатором транспортным средством после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя не означает возобновления договора на тех же условиях на неопределенный срок.

5. Обязанности арендатора. Аренда транспортных средств (как с экипажем, так и без экипажа) предполагает выполнение арендатором следующих обязанностей: - своевременно вносить арендную плату. По договору аренды транспортного средства с экипажем арендная плата включает в себя и плату за оказание услуг по управлению и технической эксплуатации транспортного средства. Если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, договор аренды, согласно ст. 619 ГК РФ, может быть расторгнут;

- нести расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией транспортного средства. Под такими расходами принято понимать затраты, связанные с использованием транспортного средства в целях, определяемых назначением имущества и договором аренды. Сюда, в частности, относятся расходы на оплату топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов (масла, деталей, подлежащих периодической замене), расходы по уплате пошлин и сборов, необходимых для осуществления коммерческой деятельности;

- использовать арендованное транспортное средство в соответствии с его назначением и условиями договора аренды.

6. Оформление приема-передачи. Передача транспортного средства арендодателем арендатору и обратно должна подтверждаться актами приема-передачи. Такие акты служат подтверждением самого факта передачи, момента передачи, а также фиксируют техническое состояние и внешний вид транспортного средства. В акте приема-передачи следует отразить царапины, вмятины и т.п. механические повреждения, а также техническую исправность механизмов.

Это важно, поскольку на арендаторе лежит обязанность вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. С другой стороны, арендатор вправе, согласно п. 4 ст. 614 ГК РФ, потребовать снижения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, состояние имущества существенно ухудшилось. Арендатор вправе в соответствии с п. 2 ст. 620 ГК РФ потребовать досрочного расторжения договора, если переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора.

Можно указать в договоре, в течение какого времени с момента подписания договора сторонами должна быть осуществлена передача арендодателем транспортного средства арендатору.

Важно определить в договоре место исполнения обязанности арендатора по передаче транспортного средства арендодателю после прекращения договора аренды. Если место передачи не определено, имущество подлежит передаче в том месте, где оно было получено арендатором.

За все время задержки возврата арендованного транспортного средства после истечения срока действия договора арендатору согласно ст. 622 ГК РФ придется платить арендную пла