Земля як основа людського існування, першооснова господарської діяльності. Аналіз земельної реформи України. Поняття монетарної політики. Ціна як одна з найважливіших економічних категорій. Види грошових оцінок земель: загальна, нормативна, ринкова.
Земля є основою людського існування, що визначає її важливу роль у процесі соціально-економічного розвитку суспільства. Протягом реформування змінено колишній земельний устрій, закладено нові принципи розвитку земельних відносин. В Україні близько 6,7 млн. громадян отримали земельні сертифікати, що засвідчують право власності на землю, з них близько 1,3 млн. селян вже отримали державні акти на право приватної власності на землю. У звязку з цим виникла потреба формування нової парадигми землекористування в Україні - концепції сталого землекористування, яка могла б забезпечити підвищення добробуту людей, вирішити проблеми, повязані з деградацією навколишнього середовища, поліпшення екологічного стану земель. Особливу увагу слід зосередити на здійсненні сталого розвитку землекористування шляхом комплексного розвязання проблем забезпечення раціонального використання землі.1. Теоретико-методичні основи формування ринкуТеоретичне дослідження показало, що в теперішній час немає чіткого розмежування понять «ринок землі», на якому земля пропонується як матеріальний актив, і «ринок землекористування», на якому продається право користування землею як засобом виробництва (нематеріальний актив). Подальше становлення ринку землі може здійснюватися тільки на основі правових гарантій постійності інституту приватної власності на землю. Перехід до приватної власності на землю і розвиток ринкової економіки кардинально змінили як земельні відносини, так і характер використання землі. На наш погляд, методологія земельної реформи повинна базуватися на обєктивних законах природи і суспільства та відповідних економічних механізмах, здатних реалізувати її в господарській практиці для забезпечення охорони і найбільш раціонального використання земельних ресурсів, підвищення родючості землі, ефективної реалізації права власності кожного громадянина на землю, розвиток різних форм господарювання. Коли на одну й ту саму ділянку існує попит на землю для її використання у різних напрямках, то власники землі, які максимізують свої вигоди, будуть здавати землю в оренду тому орендареві, попит якого вищий і, відповідно, готовність платити більша, а отже, і орендна плата як рівноважна ціна буде вищою.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
