Территориальная организация и кадастровый учет особого объекта недвижимости (на примере Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области) - Автореферат

Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата географических наук Территориальная организация и кадастровый учет особого объекта недвижимости (на примере Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области) Работа выполнена в ФГБОУ ВПО «Саратовский государственный аграрный университет имени Н.И.В Саратовской области, богатой агроресурсами, запасами природных полезных ископаемых, со значительной территориальной дифференциацией плотности населения, размещения производственных и иных обеспечивающих объектов, остро проявляются пространственные различия в степени интенсивности и характере негативных процессов землепользования, в возникающих при этом экологических, социальных и экономических проблемах. Сформировавшийся механизм земельного рынка долей привел к тому, что в настоящее время достоверная информация о количественном и качественном состоянии земель в кадастре практически отсутствует либо подлежит научно обоснованному пересмотру. Наблюдается тенденция нерационального, а порой и бесхозяйственного отношения к состоянию особых объектов недвижимости, которые представляют собой заброшенные карьеры с остаточными запасами полезного ископаемого, где жители устраивают несанкционированные свалки бытовых отходов. Недостаточно разработанные теория и методика эффективной территориальной организации, кадастрового учета и мониторинга особых объектов недвижимости с остаточными запасами нерудных полезных ископаемых определили актуальность, цели и задачи данного научного исследования. Задачи исследования: · изучить географические особенности территориальной организации особых объектов недвижимости с остаточными запасами нерудного сырья на территории Саратовской области;Для Саратовской области как региона с высоким потенциалом локальных минеральных месторождений особый интерес представляют месторождения нерудных полезных ископаемых (пески, мел, строительный камень, цементное сырье, глины), в том числе месторождения с остаточными запасами полезного сырья (прил. В работе предложено в интересах эффективности землепользования Базарно-Карабулаксого муниципального района поставить на кадастровый учет Хватовское месторождение и выделить его как особый объект недвижимости. Применение термина «особый объект недвижимости» позволит, во-первых, придать значимость данным объектам в связи с их нерациональным использованием в большинстве случаев и невозобновляемостью природных ресурсов, а во-вторых - выделить их из муниципального образования с целью эффективного, рационального использования и кадастрового учета. Установление территориальных зон Хватовского муниципального образования: 1 - участок площади Хватовского месторождения, заявленный к лицензированию на поиски, разведку и добычу стекольных песков; 2 - контур остаточных ресурсов месторождения, рекомендуемый для разработки с учетом рельефа местности; 3 - зона для расселения населения, выделенная органами местного управления (составлено автором) Для установления территориальных зон развития Хватовского муниципального образования на карту, где органами местного управления выделены зоны для расселения населения, нами был наложен контур площади Хватовского месторождения, заявленный к лицензированию на поиски, разведку и добычу стекольных песков, в котором отражен контур остаточного месторождения, рекомендуемый для разработки с учетом рельефа местности (см. рис.Карта распределенного фонда неметаллических полезных ископаемых недр Саратовской области (данные фонда недр Саратовской области)Территориальная организация особых объектов недвижимости на территории Саратовской области Особенности территориальной организации землеустройства Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области Природно-географические факторы и условия формирования особых объектов недвижимости в Базарно-Карабулакском муниципальном районеОсобенности особого объекта как вида недвижимости Особенность территориальной организации особого объекта недвижимости на территории муниципального образованияСостояние и технология ведения государственного кадастрового учета Хватовского месторождения стекольных песковРекультивация земель, нарушенных при добыче нерудных материалов Хватовского месторожденияВыводы и предложенияРазмещено на .

ОСНОВНОЕ СОДЕРЖАНИЕ РАБОТЫ