Особенности понятия "залог недвижимости". Основные принципы развития системы долгосрочного ипотечного кредитования в Республике Беларусь, период формирования, механизм действия. Анализ действующего законодательства Беларуси в области кредитования.
При низкой оригинальности работы "Создание в Беларуси системы долгосрочного ипотечного кредитования", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
Создание в Беларуси системы долгосрочного ипотечного кредитования Залог недвижимости (ипотека) является одним из наиболее надежных способов обеспечения кредитных обязательств. Вместе с тем залог недвижимости успешно применяется в качестве правового института, на котором базируется система долгосрочного ипотечного кредитования. Опыт большинства европейских стран и США доказывает возможность и целесообразность введения системы ипотечного кредитования даже в условиях неустойчивой переходной экономики, несовершенного законодательства, неразвитого фондового рынка и отсутствия высоких доходов населения. Несмотря на наличие необходимой нормативной правовой базы, регулирующей ипотеку, рынок долгосрочных ипотечных кредитов в Республике Беларусь развивается медленно; долгосрочное ипотечное кредитование все еще не стало стабильным самостоятельным бизнесом для банков, хотя ипотека и представляет последним реальную возможность максимально защитить основную сумму долга и процентов по нему. Главными причинами такого положения, на наш взгляд, следует считать: - нерешенность ряда правовых и организационных вопросов; - высокие кредитные риски; - отсутствие долгосрочных дешевых кредитных ресурсов; - недостаточно высокий уровень доходов; - неразвитость инфраструктуры ипотечного рынка; - отсутствие механизмов привлечения инвестиций для ипотечного кредитования.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
