Субъекты права собственности на землю - Контрольная работа

Контрольная работа по предмету: "Земельное право" на тему: "Субъекты права собственности на землю"Земельное право относится к числу древнейших отраслей права не только в Казахстане, но и в других странах. Вместе с РФ существовало крестьянское земельное право, являвшееся основной частью крестьянского обычного права. Государственная собственность на землю перестала быть исключительной.Выступая в качестве объекта права собственности, земля приобретает особенные правовые черты: она становится "имуществом" или "вещью" - тем предметом гражданского, а теперь и земельного права, который отличают особые юридические признаки. Право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами права субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.(ст.188 ГКРК)Особенностью права собственности на землю в РК является то, что виды прав на землю определены в законодательстве "по субъектам". Таким образом, определен круг субъектов, обладающих правом собственности и имущество, а также установлено, что в зависимости от субъекта, обладающего правами на землю, устанавливается объем прав и обязанностей, составляющих содержание того или иного вида права собственности на землю. Субъект права собственности на землю - это лицо, осуществляющее владение, пользование и распоряжение земельным участком на основании закона. Права всех субъектов права собственности равны и защищаются способами, установленными законом. К субъектам правовых отношений, связанных с возникновением права собственности на землю, относятся также лица, вступающие в отношения по поводу приобретения этого права.Земельному участку, выступающему в качестве объекта права собственности, присущи признаки объекта, установленные гражданским правом: 1. оборотоспособность - т.е. земельный участок может свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если он не изъят из оборота или не ограничен в обороте; На основании этого положения право собственности на земельный участок, а также его ограничение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Этот признак существен в том случае, когда земельный участок находится в общей собственности и возникает вопрос о выделе части земельного участка одному из собственников. 4. следующим признаком земельного участка как объекта гражданского права (как, впрочем, и земельного, если участок используется гражданами или юридическими лицами) является то, что плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования земельного участка, принадлежит использующему этот участок на законном основании. Поскольку каждый земельный участок неотделим от всего земельного пространства, то на него распространяется определенная часть общественных и государственных интересов, которые существуют в отношении земли как таковой.Права собственности на землю гарантировано Конституцией РК и защищается способами, установленными законодательством.Как уже говорилось, субъектами права частной собственности на землю являются граждане и их объединениями (юридические лица).Одновременно гражданское право в том, что касается имущественных прав, к которым относится и право собственности на землю, в виде общего правила устанавливает для иностранцев и лиц без гражданства национальный режим. В любом случае на основании все того же национального режима иные физические лица не могу иметь прав больше, чем имеют казахстанские граждане. право собственность земля Предоставление иностранцам и лицам без гражданства национального режима в отношении земли не всегда сочетается с общественными и государственными интересами. Следует считать пробелом земельного права то, что оно не выделило регулирование прав на землю иностранных граждан и юридических лиц без гражданства обладают равными правами на землю с гражданами. 2.

Содержание

Введение

Раздел 1. Понятие права собственности на землю

1.1 Субъекты и виды права собственности на землю

1.2 Земля как объект права собственности

1.3 Содержание права собственности на землю

1.4 Защита права собственности на землю

Раздел 2. Право частной собственности на землю

2.1 Субъект права частной собственности на землю

2.2 Основания возникновения права частной собственности на землю

Основные выводы и предложения

Список использованных литературных источников