Типологія та стан планувальної структури кварталів житлової забудови центральних частин малих історичних міст Західної України - Статья

Типологія та стан планувальної структури кварталів житлової забудови центральних частин малих історичних міст Західної України асистент.В статье изложены результаты анализа структуры и состояния жилых кварталов центральной части малых исторических городов, и способов использования их свободного пространства Также предложена типология исследуемых кварталов согласно целостности структуры квартала и сохранности их исторической застройки предложен ряд мер по их восстановлению. За збереженістю структури, досліджувані квартали можна поділити на наступні типи квартали з повністю збереженою планувальною структурою (збережені і конфігурація кварталу і його парцеляція); 2) квартали з частково збереженою планувальною структурою частина парцелей не забудована або обєднана великогабаритною забудовою, що нівелює цю парцеляцію або нова забудова не відповідає історичній лінії забудови квартали з повністю втраченою планувальною структурою в межах таких кварталів вся забудова не відповідає історичним засадам будівництва, або відсутня будь-яка забудова, повністю зруйнована історична парцеляція кварталу та лінія забудови). За збереженістю історичної забудови, в межах досліджуваних кварталів можна виділити наступні типи: 1) квартали з повністю збереженою історичною забудовою втрачена історична забудова відбудована квартали з частково збереженою історичною забудовою в межах цих кварталів немає нової забудови а втрачена історична забудова не відбудована квартали з частково збереженою історичною забудовою та додаванням нових будівель (втрачені будівлі замінені іншими, післявоєнними будівлями, або вільні території були забудовані новими будинками квартали з повністю втраченою історичною забудовою і забудовані новими будівлями в межах таких кварталів історичної забудови не залишилось всі наявні будинки належать до післявоєнного часу); 5) квартали з повністю втраченою забудовою історично квартали мали певну забудову але на даний момент в їх межах взагалі немає капітальної забудови історичний квартал забудова Всі квартали з житловою забудовою в межах пропонованих заповідних територій було також проаналізовано за наступними критеріями спосіб забудови кварталу стан парцеляції засади забудови на парцелі тип нової забудови розташування забудови відносно історичної лінії забудови та спосіб використання вільної території не забудованої капітальними спорудами Також було проаналізовано історичні особливості вище зазначених кварталів, а саме тип забудови кварталу та лінія забудови згідно з наявними кадастровими картами. Найбільш чисельними є квартали-го типу - квартали з частково збереженою історичною забудовою та додаванням нових будівель Втрачена забудова цих кварталів замінена іншою часто післявоєнною забудовою а деякі вільні території забудовані новими будинками Всього їх із-ти досліджених кварталів з житловою забудовою що становить - Серед кварталів цього типу є квартали різного способу забудови найбільша частина припадає на квартали з фрагментарно-рядовою та дисперсною забудовою Парцеляція цих кварталів в більшості є частково вціліла, проте є квартали з повністю зміненою або відсутньою парцеляцією Нова забудова в основному не співпадає з історичною парцеляцією і в більш ніж третині кварталів це великогабаритна забудова - поверхів що обєднує парцелі нівелюючи їх Всередині кварталів розташовується лише великогабаритна забудова другої половини XX століття.Проаналізовано стан розпланувальної структури кварталів та забудови в центральних частинах малих історичних міст Західної України та визначено, що пошкоджену або повністю змінену структуру мають (5 9 %) досліджуваних кварталів, 5 7 % з них - повністю змінені, решта 4 3 % - пошкоджену структуру На основі проведеного аналізу, було виділено основні типи кварталів за збереженістю їх структури типи і збереженістю історичної забудови (5 типів) та визначено їх проблеми, на основі яких запропоновано рекомендації та заходи з відновлення кварталів згідно його типу.