Розробка комп"ютерної автоматизованої системи аналізу стану нерухомого майна - Дипломная работа

1.3 Нормативні документи, що використовуються в процесі аналізу наслідків природного та техногенного впливу на будинки та споруди Розробка архітектури інформаційної технології аналізу наслідків природного та техногенного впливу на будинки та споруди 2.1 Передумови розробки інформаційної технології аналізу наслідків природного та техногенного впливу на будинки та споруди 2.2 Функціональна схема компютерної технології аналізу наслідків природного та техногенного впливу на будинки та споруди 2.4 Постановка задачі в рамках розробки інформаційної технології аналізу наслідків природного та техногенного впливу на будинки та спорудиНадзвичайна ситуація (НС) техногенного та природного характеру - порушення нормальних умов життя і діяльності людей на окремій території чи обєкті на ній або на водному обєкті, спричинене аварією, катастрофою, стихійним лихом або іншою небезпечною подією, в тому числі епідемією, епізоотією, епіфітотією, пожежею, яке призводить (може призвести) до неможливості проживання населення на території чи обєкті, ведення там господарської діяльності, загибелі людей та/або значних матеріальних втрат. Аварія - небезпечна подія техногенного характеру, що спричинила загибель людей або створює на обєкті чи окремій території загрозу життю та здоровю людей і призводить до руйнування будівель, споруд, обладнання, транспортних засобів, порушення виробничого або транспортного процесу чи завдає шкоди довкіллю. До аварій техногенного характеру належать аварії на транспорті, пожежі, вибухи, аварії з викидом сильнодіючих отруйних, радіоактивних, біологічно небезпечних та інших забруднюючих речовин, раптове руйнування споруд, обладнання тощо. зруйновано будівлі, споруди чи основні конструкції обєкта, що створило загрозу для життя і здоровя значної кількості працівників підприємства чи населення. Аварія на будівельному обєкті - надзвичайна ситуація, що полягає у руйнуванні цього обєкта в цілому чи його частини (включно конструкція, елемент інженерного обладнання).Вирішивши цю задачу на регіональному рівні по усім обєктам, які зазнали природного та техногенного впливу, ми цим створюємо БД аналізу наслідків природного та техногенного впливу на будинки та споруди по усім запросам відповідного державного рівня по любої агрегації відповідних даних. А - цільова функція інформаційної технології аналізу наслідків природного та техногенного впливу на будинки та споруди на регіональному рівні - розробка системи даних для аналізу наслідків впливу НС на споруду-обєкт (фрагмент обєкту) для визначення ресурсів обєкту або елементів обєкту,які зазнали пошкодження, від якого характеру причин НС, якої категорії НС та рівня територіального поширення НС. Вирішивши цю задачу на регіональному рівні по усім обєктам, які зазнали природного та техногенного впливу, ми цим створюємо БД аналізу наслідків природного та техногенного впливу на будинки та споруди по усім запросам відповідного державного рівня по любої агрегації відповідних даних. Мета розробки програмних засобів аналізу наслідків природного та техногенного впливу на будинки та споруди - розробити компютерну технологію ведення запитів державних установ, на основі яких автоматизований проводився б аналіз наслідків природного та техногенного впливу на будинки та споруди. Потрібно: Розробити програмні засоби аналізу наслідків природного та техногенного впливу на будинки та споруди - компютерну технологію ведення запитів державних установ, на основі яких автоматизовано проводився б аналіз наслідків природного та техногенного впливу на будинки та споруди.

Зміст

Вступ

1. Існуюча система класифікації і аналізу наслідків надзвичайних ситуацій в Україні

1.1 Класифікація наслідків надзвичайних ситуацій в Україні

1.2 Статистичний аналіз наслідків надзвичайних ситуацій

Вступ

Мета розробки компютерної автоматизованої системи оцінки вартості обєктів нерухомості - створення графічного інтерфейсу для системи оцінки вартості існуючих обєктів нерухомого майна в БТІ на основі використання цифрової моделі обєкту (ЦМО). Тобто розробити нову компютерну технологію проведення інвентаризації нерухомості. При цьому в основі формування та веденні ЦМО, яка використовується у пропонованій технології для оцінки вартості обєктів нерухомості лежить використання САПР ALLPLAN компанії Nemetschek AG.

