Регулювання відносин купівлі-продажу - Курсовая работа

Договір купівлі-продажу у колі інших договорів, які опосередковують відносини щодо переходу права власності 2.2 Договір міни (бартеру)Договір купівлі-продажу - це угода, за якою продавець (одна сторона) зобовязується передати майно у власність покупцеві (друга сторона)., а покупець зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму (ст.224 ЦК України).[4] Таким чином, за договором купівлі-продажу продавець зобовязується передати покупцеві майно у власність або повне господарське відання чи оперативне управління, а останній зобовязується прийняти це майно і сплатити за нього обумовлену угодою грошову суму. Так, з укладенням такого договору продавець приймає на себе обовязок передати покупцеві певну річ і водночас набуває права вимагати її оплати, а покупець, у свою чергу, зобовязаний здійснити оплату придбаної речі і водночас набуває права вимагати від покупця її передачі. Якщо продавець, зазначено в цій статті, не є його власником, покупець набуває права власності лише у тих випадках, коли відповідно до закону власник не вправі витребувати від нього майно (ст.145 ЦК України).[4] Відповідно до статті 235 ЦК України покупець вправі заявити продавцеві претензію з приводу не застережених ним недоліків проданої речі, на яку не встановлено гарантійний строк, якщо недоліки були виявлені протягом шести місяців з дня передачі речі, а з приводу недоліків нерухомого майна - не пізніше трьох років з дня передачі їх покупцеві, а якщо день передачі нерухомого майна встановити неможливо або якщо майно перебувало у покупця до укладення договору купівлі-продажу - з дня його укладення (в редакції Закону від 15 липня 1994 р.).Договір купівлі-продажу - основний вид цивільно-правових зобовязань, які застосовуються в майновому обороті. Відносини купівлі-продажу регулюються положеннями діючого на території України цивільного законодавства і договорами купівлі-продажу, укладеними між сторонами угоди. Купівля-продаж - це договір за яким, одна сторона (продавець) зобовязується передати річ (товар) іншій стороні (покупцю), а покупець зобовязується прийняти цей товар і заплатити за нього певну грошову суму (ціну).(протокол N ) (надалі - ПРОДАВЕЦЬ), з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю "", що знаходиться за адресою , вул. , діє на підставі Статуту, зареєстрованого (надалі - ПОКУПЕЦЬ), попередньо ознайомлені з вимогами цивільного законодавства щодо недійсності правочинів, перебуваючи при здоровому розумі, ясній памяті та діючи добровільно, розуміючи значення своїх дій та правові наслідки укладеного договору,домовилися про наступне:1. ПРОДАВЕЦЬ зобовязується передати, а ПОКУПЕЦЬ зобовязується прийняти у власність і оплатити єдиний майновий комплекс, призначений для здійснення підприємницької діяльності з виробництва цегли (надалі у цьому договорі - Підприємство), що знаходиться за адресою м. Ця земельна ділянка належить ПРОДАВЦЮ на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії N , виданого виконавчим комітетом міської ради р. на підставі ухвали міської ради від р. Будівля належить ПРОДАВЦЕВІ на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом міського нотаріального округу р. за реєстровим N , зареєстрованого в обласному державному комунальному бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки р. в реєстровій книзі N за реєстровим N (витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно N від p.);• обладнання та устаткування, перелік яких зазначено в додатку N 1 до цього договору;• інвентар та сировина, перелік яких зазначено в додатку N 2 до цього договору; • права вимоги, перелік яких зазначено в додатку N 3 до цього договору.2.

План

Вступ

1. Поняття і зміст договору