Санаторий Новый Источник - Курсовая работа

В постиндустриальном обществе произошла смена ориентиров в системе оздоровления, человек сместил акценты с лечения заболевания на предупреждение и профилактику. Ухудшение здоровья человека и ускорение процессов старения происходит в условиях стресса, ухудшения качества окружающей среды, воздуха, воды, увеличения уровня шума и т.д. Использование природных ресурсов и новых технологий в санатории помогает поддерживать, восстанавливать и омолаживать организм [1]. Санаторно-курортное лечение помогает поддерживать, восстанавливать и омолаживать организм с использованием природных факторов и новых технологий. Бальнетерапевтический климатический равнинный курорт - санаторий «Новый Источник» находится в 15,3 км от г.Территория санатория находится в 15,3 км от границы города Вологда по трассе Вологда-Новая Ладога А-114, в 14 мин на автомобиле и в 25 мин на автобусе. Территория и здание имеет запущенный вид, затрудненное передвижение инвалидов и отдыхающих, это связано прежде всего с разбитыми асфальтированными дорожками. Было встроено 2 лифта для инвалидов, создан люкс для инвалидов, вводятся технологии для реабилитации людей. В здании достаточно площадей, ориентированных на лечение и реабилитацию, но есть необходимость в увеличении площадей профилактического отделения. В санаторий, в основном, приезжают люди из Вологодской, Архангельской, Ленинградской, Московской, Ярославской областях и из Республики Карелия.Санаторий Новый Источник - единственная, развивающаяся здравница в области, в которой развиваются более 100 лечебных программ для пациентов, так же являются единственными представителями цента доктора Сергея Бубновского. Автор рассматривает санаторий как перспективный комплекс, где существует большой потенциал развития по следующим причинам: Санаторий - активно развивающееся направление в России, т.к. по словам В.И.Проанализировав схему генерального плана санатория «Новый Источник» автор делает вывод. Территория объекта находится в Вологодском районе, рядом с городом Вологда в пос. В поселке находятся 2 четырехэтажных жилых дома, детский сад и торговая точка. Как видно на существующем зонировании территория состоит из резервной территории 69,15%, технической зоны 8,35%, существующего здания, ипподрома 3,26%, парковой зоны 19,22%, служебной парковки и парковки для посетителей.Находится на главном проезде в поселке. Парковка для транспорта посетителей и автобусная остановка совмещены. По территории разрешен проезд только служебному транспорту.«Вологодский район расположен в зоне умеренно ? континентального климата, который формируется в условиях малого количества солнечной радиации зимой, под воздействием северных морей и интенсивного западного переноса, со сравнительно теплым коротким летом и продолжительной холодной зимой. Погода неустойчива: зимой наблюдаются оттепели, весной возможны сильные морозы». Зимой устойчивый снежный покров, достигающий большой мощности, сохраняется в течение 160-170 дней.Так как объект расположен за городом, в «зеленой» зоне, он закрыт от нежелательных «глаз» с дороги и благодаря высоким корпусам санатория можно легко сориентироваться на территории.На данный момент санаторий выполняет только одну функцию - лечение (реабилитация людей, адаптация инвалидов). Отдыхающие в первую половину дня посещают процедуры, а во второй - гуляют по территории или находятся в номерах.На данный момент территория и здания находятся в депрессивном состоянии. Не смотря на положительные характеристики лечебной базы объекта, санаторий не привлекает широкие слои населения. Контингент посетителей - это пожилые малоактивные люди и мамы с детьми, имеющими заболевание опорно-двигательного аппарата, настроенные на лечение и реабилитацию.Для составления полного представления об объекте и потребностях в новых функциях автор провел опрос и анкетирование членов проектной команды. Основной доход санаторий получает от путевок, которого достаточно только для поддержания санатория. Было выяснено, что большинство опрошенных посещают санаторий 2-3 раза. Основываясь на результатах опроса, можно сказать, что люди приехали в санаторий повторно. Основная масса опрошенных выбрали санаторий изза уникальной лечебной программы и близости к городу.Спортивный корпус расположен на территории существующего, не используемого, стадиона и соединен теплым переходом со 2 этажом детского корпуса, сохранив пожарный проезд вокруг основных корпусов. СПА-корпус пристроен к зданию с южной стороны рядом с существующим бассейном, лечебными минеральными ваннами и другими лечебными процедурами. Пристраиваемые корпуса создают единую структуру санатория, при этом разделив его на 3 составляющие: спорт, СПА и лечение (рисунок 13) Изза ограниченности в финансировании и для привлечения инвесторов предусмотрена автономная работа корпусов с возможностью частичной сдачи отдельных помещений нескольким арендаторам, не нарушая работу основного корпуса.

Оглавление планировочный застройка архитектурный

Введение

1. Теоретическое обоснование

1.1 Обоснование объекта проектирования

1.1.1 Анализ санатория Новый Источник

1.1.2 Санаторий Новый Источник - перспективное направление в развитии Вологодской области

1.1.3 Градостроительный анализ существующей застройки

1.1.4 Транспортно-пешеходный анализ

1.1.5 Ландшафтно-экологический анализ

1.1.6 Анализ визуальных коридоров ландшафта

1.1.7 Анализ функционального наполнения территории и здания

1.1.8 Обоснование метода регенерации объекта проектирования

1.2 Теоретическое обоснование выбора объекта проектирования

1.2.1 Обоснование программы на проектирование

1.2.2 Архитектурная программа

2. Архитектурное решение

2.1 Градостроительное решение

2.2 Архитектурно-планировочное решение спортивного комплекса

2.3 Архитектурно-планировочное решение СПА-комплекса

2.4 Конструктивное решение

2.5 Технико-экономические показатели

3. Инженерно-техническое решение

3.1 Конструктивное решение

3.2 Безопасность и экологичность проекта

3.2.1 Мероприятия по охране окружающей среды

3.2.2 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности комплекса

3.3 Экономическая часть

3.3.1 Теоретические основы формирования цены архитектурно-строительного проекта

3.3.2 Определение сметной стоимости проекта спортивного оздоровительного корпусов на территории санатория «Новый Источник» в базисном уровне цен

3.3.3 Определение сметной стоимости проекта спортивного и оздоровительного корпусов на территории санатория «Новый Источник» в текущем уровне цен

Заключение

Список использованных источников