Селитебные зоны, их структура, критерии использования территории селитьбы, системы социального, бытового и культурного обслуживания в ней. Функциональная организация города. Расположение жилых районов из функционального зонирования территории города.
Селитебная зона - крупный элемент города, органически связанный с его структурой и заключенный в определенные планировочные границы.1.7) предназначена для размещения: жилого фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских институтов и их комплексов, отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон (объекты, которые не выделяют в окружающую среду экологически вредных, токсичных, пылеобразных и пожароопасных веществ, не создают повышенных уровней шума, вибрации, электромагнитных излучений, не требуют подъездных железнодорожных путей); По функциональному зонированию, т.е. разделению территории города на части различного назначения по признаку ведущей функции (труд, общественная жизнь, быт, отдых) в состав селитебной зоны включаются территории жилой застройки, объектов общественного назначения и повседневного обслуживания первичных уровней. Таким образом, проектирование систем учреждений культурно-бытового обслуживания, озеленения, движения пешеходов и транспорта представляет собой важнейшие стороны социальной организации жизни населения, без понимания которых невозможно грамотное решение планировки и застройки жилых районов. Основными технико-экономическими показателями, характеризующими планировку и застройку микрорайона, а также и селитебной территории города в целом, являются: - плотность жилой застройки (или процент жилой застройки нетто), определяющаяся процентным отношением территории, непосредственно занятой застройкой, к жилой части территории микрорайона, т.е. к территории микрорайона за вычетом микрорайонных садов, физкультурных площадок, участков школ, детских яслей-садов, зданий культурно-просветительных и коммунально-хозяйственных учреждений; Красная линия улицы или магистрали обозначает условные границы, которые отделяют территорию магистралей улиц, проездов и площадей от территорий, предназначенных под застройку.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
