Регенерация исторической среды квартала на основе восстановления генных признаков - Дипломная работа

В последние годы все чаще актуальным становится вопрос о реконструкции, ревитализации, регенерации городских кварталов, расположенных в центральной части города и являющихся историческими. Несмотря на то, что проектами реконструкции занимаются архитекторы, градостроители уже много лет, в большинстве Российских городов именно исторические городские территории, находящиеся в центральной части города, представляют территории ветхого жилищного фонда, пустырей и как следствие деградированную среду. Именно наличие таких объектов делает Вологду наиболее привлекательной для туризма, и обязывает жителей города и властей сохранять наследие и восстанавливать. Эти объекты формируют полную архитектурную картину исторических кварталов в городе и создают особые места ,притягательные для туристов. К таким территориям в Вологде относятся и квартал, заключенный в границах следующих улиц: Набережная 6-й армии, Гоголя, Чернышевского и Комсомольская.В качестве исследуемой, разрабатываемой территории был взят квартал в границах улиц Набережная 6й армии с южной стороны, улицы Гоголя с северной стороны, ул Чернышевского с западной стороны и улицей Комсомольской с восточной стороны. Квартал располагается в заречной части города в непосредственной близости к городскому центру рисунок 1.1. Такое архитектурное решение нарушает морфотип застройки исторического квартала, ведет к изменению визуальных коридоров исторической части города. Исходя из выше изложенного, авторы при осмотре и исследовании территории решили выяснить, зафиксировать и увидеть, каким образом можно повысить коэфициент плотности застройки не нарушая исторически сложившуюся среду. При обследовании авторы проекта сначала обследовали здание расположенное вдоль улицы Чернышевского, так как это здание является комплексом 50 х годов, то по возможности его нужно было бы сохранить.Квартал располагается в исторической части города, поэтому для выяснения исторических фактов, укоренившейся функции, типа застройки преобладавшей в более ранние времена были изучены исторические карты, приложение 7, историческая справка ,приложение1 . На основе анализа исторических карт и исторической справки был проведен историко-генетический анализ (рисунок 1.3). На территории квартала располагались дома в месте с мастерскими. Дом был построен до революции в 1906 году купцом Назаровым, около дома есть здание бани, которая тоже принадлежала Назарову. Дом и баня Назарова были проданы купцу Будкину[17]. Дома №6 и 6а были построены 1905 году и принадлежали врачу Кубышкину, в одном из этих домов располагалась портновская мастерская Колыбина [17].Исследовав морфотип застройки автором были выявлены следующие принципы такие как: вынесенный карниз, скатная кровля, отдельные входы для первого и второго этажей, элементы пропильной резьбы на лоджии и углах зданий, этажность 1-2 этажа , наличие слуховых окон, наличие холодных буферных пространств, выступающие крыльцо, палисадники , дом с мезанином, рисунок 1.6.В проектном решение авторы учитывают данные особенности.На территории квартала действуют ограничения в соответствии с градостроительными регламентами согласно карте функциональных зон города Вологды, территория исследуемого квартала имеет статус Ж-4 (застройка жилыми домами смешанной этажности). Территория квартала располагается в зоне действия регламентов: И-1 охранная зона объектов культурного наследия, И-3 зона регулируемой застройки 1Б категории,И-4 зона регулируемой застройки второй категории,И-5 зона регулируемой застройки второй категории,И-7 зона регенерации антропогенного ландшафта,А-2 зона археологического наблюдения. Также на территории действуют режимы использования: Р-1 режим использования на территории культурного наследия, Р-4 режим использования на территории зоны регулирования застройки 1-Б категории, Р-5 режим использования на территории зоны регулирования застройки 2 категории, Р-6 режим использования на территории зоны регулирования застройки 3 категории,Р-8 режим использования в зоне регенерации антропогенного ландшафта,АР-2 режим в зоне археологического наблюдения(рисунок 1.7). В результате выше перечисленного в квартале имеются ограничения по высотности сооружений, параметров объектов капитального строительства в плане, материалов отделки фасадов и использовании уже имеющихся объектов. При анализе транспортной схемы авторы выяснили: квартал имеет подъезд с трех улиц - c улицы Чернышевского, Гоголя, Комсомольская.На основании анализа инфраструктуры квартала и прилегающей к нему территории ,в квартале расположены: продовольственный магазин, гостиница, детский центр Меридиан церкви и здания общественного назначения, рисунок 1.13 . В радиусе 300м (пешеходная доступность) есть 2 остановки.В результате интервью были выявлены следующие перспективы развития квартала: 1.Улица Чернышевского будут расширена на 6м, поэтому красная линия проектируемого квартала будет сдвинута в сторону квартальной территории.

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

1. ТЕОРЕТИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ

1.1 Исходная градостроительная ситуация

1.2 Историко - генетический анализ квартала

1.3 Исследование морфотипа застройки

1.4 Анализ градостроительных регламентов, действующих на территории, охранных зон и плана землепользования и застройки

1.5 Анализ современной инфраструктуры квартала

1.6 Социологический анализ

2. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

2.1 Концептуальное решение

2.2 Градостроительное решение квартала

2.3 Градостроительное решение общественно жилого комплекса “Динамик”

2.4 Архитектурное решение проекта

2.5 Объемно-планировочная структура общественно - жилого комплекса

3. ТЕХНИЧЕСКИЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ

3.1 Организационно-экономическая часть

3.2 Безопасность и экологичность проекта

3.3 Конструктивные решения

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

ПРИЛОЖЕНИЕ