Совершенствование системы управления жилищно-коммунального комплекса - Курсовая работа

1.Система ЖКХ. Основные понятия 2.Современная ситуация в жилищно-коммунальном комплексе 2.1 Общая характеристика 2.2 Состояние ЖКХ в Москве 2.3 Основные проблемы жилищно-коммунального комплекса 3 Совершенствование системы управления ЖКХ Заключение Список литературы жилищный коммунальный городской хозяйство Введение Среди важнейших направлений социально-экономических преобразований в стране выделяется реформирование и развитие жилищно-коммунальной сферы, создающей необходимые условия для жизнедеятельности человека. Ведущими отраслями в составе данной сферы являются жилищное строительство, жилищное хозяйство и коммунальное обслуживание, которые обеспечивают воспроизводство и содержание жилищного фонда, а также доведение жилищно-коммунальных услуг до непосредственных потребителей. В России уровень развития жилищной сферы не соответствует предъявляемым требованиям: возложенные на неё задачи выполняются далеко не в полной мере, что в значительной степени влияет на снижении качества жизни населения. Что такое жилищно-коммунальное хозяйство города?. Бесперебойная подача в жилые и общественные здания тепла, воды, электроэнергии, газа требует высокого уровня организации инженерного хозяйства, большого объема ремонтных, профилактических и очистительных работ на инженерных сетях и сооружениях, функционирование эффективных аварийных служб. Жилищно-коммунальное хозяйство включает следующие элементы: 1. жилой и нежилой фонд, строительные и ремонтные организации 2. объекты бытового обслуживания (бани, гостиницы, транспорт и др.) 3. инженерную инфраструктуру и ресурсоснабжение (водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение и др.) 4. санитарно-технические предприятия (бытовые отходы, уборка города) 5. энергетические предприятия (электричество, газ, тепло) 6. инфраструктура внешнего благоустройства (дороги, мосты, переходы, озеленение и пр.) Обобщенная структура жилищно-коммунального хозяйства выглядит следующим образом (рис. Теплоснабжение - слежение за изоляцией горячей воды в батареях, обеспечение котельных и ТЭЦ, а также система завоза топлива к ним. 6. При этом муниципалитет, формируя муниципальный заказ на оказание ЖКУ, представляет интересы потребителей ЖКУ. Текущее состояние ЖКХ 2.1 Общая характеристика В то же самое время жилищно-коммунальный комплекс:- один из самых больших секторов экономики Российской Федерации;- доля основных фондов отрасли составляет более 26% от общего объема основных фондов страны и в стоимостном выражении представляет 8 трлн. рублей;- численность работников более 3 млн. человек;- 19 млн. объектов жилого фонда площадью почти 3 млрд. м.кв.;- потребление более 20 % энергоресурсов страны. Москва является городом федерального значения, «окном в Европу» для нашей страны, ее жилищно-коммунальное хозяйство отличается от регионального, поэтому рассмотрим состояние московского ЖКХ отдельно. 2.2 Состояние ЖКХ в Москве Москва является «воротами в мир» для России - значительное количество дипломатических миссий и консульств, представительств торговых и промышленных организаций расположено в г. Москва.