Проблема оценки недвижимости. Необходимость разработки системы оценки качества жилища и регламентации ее положений. Требования к строительным материалам и конструкциям, методам их испытаний, условиям возведения зданий. Оценка комфортности жилища.
Система оценки качества малоэтажного жилища Вошедшие в нашу жизнь операции с недвижимостью (купля-продажа, залог, страхование и др.), особенно в сфере жилища, не имеют сложившейся законодательной и нормативно-методической базы. Этот нормативно-инструктивно-правовой документ содержит основные потребительские параметры жилища (определяемые по проекту, соответствующему требованиям стандартов и строительных норм), определяет правила эксплуатации и ремонта квартиры, имеет разделы по правам и ответственности владельца жилища и по обязательствам его создателей-проектантов и строителей. Но даже эти подходы невозможно использовать при оценке малоэтажного жилища, так как этот вид жилища весьма специфичен. Малоэтажность жилищного фонда развитых стран мира, где этот вид жилища преобладающий и приоритетный, предопределяет необходимость всесторонней подготовки к появлению динамичного сектора рынка жилища - сектора малоэтажных домов. Используемые в технической и справочной литературе, в нормативных документах понятия: малоэтажный дом, малоэтажное жилое здание, малоэтажное жилище, усадебный дом и т.п. зачастую рассматриваются как синонимы, хотя определяют различные состояния данного вида жилища.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
