Сущность, необходимость и роль кредитных операций банков. Классификация кредитных операций, их краткая характеристика. Принципы кредита и виды процентных ставок. Ипотека и этапы получения ипотечного кредита. Штрафные санкции и причины отказа банка.
Глава 1. Теоретические основы кредитных операций банков 1.1 Сущность, необходимость и роль кредитных операций банков 1.2 Классификация кредитных операций, их краткая характеристика 1.3 Принципы кредита и виды процентных ставок Глава 2. Ипотека 2.1 Ипотека и этапы получения ипотечного кредита 2.2 Требования для получения ипотеки 2.3 Ипотечное страхование и созаемщики 2.4 Штрафные санкции и причины отказа банка 2.5 Досрочное погашение ипотеки и ее плюсы и минусы Глава 3. Практический пример по ипотеке Заключение Список использованной литературы Введение Кредит выступает опорой современной экономики, неотъемлемым элементом экономического развития. Столь высокие оценки кредитно-банковской системы и кредитных операций вызваны следующими параметрами. Во-первых, тем, что с помощью кредита банки собирают временно свободные денежные капиталы и доходы населения и превращают их из бездействующего в действующий, из праздно лежащего в функционирующий капитал. Во-вторых, эта деятельность банков приносит реальную пользу всем заинтересованным сторонам. Заёмщики получают доступ к крупным денежным капиталам на достаточно продолжительные сроки с целью реализации своих коммерческих научно-производственных и строительных проектов. Банки также получают прибыль от этих операций, т.к. они взимают по ссудам более высокие проценты по сравнению с теми, которые выплачивают по вкладам. Она призвана решать такие имеющие первостепенное значение для развития рыночной экономики задачи как: -обеспечение стабильности национальной денежной единицы и стабильности цен; -обеспечение стабильных темпов экономического роста; -обеспечение занятости; -равновесие платёжного баланса; -экологическое равновесие. Исходя из вышеизложенного, наиболее актуальным представляется исследование кредитных операций коммерческих банков как комплекса мер по реализации стратегии и тактики в области кредитования. При этом ссуды относятся к числу важнейших видов банковских активов и приносят банкам основную часть доходов. Банк как посредник аккумулирует временно свободные денежные средства населения и предприятий, формируя ссудный капитал, и предоставляет его во временное распоряжение тем юридическим и физическим лицам, которые испытывают потребность в привлечении дополнительных финансовых ресурсов на определенных условиях. В кредите, как известно, две стороны - кредитор и заемщик. Опыт стран Восточной Европы и России свидетельствует о том, что по мере развития рыночных отношений и самостоятельности банков в структуре их кредитных вложений могут произойти определенные сдвиги, связанные с появлением новых объектов кредитования, приемов по поддержанию ликвидности банковской деятельности, что, в свою очередь, влияет на организационную структуру коммерческого банка, а также банковской системы в целом. По срокам кредитования ссуды подразделяют на: • краткосрочные (сроком от одного дня до одного года); • среднесрочные (сроком от одного года до трех-пяти лет).
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