В роботі показано, що загальна компютерна автоматизована система аналізу стану нерухомого майна України при її проектуванні та побудові представляє собою дворівневу систему (використані ГІС технології).

1-й рівень системи визначає інформаційний простір України та на екрані компютера маємо графічне представлення у вигляді мапи України. Точками даного інформаційного простору є географічно розташовані на мапі БТІ. Сервер першого рівня повинен бути регіонально розташованим в центрі України, наприклад, в Українській асоціації бюро технічної інвентаризації «Укртехінвентаризація». І розроблювана компютерна технологія повинна забезпечити вихід на 2-й рівень системи.

2-й рівень системи - рівень БТІ. Це безпосередньо сервери БТІ та відповідна компютерна технологія виробничо-економічної діяльності БТІ. По суті, БТІ є як виробником, так і власником інформації про стан нерухомості в своєму регіоні.

В роботі показано, що вся інформація про стан обєктів нерухомості обробляється і знаходиться по регіонам держави у відповідних цим регіонам бюро технічної інвентаризації (БТІ).

Таким чином запити державних органів про стан обєкту нерухомості йдуть до відповідних БТІ.

Тому при вирішенні задачі в роботі проведено збір і аналіз інформації по виробничо-економічній діяльності БТІ та про компютерні технології, які вже розроблені та застосовуються в умовах БТІ.

Показано, що виробничо-економічна діяльність БТІ умовно складається з 2-х блоків: блоку виробничої діяльності та блоку економічної діяльності.

Блок виробничої діяльності складається з наступних підсистем: - планування, обліку, контролю та аналізу обсягів робіт;

- інвентаризації;

- реєстрації: - ведення архіву: - запитів державних установ про стан нерухомості.

Блок економічної діяльності складається з наступних підсистем: - бухгалтерського обліку;

- митного обліку;

- управлінського обліку;

В роботі показано, що встановлення вартості обєктів є важливою частиною процесу інвентаризації обєктів нерухомості.

Встановлення вартості обєктів передбачає визначення площ і обємів будинків (допоміжних будівель та споруд) та відповідно одиниці виміру (ціна одного кубометра або одного квадратного метра будинку) за таблицями збірників з відповідними поправками.

Вручну без використання компютерної технології це достатньо громіздка процедура. І виконавці роблять цю трудомістку процедуру на основі свого досвіду, витрачаючи багато зусиль та часу.

Для вирішення цих питань так і напрошується застосування компютерної автоматизованої системи оцінки вартості існуючих споруд.

Це дасть змогу: - при формуванні чи коригуванні графічних даних та розрахункових даних автоматизовано формувати весь пакет документів, який створюється при проведенні інвентаризації;

- виключити процедури, які виконуються традиційним «ручним» способом розрахункових та аналітичних операцій;

- виконувати введення та злом даних (площ і обємів) по обєктам нерухомості простим для користувача скануванням на моніторі компютера необхідних елементів моделі обєкта.

При вирішенні даної задачі в дипломному проекті виконано наступне.

Розроблена функціональна схема рішення задачі.

Функціональна схема складу системи оцінки вартості обєктів нерухомості та їх основних функцій складена за допомогою методу системного аналізу.

Розроблений сценарій діалогу з користувачем.

Розроблена постановка задачі.

Описана технологія інформаційного обслуговування та інформаційних потреб користувачів.

Виявлені інформаційні обєкти та характер існуючих інформаційних потоків.

Розроблена концептуальна модель автоматизованої системи оцінки вартості обєктів нерухомості.

Проектування фізичної структури виконано таким чином, щоб при побудові файлів час, витрачений на запити та отримання звітів від системи, було б мінімальним.

Структура запиту і звязку між файлами представлені за допомогою діаграми Мартіна, завдяки якій конкретизуються ключові поля, за якими звязуються таблиці.

На основі викладеного вище, виконана розробка програмного забезпечення автоматизованої системи оцінки вартості обєктів нерухомості.

Розроблена схема алгоритму оцінки вартості обєктів нерухомості з використанням інтерфейсу до ЦМО.

Наведена структура програмного забезпечення.

Розроблені специфікації для основних програмних модулів комплексу.

Наведені підготовка до експериментального розрахунку, експериментальний розрахунок, результати експериментального розрахунку.1. Постанова Кабінету Міністрів України від 9 серпня 1999р. №343 “Про затвердження Порядку організації та проведення моніторингу в галузі охорони атмосферного повітря”.

