Учет долгосрочной аренды с правом выкупа - Курсовая работа

2.2 Система бухгалтерского учета арендованного имущества на предприятииВ современных условиях развития рыночной экономики арендные отношения в России получили существенное развитие и распространение. Временные затруднения удается преодолеть за счет арендных отношений, которые в процессе эволюции права собственности и права на владение и пользование превратили обычную аренду в совокупность экономических отношений с характерными признаками - финансовую аренду (лизинг). Однако, несмотря на достаточно обширную практику применения договоров аренды, проблемы, связанные с их заключением, исполнением, а также учетом и налогообложением хозяйственных операций, возникающих в рамках арендных правоотношений, остаются актуальными и сейчас. Тема, предложенная к рассмотрению в данной работе, чрезвычайно актуальна, так как особенности отражения в бухгалтерском и налоговом учете всех операций, связанных с арендованными основными средствами, представляют интерес практически для каждой организации. Рассматриваемая тема представляется авторам достаточно сложной и интересной, поскольку в разных ситуациях (в зависимости от характера арендованного имущества и специфики участников арендных отношений) бухгалтер должен руководствоваться различными нормативными документами, а также в связи с тем, что некоторые операции с арендованными основными средствами в налоговом учете отражаются иначе, чем в бухгалтерском. учет долгосрочная аренда имуществоДругие древние цивилизации, включая греков, римлян и египтян, считали аренду привлекательным и порой единственно возможным способом приобретения оборудования, земли и домашнего скота. Значительный рост лизинговых сделок в Англии, США был вызван появлением и развитием сети железных дорог, а слово "лизинг", как считается, вошло в употребление, когда в 1877 г. телефонная компания "Bell" решила не продавать, а сдавать в аренду свои телефонные аппараты. Анализ исторических этапов возникновения и развития арендных отношений, показал их эволюционную направленность от менее сложных форм взаимодействия собственника и пользователя имуществом к более сложным видам отношений, что в конечном итоге и предопределяет сущность такого многогранного экономического явления, как финансовая аренда (лизинг). И лишь позже, в связи с усложнением хозяйственных отношений в ходе экономического развития общества и эволюции права собственности и права на владение и пользование появляется инвестиционная направленность арендных операций, превратившая в последующем обычную аренду в аренду с присущими ей отличительными признаками, которую сегодня принято называть финансовой арендой (лизингом). Проблема приобретения нужного имущества решается посредством заключения с какой-либо другой организацией на взаимовыгодных условиях договора имущественного найма, по которому одна сторона (наймодатель или арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю или арендатору) какое-либо имущество за плату во временное владение и пользование (или во временное пользование) - договора аренды.Долгосрочная аренда основных средств рассматривается как аренда с правом выкупа и финансовая аренда (лизинг). Финансовая аренда согласно ст.665 ГК РФ предусматривает приобретение в собственность арендодателем определенного имущества у продавца, указанного арендатором, с последующим предоставлением ему данного имущества за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Статья 2 Закона "О лизинге" дополняет, что такая сделка должна предусматривать, кроме того, и на определенных условиях право выкупа имущества покупателем (лизингополучателем). В соответствии с Международным стандартом 17, посвященным учету аренды, отличительные признаки финансовой аренды следующие: участниками сделки по договору являются три стороны: завод-изготовитель, покупатель и лизинговая компания или гражданин-предприниматель, имеющие лицензию на осуществление такого рода деятельности; в зависимости от условий договора по окончании срока аренды арендатор может приобрести такое имущество в собственность, вернуть его лизингодателю или переоформить договор на более льготных условиях;Поскольку полученные в аренду объекты не увеличивают имущества, принадлежащего арендатору, основные средства, арендованные у арендатора, отражаются за балансом на предусмотренном для этого счете 001 "Арендованные основные средства". После окончания срока аренды и возврата арендованного имущества остаточную стоимость капитальных вложений, переданных безвозмездно арендодателю, арендатор списывает на результаты деятельности малого предприятия. Арендатор производит амортизационные отчисления по долгосрочно арендуемым основным средствам, которые учитываются на счете 02 "Износ основных средств", на отдельном субсчете "Износ долгосрочно арендуемых основных средств". Надо отметить, что если арендуемое имущество после истечения срока аренды возвращается владельцу, то по договору аренды имущество передается дважды: 1.

Содержание

Введение

Глава 1. Теоретические аспекты учета арендованного имущества

1.1 Истоки возникновения арендных отношений. Сущность и виды аренды

1.2 Особенности долгосрочной аренды с правом выкупа

1.3 Методика учета объекта арендованного имущества

Глава 2. Учет арендованного имущества в ооо "ЕВРОПЕРЕЕЗД"