Теоретические основы статистики жилищных условий. Главная сущность построения и особенности ранжированного и интервального рядов. Расчет характеристик вариации строя распределения квартир по цене. Корреляционно-регрессионный анализ стоимости жилья.
2.2 Построение и анализ ранжированного ряда 2.3 Построение и анализ интервального рядаНа сегодняшний день очень остро стоит задача найти экономико-статистический метод расчета стоимости кв.м. общей площади квартир, продаваемых на жилищном рынке, а также выявить и научно обосновать влияние экономических факторов на цену квартиры. Без вторичного рынка жилья сейчас уже трудно представить в целом рыночную экономику, т.к. он занял прочную позицию в Российской экономике, оказывая влияние на развитие большинства экономических процессов в нашей стране. Анализ расчета рыночной цены Пермского жилья поможет точно оценить стоимость вторичной квартиры, охарактеризовать взаимосвязь и влияние на цену количественных и качественных показателей. Обеспеченность жильем и его доступность для населения напрямую влияют на уровень жизни, сказываются на рождаемости и темпах прироста населения, отражаются на его экономической культуре, поскольку приобретение жилья требует значительных затрат денежных средств, и моменту покупки обычно предшествует длительный период накопления. Цель курсовой работы: провести статистический анализ стоимости жилья, определить факторы, влияющие на стоимость жилья в г.Чтобы иметь полное представление об уровне жизни, необходимо комплексное изучение доходов населения и его потребностей, уровня и структуры потребления, обеспеченности жильем, имуществом, предметами культурно-бытового назначения и многих других. Очевидна потребность перехода на международные стандарты, исходящие из того, что наряду с показателями дохода, уровнем и структурой потребления и другими факторами материальной обеспеченности жилищные условия определяют уровень жизни населения. Жилище, включенное в систему коммунального обслуживания населения, образует среду обитания человека и является важной составляющей качества его жизни. Жилищные условия характеризуются показателями: жилищный фонд, движение жилищного фонда, капитальный ремонт и реконструкция жилищного фонда, благоустройство жилищного фонда, обеспеченность населения жильем. Одним из важнейших показателей, характеризующих уровень жизни населения, по-прежнему остается обеспеченность жильем.Используя данные оценок на квартиры и их основные характеристики по одному из вариантов распределения квартир, составим возрастающий ранжированный ряд. Наглядно ранжированный ряд можно представить в виде рисунка - Огивы Гальтона, где по оси абсцисс - ранг квартиры в ранжированном ряде распределения (накопленные частоты), а по оси ординат - значение группировочного признака для этих квартир (варианты ряда). Поэтому объединяем отдельные единицы статистической совокупности в группы при помощи метода группировки. Группировкой называется расчленение множества единиц изучаемой совокупности на группы по определенным существенным для них признакам. Кумулятивный ряд распределения определяется путем последовательного суммирования частот по группам, отражает процесс концентрации себестоимости и показывает, сколько хозяйств в совокупности имеют значения уровня себестоимости не больше, чем рассматриваемое.Улица № дома Этажность Общая S Жилая S S кухни Тип дома Материал Балкон Цена, т.р. 3.Моторостроителей ул. 14.Моторостроителей ул. 16.Моторостроителей ул. 18.Моторостроителей ул.
План
Содержание
Введение
1. Теоретические основы статистики жилищных условий
2. Статистическая сводка и группировка
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
