Характеристики правового режима использования земельного участка. Календарный график строительства 5-этажного жилого дома в виде трех самостоятельных блок-секций со сложным контуром наружных стен. Организационно-правовой механизм управления проектом.
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ИНГУШСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ" Пояснительная записка к дипломному проекту на тему: "Управление проектом строительства 30 кв. жилого дома г.3.1 Анализ грунтовых условий строительной площадки 3.2 Объемно-планировочные решения4.2 Нормативные документы регламентирующие стоимость 1 м2 жилой площади на федеральном и республиканском уровне5.2 Организационно-правовой механизм управления проектомУчасток проектируемого многоквартирного жилого дома расположен в 7-м микрорайоне г. Проект разработан на основании задания на проектирование, с учетом ранее разработанного генплана жилого района.Источник финансирования - ФЦП "Жилище", федеральный бюджет.В Земельном кодексе определен общий порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Так как земельные участки для целей строительства с предварительным согласованием размещения объектов предоставляются, в постоянное (бессрочное) пользование ограниченному кругу лиц - федеральным казенным предприятиям, государственным и муниципальным учреждениям, органам государственной власти и местного самоуправления либо в аренду. То есть в этом случае государство или местное самоуправление не лишается права собственности на земельные участки, предоставленные под строительство. Кадастровый план земельного участка представляет собой карту, содержащую данные о границах, представленную в графическом и текстовом виде. Предоставление общей информации в текстовом виде: название органа, который отвечает за кадастровый земельный учет; дата оформления; регистрационный номер кадастрового плана; номер земельного участка; местоположение; ориентировочная площадь и площадь с учетом межевания; данные о правах на земельный участок; границы участка; цель кадастра.В данном документе указывается информация, которая характеризует конкретный надел, указывает на существующие строительные ограничения и позволяет идентифицировать ее в условиях реальности на основе физических показателей. Градостроительный план земельного участка - это документ, который не предоставляет права собственности и не определяет никаких прав и обязанностей. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной Федеральным законом "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации (далее также - федеральный орган в области государственной регистрации, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав), и его территориальные органы, действующие в соответствующих регистрационных округах (далее также - органы по государственной регистрации, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав). Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.Лифтовая шахта учтена в расчете как ядро жесткости, и совестно с диафрагмами воспринимает значительную часть горизонтальных сейсмических нагрузок. Заполнение каркаса трехслойные наружные стены в расчете учтены как нагрузка и в работе каркаса участие не принимает. Нагрузки на 1 м2 плиты складываются из постоянной нагрузки (от собственной массы плиты и заданной конструкции пола) и временной (полезной), принимаемой по СНИП 2.01.07-85 "Нагрузки и воздействия". Расчет на полосовую временную нагрузку производится исходя из условия равенства моментов всех сил, приложенных к жесткому звену пролетом и шириной (Рис. Расчет на полосовую временную нагрузку производится исходя из условия равенства моментов всех сил, приложенных к жесткому звену пролетом и шириной (Рис.СССР все расчеты заказчиков с подрядчиками основывались на сметах, т.е. сметная стоимость выступала в роли цены строительной продукции. Сметная документация, охватывающая весь комплекс строящихся объектов, именуется "сводной", так как она обычно обобщает документацию по отдельным объектам. На предпроектной стадии при составлении "Обоснования инвестиций" по заданию инвестора определяется предварительная (расчетная) стоимость строительства.Она составляется по предельно укрупненным показателям (на 1 га мелиорируемых земель, на 1м3 строительного объема, на 1 м2 жилой площади и т.д.), ибо проекта на этой стадии еще нет. При таком методе устанавливаются раздельно в натуральных измерениях (м3, тонна, штука, чел-час и т.д.) расходы материалов и изделий, затраты времени на эксплуатацию машин, затраты труда рабочих, а цены на эти ресурсы принимаются текущие (на момент составления смет). N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального х
План
Содержание
Введение
1. Исследовательский раздел
1.1 Анализ местоположения земельного участка
1.2 Источник финансирования строительства
2. Правовой раздел
2.1 Идентификационные признаки земельного участка
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
