Ознакомление с основными изъянами жилых зданий: предаварийным состоянием балконов, полным или частичным износом всех инженерных систем. Рассмотрение схемы надстройки здания с сохранением наружных стен. Анализ методов повышения теплоэффективности.
Естественно возникает вопрос, касающийся существующего жилищного комплекса типовых серий застройки: «Полностью ли исчерпан эксплуатационный ресурс этих строений, и какую принципиальную позицию необходимо занимать в отношении этих зданий?» Просчесть и некорректность в городской застройке: строительство осуществлялось без учета градостроительной и историко-культурной ценности участка, с игнорированием природного ландшафта и архитектурных особенностей окружающей застройки, что привело к деградации внешнего вида городов, нерационального использования городских земель, увеличение затрат на инженерные коммуникации и благоустройство территорий. Основными мероприятиями, которые направлены на обновление строения, являются: перепланировка помещений квартир; увеличение площади квартир путем пристройки эркеров; расширение балконов и лоджий; надстройка мансардных этажей; реконструкция существующего строения в ширококорпусную с полной перепланировкой, пристройкой с одной или двух сторон в продольном направлении дополнительных пролетов; возможность оснащения здания, прошедшего реконструкцию, лифтами; пристройка с торцевых сторон строения одноэтажных блоков, используя их для производства сферы обслуживания. Только комплексный ремонт, в процессе которого происходит замена трубопроводов, оборудования, установка приборов учета в зданиях и т.д., позволяет поддерживать здания в состоянии, пригодном для жизни, продлить срок службы существующего жилого фонда, обеспечить эффективное энергосбережение. Исследования института БЕЛНИИГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА показывают, что стратегической задачей реконструкции жилых территорий белорусских городов является первоочередное улучшение условий жизни на территориях, сложившихся в послевоенный период и первые годы индустриального домостроения.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
