Теоретичне забезпечення щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарювання - Реферат

Реферат на тему: Теоретичне забезпечення щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарюванняОсновною метою відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства - є задоволення особистих потреб членів господарства, а також продаж залишків виготовленої продукції. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки - це документ, що розробляється фізичними або юридичними особами, які мають ліцензію на проведення робіт із землеустрою і включає в себе текстові та графічні матеріали, обовязкові положення, встановлені завданням на розроблення проекту, інші дані, необхідні для вирішення питання щодо відведення земельної ділянки та складається у разі надання, передачі, вилучення (викупу), відчуження земельних ділянок (ст.Громадяни України можуть отримати земельні ділянки у власність для ведення ОСГ за рішенням органів місцевого самоврядування та органів виконавчої влади у розмірі до 2 га (безоплатна приватизація), а також при виділенні належної земельної частки (паю) в натурі на місцевості із земель колективного сільськогосподарського підприємства (КСП) та інших сільськогосподарських підприємств, які розпайовуються. Іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набути у власність земельну ділянку для ведення ОСГ у випадку її успадкування. Водночас у п.15 Перехідних положень Земельного кодексу України передбачено, що до набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2016 р., не допускається купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства. Виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок ОСГ єдиним масивом у спільну власність власникам земельних часток (паїв) має особливості, визначені Законом України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)». Зокрема, особам, які мають право на виділення їм у натурі (на місцевості) двох чи більше земельних часток (паїв) із земель, що перебувають у користуванні одного сільськогосподарського підприємства, земельні ділянки за їх бажанням виділяються єдиним масивом.Наше поняття і визначення "землеустрою" як сукупності соціально-економічних та екологічних заходів, спрямованих на регулювання земельних відносин та раціональної організації території адміністративно-територіальних утворень, субєктів господарювання у більшості зарубіжних країн відсутнє, незважаючи на те, що всі землевпорядні дії мають місце і називаються по-різному. Англійською мовою Land Use Planning-планування використання земель; Land Managment-земельне керування; Land Survey - межування, земельна зйомка, хоча фахівці під усіма цими термінами розуміють конкретні землевпорядні дії. Тому, якщо наукові фундаментальні роботи в області геодезії українських вчених і практиків отримали визнання і добре розумілися зарубежем, перекладалися на іноземні мови, в т.ч. для використання в Західній Європі, то підручники із землеустрою застосовувалися тільки в колишньому СРСР. · шмельно-кадастрові дані застосовувалися органами влади різного рівня для прийняття управлінських рішень у сфері землекористування (планування використання земель, контролю земельної облаштованості і тощо); · на основі земельного кадастру здійснювалися облік і оцінки не тільки земельних ділянок, що вважаються постачання і каналізації, рекреаційних і торгових центрів), здійснювати земельні угоди, погоджувати використання своїх земель із суспільними інтересами.Володіння земельною ділянкою - одне з трьох повноважень власника - земельної ділянки, що полягає в можливості мати її в розпорядженні і використанні. Власник земельної ділянки - юридична чи фізична особа, територіальна громада чи держава, яка володіє сукупністю трьох правомочностей власника по володінню, користуванню та розпорядженню належною на праві власності земельною ділянкою. Субєктами права державної власності на землю виступають: Верховна Рада - на землі загальнодержавної власності; Верховна Рада Республіки Крим - на землі в межах території республіки, за винятком земель загальнодержавної власності; обласні, районні, міські, селищні, сільські ради народних депутатів - на землі в межах їх територій, за винятком земель, що перебувають у загальнодержавній власності. Обтяження - це право на земельну ділянку, включаючи право на заставу, оренду, сервітути, обмеження, обовязки по договору, рішення суду, передачу прав і інші встановлені законодавством права відносно землі. Право державної власності на землю - сукупність правових норм, що визначають правові підстави і порядок набуття і реалізації права власності на землю держави, субєкти права власності держави на землю, субєкти права державної власності на землю, гарантії держави як субєкта земельних правовідносин, підстави і порядок припинення права власності держави на землю.

План

1. Мета та завдання обґрунтування відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарювання

2. Визначення сутності понять, а також їх класифікація

3. Особливості відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарювання

4. Особливості землевпорядних робіт в інших країнах

5. Складання словника-термінів, які повязані з відведенням земельних ділянок для ведення особистого селянського господарювання

Висновок

Література

1. Мета та завдання обґрунтування відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарювання