Территориальное землеустройство - Курсовая работа

Министерство сельского хозяйства Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Кубанский государственный аграрный университет Выполнила студентка гр.3.1 Природные и экономические условия территории сельскохозяйственного предприятия, из земель которого выделяется крестьянское (фермерское) хозяйство 3.3 Размещение и формирование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйствасельский землепользование фермерскийВ отличии от внутрихозяйственного, территориальное землеустройство всегда затрагивает несколько землевладений и землепользований, распространяется на земли всех отраслей народного хозяйства, а не только сельскохозяйственные. Посредством этого вида землеустройства распределяют и перераспределяют земли между отраслями народного хозяйства, категориями земельного фонда, юридическими лицами и гражданами; создают исходную территориальную основу для функционирования, ведения производства, экономического и социального развития предприятий, хозяйств, организаций; обеспечивают выполнение требований земельного законодательства, экологии, соблюдение особого правового решения; устанавливают точные территории землевладений, землепользований (земельных участков) и их границы на территории, определяют площади техническими средствами. Образование новых землевладений и землепользований, земель с определенным правовым статусом, внесение в них необходимых изменений и улучшений влекут за собой серьезные последствия существующей организации использования и охраны земель. Состав проекта территориального землеустройства требует обоснованные и продуманные решения по поводу образования новых землевладений и землепользований, земель с определенным правовым статусом, внесение в них необходимых изменений и улучшений влекут за собой серьезные последствия существующей организации использования и охраны земель. Объектами территориального землеустройства являются землепользования и землевладения реорганизуемых хозяйств или групп, фонды земель специального назначения. другие объекты, которые необходимо устраивать, или территории, на которых происходит перераспределение земель этого хозяйства, группы хозяйств, земли предприятий и их объединений, административные районы, земли, находящиеся в ведении местной администрации, осваиваемые территории.В них были образованы фонды перераспределения земель для передачи в собственность, аренду и для предоставления вновь образуемым крестьянским (фермерским) хозяйствам. Фонд перераспределения земель, образованный в ходе проводимых в районах реформ, для передачи в собственность, аренду и для предоставления вновь образуемым крестьянским (фермерским) хозяйствам, в основном размещается вблизи отмирающих хуторов, неперспективных для колхозов, совхозов, ферм, полевых станов, для того, чтобы на базе имеющейся доли незначительной инфраструктуры, добились улучшения использования земель с наименьшими затратами. Размер земельного пая устанавливается исходя из площади и качества сельскохозяйственных угодий хозяйства и численности лиц, имеющих право на получение пая. №213 “0 порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан” было установлено, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность, вся площадь сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых администрацией делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве, включая пенсионеров, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе.Установление и изменение городской черты, поселковой черты и черты сельских населенных пунктов относятся к землеустроительным действиям и имеют свою специфику. Все земли в пределах черты города, поселка, сельского населенного пункта находятся в ведении местных органов исполнительной власти (администрации). Прежде земли сельских населенных пунктов входили в состав землепользований сельскохозяйственных предприятий. Внешняя граница территории населенного пункта, которая отделяет ее от других категорий земель носит название черты населенного пункта. Она устанавливается на основе проектов внутрихозяйственного и территориального землеустройства, проектов перераспределения земель по форме собственности и хозяйствования, проектов и схем архитектурно-планировочного устройства сельских населенных пунктов.Население при 2% росте составит 894 человека, а поголовье скота при 3% росте составит 677. Площадь земель, передаваемых в ведение сельской администрации, включает земли существующего населенного пункта, земли под общественными дворами, улицами и площадями, а также площадь пашни, изымаемой из земель АО «Колос» и передаваемой для развития ЛПХ, размеры которых устанавливает администрация, а также для сенокошения и выпаса скота, выделяемые на перспективу.

Содержание

Введение

1. Формирование фонда перераспределения земель

1.1 Расчет земельной доли, передаваемой в собственность бесплатно

2. Установление черты населенных пунктов

2.1 Состав земель, передаваемых в ведение сельской администрации

2.2 Расчет площади земель, передаваемых в ведение сельской администрации

2.3 Установление границ земель, передаваемых в ведение сельской администрации

3. Образование землепользования КФХ и устройство его территории