Рассмотрение правового регулирования сделок с земельными участками и операций по купле-продаже земель сельскохозяйственного назначения. Изучение документов для проведения сделки по отчуждению прав на земельный участок и регистрации купли-продажи.
Тема: Регулирование операций по купле-продаже землиЭто объясняется как тем фактом, что производительность в сельском хозяйстве высока, так и наличием механизма передачи земли более производительным или конкурентоспособным пользователям, в то же время позволяющего продавцу реализовать свою землю за сумму, которая зачастую позволяет ему возместить свои капиталовложения и получить прибыль. Статья 35 предусматривает, что отчуждение здания, строения, сооружения в случаях, когда земельный участок принадлежит их собственнику, производится вместе с земельным участком. К их числу относятся следующие требования: к объекту договора купли-продажи - земельному участку, в отношении которого должен быть проведен кадастровый учет, и к продавцу участка - по предоставлению покупателю имеющейся у него информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования; к условиям договора купли-продажи земельного участка; к информации, предоставляемой продавцом в отношении земельного участка и о гарантиях покупателю участка. При этом следует иметь в виду, что сделка с земельным участком возможна только с тем земельным участком, который стоит на кадастровом учете и границы которого трактуются однозначно. После того как проведены кадастровые работы на земельном участке, этот земельный участок подлежит постановке на государственный кадастровый учет.Возможность совершения сделок с земельными участками появилась в связи с разгосударствлением собственности на землю, введением аренды земли и признанием права частной собственности на землю.
План
СОДЕРЖАНИЕ
Введение
Правовое регулирование сделок с земельными участками
Порядок осуществления сделки купли-продажи земельного участка
Вывод
Список литературы
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
