Понятие нежилого помещения, значение управления муниципальным нежилым фондом. Формы передачи прав на муниципальные нежилые помещения: передача в аренду и в безвозмездное пользование, продажа. Управление муниципальным нежилым фондом г. Кандалакша.
1. Нежилой фонд. Значение управления нежилыми помещениями 1.1 Понятие, признаки нежилого помещения 1.2 Значение управления муниципальным нежилым фондом 2. Формы передачи прав на муниципальные нежилые помещения 2.1 Передача объектов муниципального нежилого фонда в аренду 2.2 Продажа объектов муниципального нежилого фонда 2.3 Передача объектов нежилого фонда в безвозмездное пользование 2.4 Иные формы передачи прав на нежилые помещения 3. Управление муниципальным нежилым фондом города Кандалакша 3.1 Приватизация муниципальных нежилых помещений в г. Кандалакша 3.2 Аренда муниципальных нежилых помещений города Кандалакша 3.3 Проблемы в области управления муниципальным нежилым фондом. Совершенствование управления муниципальным нежилым фондом Заключение Список использованных источников Введение Такое понятие как «муниципальная собственность» возникло в нашей стране сравнительно недавно - всего около двадцати лет назад, после распада СССР. В результате местные сообщества, а точнее органы местной власти в их лице, наделялись правом и, в какой-то мере, обязанностью управлять ею. Понятие «муниципальная собственность» довольно обширное и включает в себя местные финансы и имущество муниципалитета, которое, в свою очередь, состоит из жилого и нежилого фонда, земли, движимого имущества, коммунальных сетей. Информационной базой для данного исследования послужили нормативно-правовые акты различных уровней: федеральные законы, законы субъектов РФ и муниципальные правовые акты. 1. Нежилой фонд. С этой же позиции подходит к вопросу и ЖК РСФСР, в части второй ст. 4 которого к нежилым отнесены помещения, находящиеся в жилых домах и предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера.[4] Указанное противопоставление поддерживается и ГК РФ, который указывает на то, что размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.[5] Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством (часть вторая п.3 ст. 288). Разнообразие нежилых помещений составляет нежилой фонд муниципалитетов. 1.2 Значение управления муниципальным нежилым фондом Органы местного самоуправления от имени муниципального образования управляют муниципальным нежилым фондом, а именно владеют, пользуются и распоряжаются указанным имуществом.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
