Составление договора аренды транспортного средства без экипажа и договор найма жилого помещения - Курсовая работа

1. Договор аренды транспортного средства без экипажа 1.1 Общая характеристика договора 1.2 Условия договора 1.2.1 Существенные условия 1.2.2 Обычные условия 1.2.3 Случайные условия 1.3 Классификационные признаки договора 1.4 Финансово-правовые последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору 2. Договор найма жилого помещения 2.1 Общая характеристика договора 2.2 Условия договора 2.2.1 Существенные условия 2.2.2 Обычные условия 2.2.3 Случайные условия 2.3 Классификационные признаки договора 2.4 Анализ финансово-правовых последствий неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору 3. Порядок досудебного и судебного урегулирования разногласий между сторонами 3.1 Преддоговорное разногласие 3.2 Претензия 3.3 Исковое заявление в арбитражный суд 3.4 Расчет государственной пошлины за рассмотрение дела Заключение Список использованных источников Приложения Введение Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Гражданско-правовой договор (далее по тексту - Договор) очень распространен и постоянно применяется в процессе деятельности большинства хозяйствующих субъектов. Прежде всего, гражданско-правовой договор - это такое уникальное правовое средство, в рамках которого интерес каждой из сторон в договоре может быть удовлетворен только в том случае, если эта сторона удовлетворит интерес другой стороны. Данный фактор социально-экономического развития общества, а также специфика рассматриваемого объекта (как источника повышенной опасности и сложного технического устройства) гражданских правоотношений, с одной стороны, и существенные изменения в гражданском праве, связанные с утверждением рыночных экономических отношений, и как следствие, высокой и возрастающей степенью востребованности гражданско-правового института аренды, с другой, - выявили исключительную актуальность договора аренды транспортого средства, необходимость его более детального законодательного рассмотрения и системного научного исследования. В частности договор аренды транспортного средства без экипажа может использоваться в следующих ситуациях: · Аренда легкового автомобиля для сотрудников организации; · Аренда лимузина на праздник или желовое мероприятие; · Аренды грузового автомобиля для перевозки продукции предприятия; · Аренда самолета для осуществления перелетов. Договор аренды транспортного средства без экипажа 1.1 Общая характеристика договора Договор аренды транспортного средства без экипажа - это договор, по которому арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. Гражданский кодекс РФ различает отдельные виды аренды и аренду отдельных видов имущества (ст. 625 Гражданского кодекса РФ). Аренда транспортно средства без экипажа отличается от аренды транспорного экипажа с предоставлением услуг по управлению тем, что от арендатора требуются квалифицированное управление и надлежащая техническая эксплуатация, которые могут быть обеспечены только с помощью профессионального экипажа. З ст. 607 ГК РФ). В договоре аренды транспортного средства без экипажа должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить транспортное средство, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды, т.е. конкретизированы признаки транспортного средства (например, для автомобиля: марка, государственный номер, цвет, год выпуска, номер двигателя и пр.). 1.2.2 Обычные условия Разграничение обычных и случайных условий договоров проводится исключительно на доктринальном уровне и характеризуется отсутствием единства мнений. Что же касается срока, то договор аренды может быть заключен как на определенный (п.1, ст. 610 Гражданского кодекса РФ), так и на неопределенный срок (п.2 ст. 610 Гражданского кодекса РФ). ГК выделяет два его вида: договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования (договор социального найма) и договор найма жилого помещения, в котором наймодатель выступает как предприниматель, преследующий цель извлечения прибыли.