Способы привлечения инвестиций в проекты инновационной направленности - Дипломная работа

Процесс создания инновационного проекта от бизнес-идеи до финального продукта требует больших ресурсов. В данной работе будет рассмотрен инновационный проект в сфере ЖКХ. Наличие многих проблем в ЖКХ послужило основанием и идей для разработки информационной системы, которая сможет автоматизировать ряд важнейших процессов в управляющих компаниях, а также поможет наладить коммуникацию между собственниками недвижимости и управляющими компаниями. Инновационный проект нацелен на улучшение прозрачности модели распределения ресурсов, отчетности компаний и обслуживания жилья. Была проведена исследовательская работа с целью выявить основные проблемы и недостатки современного ЖКХ в России, а также изучить подход зарубежных стран на рынке жилищно-коммунальных услуг.В секторе ЖКХ включает ключевые части инфраструктуры, которые прямо влияют на качество жизни граждан и их здоровье. ЖКХ сфера интегрирована в сложную экономическую структуру всей страны, поэтому темпы развития и перемен в этом секторе очень низкие. Инновационная составляющая ЖКХ экономики напрямую зависит от экономической ситуации в регионе. Инвестиционную привлекательность регионального ЖКХ также формируется рынком организаций, которые занимаются управлением эксплуатацией жилищного фонда. Однако, не только растущая кредиторская задолженность негативно влияет на инвестиционную привлекательность, но также повышенный процент износа жилых фондов, необходимость капитальных ремонтов многих объектов.Среди факторов, негативно влияющих на развитие отрасли можно отнести постоянный рост цен на тарифы коммунальных услуг, электроэнергию и отопление, ужесточение требований со стороны правительства, которое ставит задачи и требует их исполнения. Нельзя также не заметить, что свою долю усложнения ситуации вносят и сами жители: рынок недвижимости перешел в частные руки и теперь каждый жилец ответственен за свою квартиру или дом. Однако, далеко не все владельцы квартир осознают, какую материальную ответственность теперь они несут: ремонт квартиры, содержание и ремонт общедомового имущества, организация и проведение капитального ремонта своего многоквартирного дома. бизнес финансовый инвестиция Жители, управляющие компании, поставщики ресурсов и государство - это основные участники ЖКХ, формирующие работу этого сектора. Проект по реформированию сферы ЖКХ, направленный на развитие информационных технологии, технологической модернизации, сбережения ресурсов и внедрения новой системы управления, делает акцент на современные программы финансирования государства и повышение инвестиционной привлекательности рынка.Российские и зарубежные ученые уже многие годы занимаются изучением зарубежного опыта в области жилищно-коммунального хозяйства и предприятий. Несмотря на то, что у российского рынка ЖКХ имеется множество своеобразных особенностей, опыт, накопленный зарубежными странами в этой сфере, имеет важное значение. Благодаря исследованиям ЖКХ в странах Европы и США можно сделать выводы об определенных законах и принципах, которые необходимо принимать во внимание при модернизации отечественной экономики и всего рынка ЖКХ. Также стоит сказать о разделении ответственности между органами власти на разных уровнях: федеральное правительство несет ответственность за охрану окружающей среды, порты, вокзалы, разработку и добычу природных ресурсов. Если же говорить об особенностях в западноевропейских странах, то одной из наиболее значимых отличий от российского рынка ЖКХ можно отметить разделение управление жилищно-коммунальным хозяйством от владения недвижимостью.Стартап - это отличная возможность для современных предпринимателей чтобы проявить себя на рынке, работая на себя. Такая компания находится на стадии развития и занимает начальное положение на рынке. Стартап предоставляет новый вид услуги или выпускает продукт на рынок, создавая новый сегмент. Задача этих организаций - предоставить консультирование проектам, а также обеспечить финансовую и техническую помощь проектам. Так, например, Российская ассоциация венчурного инвестирования (РАВИ) проводит венчурные собрания, организует саммиты, публикует отчеты аналитических обзоров рынка венчурных инвестиций.На практике чаще встречаются частные и государственные формы инвестирования. Один из элементов фондового рынка - частные инвесторы - физические лица, которые инвестируют свои личные средства (сбережения) в проекты. Такому понятию, как частный инвестор можно дать следующее определение - это физическое или юридическое лицо, которое осуществляет инвестиционную деятельность, вкладывая собственные или привлеченные им средства в проекты. В своей работе В.Малеева и Л.Селютина [15] говорят, что такого вида инвесторы чаще всего бывают наемными сотрудниками или предпринимателями без юридического лица. На законодательном уровне в России инвесторы могут быть классифицированы на квалифицированных и институциональных.

Содержание

Введение

1. Теоретическая часть. ЖКХ в России и за рубежом

1.1 Современная ситуация в сфере ЖКХ с точки зрения привлекательности инвестирования

1.2 Основные проблемы в российском ЖКХ

1.3 Отличия ЖКХ сектора в России, США и странах Европы

2. Теоретическая часть. Виды и способы привлечения инвестиций в инновационный проект

2.1 Привлечение инвестиций в инновационный проект в сфере ЖКХ

2.2 Определение инвестиций и их виды

2.3 Методы планирования проекта для привлечения инвестиций

3. Практическая часть. Практические результаты привлечения инвестиций и их реализация

3.1 Проект «Мой Дом» как инновационный проект в сфере ЖКХ

3.2 Конкурентные преимущества продукта, его актуальность и востребованность на рынке ЖКХ

3.3 Разработка прототипа системы «Мой Дом» по методологии SCRUM

3.4 Пилотная интеграция проекта в управляющие компании Нижнего Новгорода

4. Практическая часть. Привлечение инвестиций и маркетинговое исследования

4.1 Практическая подготовка и анализ к привлечению инвестиций

4.2 Анализ выполненных мероприятий по привлечению инвестиций в проект

4.3 Ключевые особенности презентации проекта и общения с инвестором

4.4 Разработка рекомендаций авторам инновационных проектов по привлечению инвестиций в сфере ЖКХ

Заключение

Список литературы

Приложение