Составление межевого плана - Реферат

ТРЕБОВАНИЯ К ПОДГОТОВКЕ МЕЖЕВОГО ПЛАНАМежевой план, необходимый для предоставления в орган кадастрового учета заявления о постановке на кадастровый учет образуемых земельных участков, может быть оформлен в виде электронного документа, заверенного электронной цифровой г подписью кадастрового инженера. Подпись и оттиск печати кадастрового инженера проставляются на титульном листе межевого плана и на обороте последнего листа межевого плана, а также в акте согласования местоположения границы земельного участка. На титульном листе указывается дата подготовки окончательной редакции межевого плана кадастровым инженером (дата завершения кадастровых работ). Отметка о поступлении в орган кадастрового учета межевого плана, оформленного на бумажном носителе, заполняется на титульном листе межевого плана специалистом органа кадастрового учета при регистрации заявления и необходимых для кадастрового учета документов. Если разделы межевого плана размещены на листах с оборотом, при заполнении реквизита "Лист N "соответствующего раздела межевого плана дополнительно через запятую приводится номер страницы.В том случае, если такая информация указана, в отношении использованных при подготовке межевого плана картографических материалов должны указываться сведения о масштабе соответствующего картографического материала, дата его создания и дата последнего обновления. Указываются сведения о государственной геодезической сети или опорной межевой сети, которые применялись при выполнении кадастровых работ (пункт 38 Требований); 3. Заполнение реквизита 4 в том случае, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на исходных или измененных земельных участках, содержащихся в ГКН, если договором подряда на выполнение кадастровых работ не предусмотрено составление межевого плана, включающего сведения о частях земельного участка, занятых зданиями, сооружениями или объектами незавершенного строительства (пункт 40 Требований В том случае, если договором подряда на выполнение кадастровых работ предусмотрено составление межевого плана включающего сведения о частях земельного участка, занятых зданиями, сооружениями или объектами незавершенного строительства, Р в реквизите 4 не указываются сведения о виде расположенных н а земельном участке объектов недвижимости и данные, позволяющие идентифицировать такие объекты (пункт 41 Требований); Сведения о частях исходных, измененных или уточняемых земельных участков Заполнение реквизита не допускается в том случае если в ГКН сведения о поставленных на государственный кадастровый учет частях исходного, измененного или уточняемого земельного участка отсутствуют (пункт 42 Требований) В случае образования нескольких земельных участков путем раздела или выдела в составе межевого плаца представляются разделы «Сведения об образуемых земельных участках», соответствующие количеству образуемых земельных участков, тогда как в рассматриваемом случае ДОЛЖЕН быть один раздел: «Сведения об образуемых земельных участках и их частях», содержащий таблицы (в каждом реквизите), количество которых должно соответствовать количеству образуемых земельных участков (пункт 48 Требований);Если при подготовке межевого плана использованы документы, указанные, в подпунктах 4, 5, 7 и 8 пункта 23 и пункте 24 Требований, копии таких документов включаются в состав Приложения. В случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются: 1) утвержденные органами местного самоуправления схемы расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах территорий;Измерения включают в себя: Измерения, необходимые для создания геодезического обоснования (т.е. для определения координат точек съемочного обоснования); Измерения, необходимые для определения координат характерных точек границ земельных участков с точек съемочного обоснования. Раздел "Схема расположения земельных участков" оформляется в отношении всех одновременно образуемых земельных участков и частей земельных участков. Схема предназначена для отображения местоположения земельных участков относительно смежных земельных участков, границ кадастрового деления (для земельных участков, занятых протяженными объектами), природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения (если отдельные части границы земельного участка совпадают с местоположением внешних границ таких объектов и сведения о таких объектах содержатся в ГКН), земельных участков или земель общего пользования. границы кадастрового деления (для земельных участков, занятых протяженными объектами, также, если земельный участок располагается в нескольких кадастровых кварталах либо земельный участок примыкает к границе кадастрового деления), - границы смежных земельных участков, т.е. земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, в отношении которых проводятся кадастровые работы.

Межевой план оформляется на бумажном носителе, а также на электронном носителе в виде электронного документа.