2. Методичні рекомендації з підготовки регіональних та загальнодержавних програм моніторингу довкілля. Нормативний документ, Київ, 2001. - 36с.

3. Номенклатура та позначення структурних елементів державної системи моніторингу довкілля. КНД 211.0.6.102-02, Київ, 2002.-13с.

4. Положення про порядок інформаційної взаємодії органів Мінекоресурсів України та інших субєктів системи моніторингу довкілля при здійсненні режимних спостережень за станом довкілля. КНД 211.0.1.101.-02, Київ, 2002.-10с.

5. Постанова Кабінету Міністрів України від 15.07.1998р. №1099 “Про порядок класифікації надзвичайних ситуацій”.

6. Постанова Кабінету Міністрів України від 27.07.1995р. №554 “Про перелік видів діяльності та обєктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку”.

7. Буздалкин К.Н. и др. Подвижная радиологическая лаборатория на базе гамма-спектрометрического комплекса. Тезисы докладов Всесоюзной конференции порадиационному мониторингу. - Минск. - 1991г.

8. Малевинский С.В., Абросимов В.М., Шнурков Ю.А., Кудрин И.А. Возможности национального центра управления и испытаний космических средств по представлению необходимой информации для содействия в решении региональных проблем. / Матеріали регіональної наради “Можливості сучасних ГІС/ДЗЗ-технологій у сприянні вирішення проблем Донецького регіону”. - Донецьк, 16-20 червня. - 2003.

9. Перерва В.М. Геофлюідодінамічні структури літосфери і сучасні ландшафти. / Український географічний журнал. - 2000. - №4. - с.12-18.

10. Перерва В.М. Геофлюідодінамічні структури літосфери і їх вивчення дистанційними методами. / Ж. “Космічна наука і технологія”. - 2002. - т.8. - №2/3. - с.174-180.

11. Глубинные разломы и их роль в строении и развитии земной коры / А. В. Пейве. Избранные труды. М.: Наука, 1990. - с. 283-298.

12. Кудряшов А. И., Мычак А. Г. Основные элементы глубинной структуры юго-восточной части Украинских Карпат по результатам аэрокосмогеологических исследований // Сб. научных трудов "Аерокосмогеологические методы исследования в комплексном решении нефтегеологических задач (опыт, эффективность, проблемы)" М. ИГИРГИ. 1992. с. 30-34.

13. Державні будівельні норми України. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних обєктів. Розслідування причин аварії на будівельному обєкті. ДБН В.1.2-1-03. Держбуд України. Київ. 2003.

14. Закон України “Про захист населення і територій від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру”. - Від 08.06.2000, №1809-III.

15. Положення про єдину державну систему запобігання і реагування на надзвичайні ситуації техногенного та природного характеру / Затверджено постановою КМ від 03.08.98 №1198. - З додатком: Функції міністерств та інших центральних органів виконавчої влади щодо запобігання і реагування на надзвичайні ситуації техногенного та природного характеру.

16. Положення про класифікацію надзвичайних ситуацій / Затверджене постановою КМ від 15.07.98 №1099. - З додатками: 17. Класифікатор надзвичайних ситуацій в Україні / Затверджений МНС 24.12.98.

18. Регламент подання інформації (повідомлення) про загрозу або виникнення надзвичайної ситуації / Затверджений МНС 05.01.99.

19. Положення про порядок розслідування та ведення обліку нещасних випадків, професійних захворювань і аварій на виробництві / Затверджене постановою КМ від 21.08.01, №1094.

20. Монахов Н.И. Справочное пособие заказчика-застройщика: В 2-х тт.-6-е изд. - М.: Стройиздат, 1990. -511 с.

21. Ковальский М.И. Управление строительством: Опыт США, Японии, Великобритании, ФРГ, Канады. - М.: Стройиздат, 1994. -416 с.

22. Правила складання кошторисної документації і визначення базисної та розрахункової кошторисної вартості будівництва (ДБН IV-16-98,частина I).

23. Порядок визначення вартості будівництва, ремонту житла, обєктів соціальної сфери, комунального призначення та благоустрою, а також реставрації памяток архітектури і містобудування (ДБН IV-16-98, частина II).

Размещено на .ru