Роль договора в торговле - Курсовая работа

Развитие различных форм общения между людьми выдвинуло потребность в предоставлении им возможности по согласованной сторонами воле использовать предложенные законодателем или самим создать правовые модели. В нашей стране вплоть до недавнего времени основная масса договоров - те, которые связывали между собой главных участников тогдашнего экономического оборота - государственные, а также кооперативные и иные общественные организации, - заключалась во исполнение или для исполнения плановых актов. Воля контрагентов в таких договорах складывалась под прямым или косвенным влиянием исходящих от государственных органов заданий. Тем самым договор утрачивал свой основной, конституирующий признак: он лишь с большой долей условности мог считаться результатом достигнутого контрагентами согласия. Тенденция к повышению роли договора, характерная для всего современного гражданского права, стала проявляться в последние годы во все возрастающем объеме и в современной России.Статья 447 называет две основные формы, в которых осуществляются торги, - это аукцион или конкурс. Они различаются по кругу лиц, которые могут принять участие в торгах: это могут быть любые лица или специально приглашенные на торги. К таким сведениям относятся: сведения о времени, месте и форме торгов, т.е. проводятся ли торги в форме аукциона или в форме конкурса, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, например, путем подачи в соответствующие сроки заявки установленного образца) порядке определения лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене. В случае уклонения от подписания протокола лицо, выигравшее торги, утрачивает внесенный им задаток, а организатор торгов, уклонившийся от подписания договора, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка. К таким нарушениям могут быть отнесены: отказ в принятии заявки на участие в торгах; нарушение сроков рассмотрения заявки, сокрытие информации о вещи или имущественном праве, выставляемых на торги; необоснованный отказ от продажи вещи или имущественного права; разглашение сведений о конкурсантах или участниках аукциона до начала конкурса или аукциона; отказ от оплаты покупки лицом, выигравшим торги.За 2008 год в порядке кассационного производства была рассмотрена 51 кассационная жалоба по делам, связанным с проведением торгов (аукционов, конкурсов), что составляет 0,53 % от общего числа рассмотренных судом кассационной инстанции дел в 2008 году (9690). Статья 42 Закона о приватизации, закрепляющая полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по обращению в суды с исками в защиту имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, не определяет конкретный состав лиц, имеющих право на предъявление иска о признании торгов недействительными. На постановление поданы кассационные жалобы прокурором Алтайского края и предпринимателем Новоселовым В.В., по мнению которых торги были проведены и договор заключен с нарушением порядка, предусмотренного Законом о приватизации; совершенными сделками нарушаются права предпринимателя Новоселова В.В.; судом неправильно применена статья 42 Закона о приватизации при определении права на иск. Реализованный на торгах объект муниципального имущества (автовокзал) не был включен в план приватизации; отчужден без условия сохранения его назначения; размер задатка при подаче заявки на участие в торгах составил 10 процентов вместо 20 процентов; стоимость объекта в договоре купли-продажи (здания и земельного участка) не подтверждена документами об оценке имущества; в информационном сообщении о проведении торгов указано о продаже здания автовокзала площадью 272 кв. м., между тем на аукционе продано здание площадью 318 кв. м. В обоснование требований истец указал, что торги проведены с нарушением положений статей 11,18 Закона о приватизации, печатное издание, в котором помещено извещение о торгах, не предназначено для публикации информации о продаже муниципального имущества; торги недействительны, поскольку не заключен договор о задатке; по результатам торгов не опубликовано уведомление о признании истца участником аукциона и победителем торгов.При переходе российского общества к рыночной экономике неуклонно усиливается значение гражданско-правового договора, который становится основной правовой формой имущественных отношений между всеми участниками гражданского оборота. Еще сравнительно недавно содержание большинства договоров в социалистическом обществе предопределялось различными плановыми предпосылками. Торги могут использоваться при заключении договоров, направленных на реализацию имущества (недвижимости, ценных бумаг), а также прав (например, права на заключение договора) и др. В частности, на торгах должны заключаться договоры о реализации заложенного имущества, для выбора генерального

Содержание

Введение

1. Особенности заключения договоров на торгах и аукционах

2. Судебная практика по спорам, связанным с заключением договоров на торгах и аукционах

Заключение

Список литературы

Договор - одна из наиболее древних правовых конструкций. Ранее его в истории складывавшегося обязательственного права возникли только деликты. Развитие различных форм общения между людьми выдвинуло потребность в предоставлении им возможности по согласованной сторонами воле использовать предложенные законодателем или самим создать правовые модели. Такими моделями и стали договоры.

В нашей стране вплоть до недавнего времени основная масса договоров - те, которые связывали между собой главных участников тогдашнего экономического оборота - государственные, а также кооперативные и иные общественные организации, - заключалась во исполнение или для исполнения плановых актов. Воля контрагентов в таких договорах складывалась под прямым или косвенным влиянием исходящих от государственных органов заданий. Тем самым договор утрачивал свой основной, конституирующий признак: он лишь с большой долей условности мог считаться результатом достигнутого контрагентами согласия. Максимальному ограничению значимости договорной модели как таковой способствовало то, что почти все действовавшие в этой области нормы носили абсолютно обязательный (императивный) характер.

Тенденция к повышению роли договора, характерная для всего современного гражданского права, стала проявляться в последние годы во все возрастающем объеме и в современной России. Эта тенденция в первую очередь связана с признанием частной собственности и постепенным занятием ею командных высот в экономике, сужением до необходимых пределов государственного регулирования хозяйственной сферы, установлением свободы выбора контрагентов. Новый Гражданский кодекс не только провозгласил "свободу договоров", но и создал необходимые гарантии для ее осуществления.

Заключение договора, кроме мелких бытовых сделок, проходит обычно несколько стадий, каждая из которых влечет для будущих контрагентов определенные правовые последствия. Различен и порядок заключения договоров: наряду с общими правилами действуют специальные правила об обязательном заключении договора, когда могут возникать преддоговорные споры, разрешаемые судом. Наконец, особенности заключения договора могут вытекать из соглашения, достигнутого будущими его участниками в рамках состоявшегося ранее предварительного договора.

В данной курсовой работе будут рассмотрены вопросы, касающиеся особенностей заключения договоров на торгах и аукционах, регулируемых статьями 447-449 Гражданского кодекса РФ.