Ценообразование на строительном предприятии - Курсовая работа

Все основные показатели производственной деятельности фирмы (объем капитальных вложений, себестоимость продукции, производительность труда, фондоемкость и др.) связаны с ценами и зависят от них. Цена влияет на развитие строительного производства, повышение его эффективности через свои функции. Тем самым, как измерительный инструмент, цена определяет затраты общественно необходимого труда по организации материальных процессов и финансовых операций. Кроме того, она выполняет и стимулирующую функцию по снижению трудовых, материальных и денежных затрат в строительстве и повышению его эффективности. Объектом нашего исследование будет выступать предприятие ООО "Строительная компания "Исток Сервис", являющееся субъектом малого предпринимательства в Калининградской области.Показатели на 31.12.07 на 31.12.08 Рост за год Изменение удельных весов тыс. руб. в % к стоимости имущества тыс. руб. в % к стоимости имущества тыс. руб. в % За 2007 год очень выросла стоимость заемных средств, что свидетельствует о ухудшении финансового состояния предприятия. Все показатели соберем в таблицу, что бы провести анализ изменения показателей за 2007-2008 г.г. Это значит что все оборотные активы ООО "СК "Исток Сервис" не перекрывают имеющуюся краткосрочную кредиторскую задолженность. Это значит, что краткосрочную кредиторскую задолженность невозможно покрыть за счет денежных средств и средств в расчетах не привлекая материальные оборотные средства предприятия.Цель ценообразования: Один из основных аспектов, который играет важную роль в существовании предприятия. Суть цели ценообразования состоит в том, что бы получить максимальную прибыль, затратить меньше ресурсов и удержать своих клиентов. Повышать цену можно только в том случае, если ваш товар (продукция, слуга) признана потребителем и узнаваема им. Анализ цен и услуг конкурентов: Важно знать ценообразование конкурентов, зная это можно вести экономическую игру, понижая цену своих услуг и этим быть более привлекательными для клиентов. Цена в большинстве случаев определяется как индивидуальная цена каждого конкретного объекта.Определение сметной стоимости строительства осуществляются на основе нормативов, исходя из которых исчисляется цена каждого компонента, входящего в сметную стоимость. По этим нормативам определяются расходы на приобретение необходимых средств производства и рабочей силы, затраты на материалы, различную строительную технику, оборудование и инструменты, инвентарь, ставка заработной платы, нормы заготовительно - строительных расходов, плановые накопления и некоторые другие. При таком методе устанавливаются раздельно в натуральных измерениях (м3, тонна, штука, чел-час и т.д.) расходы материалов и изделий, затраты времени на эксплуатацию машин, затраты труда рабочих, а цены на эти ресурсы принимаются текущие (на момент составления смет). Сметная стоимость отдельных объектов и видов работ, включаемых в сводные сметы на промышленное и жилищно-гражданское строительство, определяется по прейскурантам, по сметам к типовым и повторно применяемым экономичным и индивидуальным проектам, привязанным к местным условиям строительства, а при их отсутствии - по сметам, составленным по рабочим чертежам. При этом необходимо иметь в виду, что для уникальных зданий и сооружений, а также для объектов, строительство которых будет вестись по экспериментальным или по впервые применяемым индивидуальным проектам с использованием типовых проектных решений, типовых конструкций и деталей (по которым нет прейскурантных цен и не могут быть использованы сметы к ранее разработанным проектам на аналогичные здания и сооружения), сметная стоимость определяется по сметам к техническому проекту, составленным, как правило, по укрупненным сметным нормам (УСН), и только в исключительных случаях при отсутствии укрупненных сметных норм - по единичным расценкам на строительные работы, введенным в действие с 1 января 1969 г., и ценникам на монтаж оборудования, введенным в действие с 1 января 1972 г., а к технорабочим проектам - по сметам, составленным по рабочим чертежам.Наибольшее затруднение у сметчиков вызывает необходимость проставлять цены на тысячи материальных ресурсов основного и вспомогательного назначения. Все эти материалы делятся на две группы: 1-я группа - вспомогательные (или, как их часто называют, "прочие") материалы. В отдельных единичных расценках (ФЕР-2001, ТЕР-2001) в графу 4 "Прямые затраты" и графу 8 "Материалы" не включена стоимость основных строительных материалов, изделий и конструкций, принимаемая исходя из проектных решений и текущих цен по условиям поставки (комплектации). В случаях, когда на момент составления сметной документации отсутствуют данные о стоимости материалов, необходимо использовать данные о ценах, приводимые в Сборнике средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции и другие справочно-информационные материалы о текущих ценах на строительные ресурсы.

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

Глава 1. Технико-экономическая характеристика ООО "СК "Исток Сервис"

1.1 Общая характеристика предприятия

Глава 2. Финансовая деятельность предприятия

2.1 Анализ баланса предприятия

2.2 Анализ платежеспособности

2.3 Рейтинговая оценка вероятности банкротства предприятия

Глава 3. Ценообразование на ООО "СК "Исток Сервис"

3.1 Ценообразование на предприятии

3.2 Определение сметной стоимости строительства

3.3 Порядок составление локальных смет

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