Обґрунтування напрямків усунення перешкод на шляху запровадження ринкового обігу земельних ділянок сільськогосподарського призначення та його розвитку через їх консолідацію. Визначення доцільності введення поняття "активний обіг земельних ділянок".
При низкой оригинальности работы "Розвиток ринку земель сільськогосподарського призначення через механізм консолідації земель", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
Розвиток ринку земель сільськогосподарського призначення через механізм консолідації земельВисвітлено основні проблеми, які заважають відкриттю повноцінного ринку земель, а консолідацію земель сільськогосподарського призначення розглянуто як один із механізмів їх вирішення. Основними причинами дії заборони на продаж земель сільськогосподарського призначення, за даними низки досліджень [1-2, 6-8, 12], є: незавершеність наповнення земельного кадастру та відсутність інвентаризації земель; недосконалий механізм оцінки землі; побоювання, що землю у селян скуплять за безцінь; існування передумов щодо масового купування земель вітчизняними або іноземними олігархами (агрохолдингами); розвиток подальшої тінізації ринку земель; недостатня обізнаність громадян у сфері земельного права та ринку земель. Водночас діють і обєктивні чинники, що стримують, але не заперечують існування ринку земель, а саме: неналежним чином чітко визначені права власності на землю (не всі земельні ділянки зареєстровані в державному земельному кадастрі (наприклад, земельні ділянки колективної форми власності), неактуальність та розбіжність даних реєстрів земельних ділянок і прав на них, невідповідність між різними правовстановлюючими документами, невитребувані паї, відумерла спадщина, багато співвласників, укладання неформальних угод тощо); Для уникнення ситуацій, повязаних з нечітко визначеними правами щодо земельних ділянок, процедурою консолідації земель передбачено здійснення інвентаризації усіх земель у межах проектної території, під час якої уточнюють межі земельних ділянок і прав на землю з оформленням відповідних документів; Під активним обігом земельних ділянок у межах реалізації проекту консолідації земель маємо на увазі узгоджену реструктуризацію прав на землю між її власниками способом продажу, купівлі, обміну або оренди [14, с.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
