Состояние рынка жилья на середину 2009 года. Стадии становления и развития рынка жилья в новейшей истории России. Баланс факторов, определяющих среднесрочную динамику цен на жилье. Изменения ситуации, корректировка прогноза: нефть; доллар; отток капитала.
При низкой оригинальности работы "Текущее положение и тенденции развития в российском рынке недвижимости в условиях экономического кризиса", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
Глава 1. Основные понятия рынка недвижимости Глава 2. Состояние рынка жилья на середину 2009 года и как оно было достигнуто 2.1 Стадии становления и развития рынка жилья в новейшей истории России 2.2 Цены на недвижимость в настоящее время 2.3 Баланс факторов, определяющих среднесрочную динамику цен на жилье 2.3.1 Внешние факторы рынка жилья 2.3.2 Внутренние факторы рынка жилья 2.4 Математическая модель 2.5 Закономерность долгосрочного развития региональных рынков Глава 3. Угрозы и риски и возможные сценарии перехода к стабилизации 3.1 Сценарии перехода к стабилизации в 2004 и 2007 годах 3.2 Замедление объемов строительства и ввода жилья 3.3 Угрозы и риски и оценка возможности их преодоления 3.4 Сценарный прогноз перспектив развития рынка недвижимости Глава 4. Изменения ситуации и корректировка прогноза 4.1 Нефть 4.2 Доллар 4.3 Отток капитала Литературные источники Приложение Введение Финансовый кризис уже внес сумятицу на рынок недвижимости. Застройщики, риэлторы и кредиторы пытаются найти ответ на вопрос: что будет с рынком и с ценами на недвижимость?. На сегодняшний день российская финансовая система разбалансировалась и только возрастающие вливания денежных средств ЦБ РФ и Минфина спасают банковский сектор от кризиса ликвидности, а валютные интервенции Центробанка удерживают рубль от стремительной девальвации. Бегство капитала привело к росту спрэдов облигаций, обвалу Индексов ММВБ и РТС, девальвации рубля и снижению международных резервов ЦБ РФ. Следует сказать, что за последние месяцы 2008 года, как на московском рынке недвижимости, так и во многих городах и регионах России установился четкий нисходящий тренд цен на жилье. С одной стороны недвижимость в Москве и России дорожала много лет и выросла в цене многократно, нередко отрываясь от уровня платежеспособности основной массы потенциальных покупателей жилья. С другой стороны, разразившийся финансовый кризис заметно сократил доходы бизнеса и населения, практически уничтожил ипотечное кредитование и инвестиционную активность. С начала текущего года индекс ММВБ потерял уже 60.2 %. В России термин «недвижимое имущество» был введен Петром I в 1714 г. В указе от 23 марта «О порядке наследования в движимых и недвижимых имуществах» И с тех пор оно стало общепринятым в дореволюционной России, о чем свидетельствует свод гражданских законов России (т.10, ч.1, ст.383-400). Цена - это количество денег, уплаченных за единицу недвижимости в совершенных сделках. Состояние рынка жилья на середину 2009 года и как оно было достигнуто 2.1 Стадии становления и развития рынка жилья в новейшей истории России Москва, Петербург и все другие города России с начала новейшей истории (июня 1990 года) прошли одни и те же стадии развития.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
