Схема территориального планирования использования земель Николаевского сельского поселения Черлакского района Омской области - Дипломная работа

Аналитический обзор литературы 1. Характеристика природных и социально-экономических условий объекта землеустройства 1.1 Общие сведения 1.2 Характеристика природных условий 1.3 Характеристика социально-экономических условий 2. Характеристика сложившейся организации использования земель в границах сельского поселения 2.1 Распределение земель по категориям 2.2 Характеристика использования земель сельскохозяйственных организаций 2.3 Характеристика земель государственной собственности, ранее переданных в ведение сельской администрации 2.4 Характеристика использования земель крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств 2.5 Экологическая пригодность земель 2.6 Характеристика правового состояния использования земель 3. Проектные предложения 3.1 Трансформация и консервация угодий 3.2 Земли государственной собственности, ранее переданные в ведение сельской администрации 3.3 Определение проектной площади, размещение и формирование земельных массивов собственников земельных долей, для передачи в аренду сельскохозяйственным организациям 3.4 Определение проектной площади, размещение и формирование земельных массивов в счет невостребованных земельных долей 3.5 Разграничение государственной собственности на землю 3.6 Обоснование проектных предложений Заключение Список использованной литературы РЕФЕРАТ Сушко Андрей Анатольевич Дипломный проект на тему «Cхема территориального планирования использования земель Николаевского сельского поселения Черлакского района Омской области» состоит из текстовой и графической части. В дипломном проекте, на основе оценки состояния пригодности земель для сельскохозяйственного использования, анализа сложившейся системы землепользования и сельскохозяйственного производства в сельском поселении, разработаны и обоснованы проектные предложения по организации использования земель участников: общей долевой собственности, земель крестьянских (фермерских) хозяйств, земель для ведения личного подсобного хозяйства, земель государственной собственности (ранее переданных в ведение сельской администрации). ВВЕДЕНИЕ Земля - это главное средство производства в сельском хозяйстве. Принятие земельного кодекса Российской федерации и других законодательных актов, направленных на коренное преобразование экономических отношений на селе, развитие производства на основе многообразия форм собственности, создание равных экономических условий для всех видов хозяйствования - перерабатывающих и других предприятий, организации арендаторов, кооперативов, арендных коллективов, крестьянских хозяйств, мелких подсобных хозяйств граждан и всемирное усиление их интеграционных связей, предоставление полной самостоятельности основному производственному звену сельского хозяйства в вопросах планирования производственной деятельности. Объектом является земли всех категорий РФ, территория субъектов РФ, территория муниципальных образований, территориальные зоны, земельные участки, их части (территорий, зон, участков). Цель дипломного проектирования - это разработка проекта организации использования земель Николаевского сельского поселения, связанных с правильной и рациональной организацией территории, созданием эффективной системы землепользований и земельных участков. Объектом дипломного проектирования является Николаевское сельское поселение Черлакского района Омской области. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса. В настоящее время по данному вопросу работают С.А. Тимонина, Ю.М. Рогатнев, М.Н. Веселова, З.Ф. Кочергина, В.Н. Щерба и другие. При переходе к производственным отношениям в условиях рыночной экономики государство хотело решить две проблемы для сельского населения: 1) Дав простор ЛПХ, постепенно перейти к фермерскому хозяйствованию; 2) ЛПХ должно было обеспечить стартовый капитал для фермера. Сегодня общая площадь Николаевского сельского поселения составляет 41681,8 га, в том числе: - 34600 га сельскохозяйственных угодий: из них 21740 га пашни, сенокосов 837 га и пастбищ 1721 га; - земель сельских населенных пунктов 403 га; - земли промышленности 0,27 га; - земли лесного фонда 671,7 га; - земли водного фонда 1432 га; На территории поселения расположено 12 крестьянско-фермерских хозяйств, функционирует одно сельскохозяйственное предприятие.