Технічний огляд будівлі та окремих конструктивів - Реферат

При загальному огляді підлягає обстеженню вся будівля або споруда в цілому, включаючи всі конструкції будівлі або споруди, в тому числі інженерне обладнання, різні види оздоблення і всі елементи зовнішнього благоустрою, або весь комплекс будівель і споруд (наприклад залізничні колії з штучними спорудами). При частковому огляді обстеженню піддаються окремі будівлі (споруди) комплексу або окремі конструкції, види обладнання (наприклад ферми і балки будівлі, мости і труби на автомобільному шляху, колодязі на каналізаційній і водопровідній мережі). Під час весняного огляду уточнюються обсяги робіт з поточного ремонту будівель (споруд), що проводиться у літній період, і робіт з капітального ремонту для включення їх у план наступного року. Під час осіннього огляду проводиться перевірка підготовки будівель і споруд до зими. перевірити підготовленість покриттів будівель до зчищення снігу і потрібних для цього засобів (робочий інвентар), а також стан жолобів і водостоків: - перевірити справність та готовність до роботи в зимових умовах елементів вікон, ліхтарів, воріт, дверей та інших пристроїв, що відкриваються.Узагальнення і аналіз досвіду експлуатації будівель і споруд дозволили виявити в них ті місця, в яких найчастіше допускаються дефекти і виникають пошкодження. 1): - місця сполучень і переломів конструкцій: стики панелей, сполучення стін різноповерхових будівель, сполучення покрівлі з трубами, парапетами, стінами, єндови на дахах і т.п.; Знання уражених місць і дефектів надто важливе для експлуатаційного персоналу, так як дозволяє йому зосередити на них увагу при планових і позачергових оглядах, при плануванні ремонтів, при виконанні і прийманні ремонтних робіт. Знання найбільш уражених місць важливе також для проектувальників і будівельників, для робітників, що здійснюють технічний нагляд за будівництвом з метою ретельного відпрацювання нових проектів і технології зведення згаданих конструкцій, підсилення поетапного контролю. Характерні уражені місця і дефекти в наземних будівлях: 1 - у дахах: місця сполучення покрівлі з трубами, парапетами і надбудовами, з воронками внутрішніх водостоків, карнизи, єндови, утеплювач, захисне пофарбування покрівлі; 2 - у стінах: стики панелей, закладні деталі та звязки, утеплювач тришарових панелей, простінки і перемички, місця проходження водостоків, захисне покриття; 3 - у цоколях: місця сполучення з вимощенням, облицювальний захисний шар, горизонтальна гідроізоляція; 4 - у перекриттях: середина прогону, опорна частина, зони зволоження і зосередження навантажень, шви між панелями, місце проходження труб; 5 - у колонах: місця обпирання балок і настилів, вертикальні грані (ребра); 6 - у комірах, вікнах, дверях: портали і коробки, петлі і запори, нижні обвязки, захисне пофарбування; 7 - у фундаментах: місця сполучення з вимощенням, зони зволоження і промерзання ґрунту; 8 - у підвалинах: зони застою або припливу води, зволоження і вимивання підвалини, зона промерзання і випинання підвалини, зона перевантаженьОбрешетування протягом 15 років, починаючи від капітального ремонту у 2005р. втратило начальну міцність, щодо втримання покрівельного матеріалу (шиферу), це звязано з старінням дошки обрешетування та їх ветхості з часом, під впливом перепадів температур та атмосферних явищ, внаслідок чого шифер не рівно лежить на даху спортзали, як наслідок багато битих і ушкоджених листів покрівельного матеріалу з наявними тріщинами та пошкодженнями. Але закріплювати або замінювати їх повністю необхідно, інакше сильний вітер може скинути їх з даху. Не примикання листу шиферу до стіни, як з однієї сторони так і з іншої, свідчить про особливо схильні дії до затікання води. Взимку, при скупченні снігу на даху, вузол примикання покрівлі до стіни піддається особливо потужному навантаженню. Також є наявність під підшивкою карнизу, отворів, розміром з пів цеглини, і це є не припустимим, так як ці отвори мають безпосереднє відношення до цілісності будівлі та безпосередньо до карнизу, так як через ці отвори він може набирати вологу, плеснівіти, набухати, розколюватись, розтріскуватися, та зношуватися, і втрачати своє функціональне призначення.

Зміст

1. Вимоги щодо технічного огляду будівлі та окремих конструктивів. Види технічних оглядів

2. Найбільш характерні місця пошкоджень і деформацій конструкцій будинків

3. Огляд покрівлі спортзали. Виявлені пошкодження і деформації

4. Висновки про технічний стан будівлі. Рекомендації щодо ремонту і подальшої експлуатації будівлі

1. Вимоги щодо технічного огляду будівлі та окремих конструктивів. Види технічних оглядів