Регулювання земельних відносин при становленні ринку земель аграрних підприємств - Автореферат

Спеціальність 08.00.04 - економіка та управління підприємствами (економіка сільського господарства і АПК)Науковий керівник - доктор економічних наук, професор, заслужений працівник народної освіти України Благодатний Володимир Іванович, Європейський університет, завідувач кафедри економіки та менеджменту (м. Захист відбудеться 10 квітня 2008 р. о 13 годині на засіданні спеціальної вченої ради, шифр К 26.063.01 у Європейському університеті за адресою: 03115, м. У роботі визначено сутність земельних відносин та економічного механізму ринку землі, проаналізовано методичні підходи до еколого-економічної оцінки земель та інституційний механізм управління земельними ресурсами в зарубіжних країнах і на Україні. Подано концептуальні основи формування ринку земель сільськогосподарського призначення, зроблено аналіз та уточнення методичних аспектів здійснення грошової оцінки землі та її оренди, визначено стан приватизації і оренди земель сільськогосподарського призначення. За результатами дослідження наведена стратегія державної підтримки формування ринку землі, удосконалено іпотечне кредитування земельних ділянок через економічний механізм застави права оренди землі, запропонована програма врегулювання земельних відносин на зрошуваних землях, удосконалено механізм управління інформаційним забезпеченням процесу розвитку земельного ринку, рекомендовано модель екологічного менеджменту підприємства на зрошуваних землях, що значно прискорить становлення ринку землі.Уже ніхто не заперечує існування в Україні ринку засобів виробництва (крім землі), предметів споживання, інтелектуальної власності, робочої сили, цінних паперів, капіталів, інформації, нових технологій та іншої науково-технічної продукції. Над розробкою цієї проблеми і, особливо, питань з економічного обороту землі, ринку землі в Україні працюють вчені економісти - аграрники: Ю. Це питання, повязані з уточненням категорійного апарату процесу становлення і регулювання "земельних відносин", "ринку землі", "інфраструктури земельного ринку"; визначенням в методичних підходах еколого-економічної оцінки земель, особливо в зонах підвищеного режиму використання - зрошувані землі, землі, зайняті під багаторічними насадженнями; удосконаленням механізму іпотечного кредитування, як основи стійкого функціонування земельного ринку через механізм застави оренди землі. Для досягнення мети дослідження було поставлено та вирішено наступні завдання: - уточнити категорійний апарат процесу регулювання "земельних відносин", "ринку землі", "інфраструктури ринку землі" за результатами критичного аналізу існуючих теоретичних визначень; визначитись в методичних підходах відносно еколого-економічної оцінки земель особливого режиму використання - зрошувані землі та землі, зайняті багаторічними насадженнями;У першому розділі "Науково-методичні та інституційні основи становлення ринку землі" автором визначено сутність земельних відносин та економічного механізму ринку землі, проаналізовано методичні підходи до еколого-економічної оцінки земель, приведено інституційний механізм управління земельними ресурсами в зарубіжних країнах. У визначеннях його сутності провідною є думка, що ринок землі є системою або певною сукупністю економічних і правових відносин, "які виникають у процесі обігу землі (купівлі-продажу, оренди, застави, спадкування, дарування земельних ділянок)". В економічному аспекті ринок землі є багатогранним поняттям, тому у визначенні його сутності вживання таких словосполучень, як "сукупність економічних механізмів", "механізм, який зводить продавця і покупця", "визначений набір механізмів" не можна вважати недоцільним так само, як і обмеженнями у тлумаченні цього терміна. На підставі вивчення літературних джерел, вітчизняного і зарубіжного законодавства, досвіду проведення земельних реформ у Російській імперії, колишнього Радянського Союзу та країнах далекого зарубіжжя, а також власного досвіду реформування земельних відносин і обєктивних умов, які склалися в аграрному секторі нашої країни, можна визначити, що земельні відносини - це суспільні відносини щодо володіння, користування, розпорядження та управління землею на державному і внутрішньогосподарському рівнях як обєктом господарювання та засобом виробництва у сільському господарстві. У другому розділі "Стан формування ринку землі аграрних підприємств" подано концептуальні основи формування ринку земель сільськогосподарського призначення, зроблено аналіз та уточнення методичних аспектів здійснення грошової оцінки землі і її оренди, проаналізовано стан приватизації і оренди земель сільськогосподарського призначення.

Основний зміст роботи