Лизинг — вид инвестиционной деятельности, при котором имущество по указанию получателя приобретается компанией и передается во владение и пользование на основании договора. Теоретические основы операций. Механизм сделки с учетом налоговой оптимизации.
В ситуации, когда банковская система недостаточно хорошо развита и возможности получения инвестиционных кредитов ограничены, лизинг становится одним из наиболее доступных и эффективных способов финансирования развития и обновления производства. Лизинг - вид инвестиционной деятельности, при котором имущество по указанию лизингополучателя приобретается лизинговой компанией и передается во владение и пользование лизингополучателю на основании договора лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. С точки зрения предприятия, лизинг является наиболее выгодным из финансовых инструментов, позволяющих осуществлять крупномасштабные капитальные вложения в развитие материально-технической базы любого производства. Во-первых, лизинг дает возможность предприятию-лизингополучателю расширить или модернизировать производство и наладить обслуживание оборудования без крупных единовременных затрат и необходимости привлечения заемных средств. Во-вторых, смягчается проблема ограниченности ликвидных средств, затраты на приобретение оборудования равномерно распределяются на весь срок действия договора, высвобождаются средства для вложения в другие виды активов. лизинг операция сделкаЛизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга. Лизинговая сделка представляет собой совокупность договоров, необходимых для реализации договора лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом (поставщиком) предмета лизинга. С экономической точки зрения лизинг имеет определенное сходство с кредитом, предоставленным на покупку оборудования; другими словами, если рассматривать лизинг как передачу имущества во временное пользование на условиях срочности, возвратности и платности, то его можно классифицировать как товарный кредит в основные фонды, причем в их активную часть - оборудование. Обязательным участником лизинговой операции является лизингодатель, в качестве которого могут выступать либо предприятия - производители объекта лизинга (например, в тех ситуациях, когда на рынке товаров складывается неблагоприятная для них конъюнктура и в результате падает платежеспособный спрос на произведенную продукцию, при наличии в то же время потребности в ней), либо самостоятельные лизинговые фирмы, для которых соответствующая деятельность является основной уставной целью и которые обычно создаются при активном финансовом участии коммерческих банков, либо сами эти банки, поскольку лизинг имеет много общего с банковскими операциями. При выделении видов лизинга исходят прежде всего из признаков их классификации, которые характеризуют: отношение к арендуемому имуществу; тип финансирования лизинговой операции; тип лизингового имущества; состав участников лизинговой сделки; тип передаваемого в лизинг имущества; степень окупаемости лизингового имущества; сектор рынка, где проводятся лизинговые операции; отношение к налоговым, таможенным и амортизационным льготам и преференциям; порядок лизинговых платежей.Представители налоговых органов часто пытаются доказать, что налоговая выгода, которую компания получает, становясь лизингополучателем, является необоснованной. Компании отказывают в вычетах по НДС, доначисляют налог на прибыль и привлекают к налоговой ответственности. Довольно часто взаимозависимый лизингодатель с момента регистрации начинает применять упрощенную систему налогообложения - это позволяет ему не платить налог на имущество, которое является объектом лизинга. Избежать налога на имущество можно также зарегистрировав компанию-лизингодателя в оффшорной зоне. Компания-лизингополучатель получает в распоряжение необходимое ей оборудование, снижает налогооблагаемую прибыль, не платит налог на имущество на это оборудование.Лизинговая компания при формировании портфеля лизинговых сделок может пойти либо по пути универсальности (т.е. не сосредотачиваться на работе с определенной отраслью, или типом имущества), либо у нее может сложиться специализированный подход. Специализация может пойти по следующим направлениям: - работа с определенной отраслью (отраслевой подход), - с конкретным типом имущества, - специализация на определенной территории, - специализация по типу клиентов (малые и средние предприятия, либо только крупные предприятия). Отраслевой подход: Лизинговая компания может специализироваться на работе с определенной отраслью, например, сельское хозяйство, нефтехимия, деревообработка. Т.е. компания работает с одной отраслью, но снабжает ее широким спектром имущества, начиная от специализированного, и заканчивая офисным оборудованием, компьютерами, транспортными средствами. Рекомендации по минимизации рисков: Если лизинговая компания решает выбрать отраслевую специализацию, то прежде всего необходимо проанализировать текущее состояние и динамику развития отрасли.
План
Оглавление
Введение
1. Теоретические основы лизинговых операций
1.1 Сущность и виды лизинга
1.2 Механизм лизинговой сделки с учетом налоговой оптимизации
1.3 Стратегия формирования и управления лизинговым портфелем
2. Особенности учета лизинговых операций
2.1 Краткая организационно-экономическая характеристика условий и результатов лизинговой деятельности ОАО «ГЛАВЛИЗИНГ»
2.2 Учет у лизингодателя
2.3 Учет у лизингополучателя
3. Состояние и пути совершенствования бухгалтерского управленческого учета лизинговых операций на предприятии
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
