Расширенный анализ программ ипотечного кредитования. Специальные условия оформления кредитов. Изучение учредительных документов банка. Расширенное потребление материальных благ в обществе. Залог недвижимого имущества с целью получения ипотечного кредита.
Банк - это организация, созданная для привлечения денежных средств и размещения их от своего имени на условиях возвратности, платности и срочности. Согласно банковскому законодательству Банк - это кредитная организация, которая имеет право привлекать денежные средства физических и юридических лиц, размещать их от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности и осуществлять расчетные операции по поручению клиентов. В 2011-м банк объявил о планах выйти на рынок экспресс - кредитования совместно с BNP Paribas. Термин «ипотека» обычное охватывает два понятия: 1) ипотека, как правоотношение - залог недвижимого имущества с целью получения ипотечного кредита (как правило, в банке). Закладная - именная ценная бумага, удостоверяющая следующие права ее владельца: право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства; право залога на имущество, обремененное ипотекой.Практически закрыл ипотеку УРСА Банк: в январе-июне 2012 года банк выдал кредитов всего на 87,1 млн. руб. Так, Сбербанк увеличил выдачу кредитов в 2,3 раза, до 156,7 млрд. руб. за полгода, его доля на рынке увеличилась с 32 до 66%. Более агрессивный рост ипотечного кредитования демонстрирует ВТБ 24, занявший второе место: ему удалось утроить показатели прошлого года, его доля выросла с 10,4% в объеме выданных кредитов до 18,5%, но данные показатели учитывают большой объем кредитов, приобретенных у других игроков. Ипотека теперь стала главным розничным продуктом у госбанков: по данным на 1 июля 2012 года, у Сбербанка на ипотеку приходится 36,1% в общей задолженности физических лиц, у ВТБ 24 - 52,44%. Сбербанк России является лидером среди российских банков в отношении объемов ипотечного кредитования и предоставляет физическим лицам, гражданам России, кредиты на приобретение объектов жилой недвижимости на основании базовой и специальных программ ипотечного кредитования.«Молодая семья» - семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста либо неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми), в которой родитель не достиг 35-летнего возраста. возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга либо расширить срок кредитования в случае рождения ребенка (детей) на период не больше чем до достижения ребенком (детьми) возраста трех лет; иное (ые) физическое (ие) лицо (а), доход которого (ых) учитывается при расчете максимального объема кредита. Специальные условия кредитования для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России». В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома/его части (доли) нужно одновременное оформление залога земельного участка либо залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.Преддипломная практика проходила в несколько этапов: Первоначально была изучена общая характеристика предприятия, затем проведен анализ основных экономических показателей деятельности Банка, как непосредственно и прямым образом влияющий на результативность работы предприятия в целом.
План
Содержание ипотечный кредитование банк залог
Введение
1. Краткая характеристика ОАО «Сбербанк России»
2. Термин «ипотека». Система ипотечного кредитования
3. Анализ деятельности ведущих ипотечных банков
3.1 Анализ программ ипотечного кредитования в ОАО «Сбербанк России»
3.2 Специальные условия оформления кредитов
Заключение
Список литературы
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
