Методика определения стоимости строительства на основе использования технологически ориентированных смет. Обеспечение подрядной организацией заданных сроков, стоимости и качества строительной продукции в рамках инвестиционно-строительного проекта.
При низкой оригинальности работы "Развитие методических подходов к обеспечению заданных сроков, стоимости и качества строительства в подрядной организации", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
Развитие методических подходов к обеспечению заданных сроков, стоимости и качества строительства в подрядной организацииВ таких условиях работы, строительные организации заинтересованы в сохранении неизменности сроков, стоимости и качества строительной продукции, начиная со стадии принятия решения о строительстве и заканчивая стадией сдачи объекта в эксплуатацию. Это поможет подрядной организации принимать управленческие решения об участии в реализации инвестиционно-строительного проекта, а также сформировать с высокой степенью точности ведомость потребности ресурсов с возможной альтернативой их замены на первоначальном этапе. Кроме того, системные подходы к управлению стоимостью строительства при выполнении сметного расчета должны учитывать ресурсно-технологические особенности строительства, что поможет узнать на этапе формирования договорной цены потребность и сроки использования определенных ресурсов. Таким образом, требуется разработка теоретических и методических подходов к формированию и использованию системы управления стоимостью строительства на основе технологически ориентированного сметного расчета, в котором отражается информация о стоимости, количестве и сроках потребления всех ресурсов, необходимых для выполнения строительно-монтажных работ. Это будет способствовать строительной организации обосновать стоимость строительства на этапе переговоров и, сохраняя неизменность заданных сроков, стоимости и качества строительной продукции реализовать строительный проект.На этапе обоснования цены строительства стоимость отдельных видов работ может отклоняться от оптимальных величин изза того, что сметчик основывается в своей работе на усредненные нормативы, а отдел снабжения закупает материалы, конструкции и полуфабрикаты, исходя из рыночных цен предложений. Предложено использовать каталог планово-расчетных сметных цен предприятия, позволяющий подрядчику с высокой степенью точности рассчитать стоимость строительства, заложив в сметную документацию цены ресурсов определенных поставщиков и производителей, а также сроки потребления этих ресурсов. То есть, в строительной организации инженерные и экономические расчеты, а также бухгалтерский учет выстраиваются в систему последовательных и взаимоувязанных действий, обеспечивающих оптимальные процессы планирования, комплектации, строительства и учета затрат при сохранении неизменности заданных сроков и твердой себестоимости строительства. В диссертационной работе сформирован механизм оптимизации процессов воздействия на стоимость строительства на этапах расчета, планирования, комплектации, строительства и учета затрат в подрядной организации. Предлагаемые в диссертационном исследовании подходы к воздействию на стоимость строительства на всех стадиях реализации инвестиционно-строительных проектов помогут объединить структурные подразделения подрядной организации по принципам командной работы с целью координации процессов расчета, планирования, комплектации, строительства и учета затрат для обеспечения неизменности сроков, стоимости и качества строительной продукции.Предложены новые подходы к выполнению технологически ориентированных инженерно-экономических расчетов в составе сметной документации, позволяющие учесть объемы и сроки потребления ресурсов, а также их качество. Разработан механизм оптимизации процессов воздействия на стоимость строительства на этапах расчета, планирования, комплектации, строительства и учета затрат при сохранении неизменности заданных сроков и качества строительной продукции посредством систематизации исполнительной документации проекта и изменения производственных отношений подрядной организации.
План
Введение.
Глава 1. Анализ существующих методических подходов формирования стоимости строительства и воздействия на инвестиционно-строительный процесс для обеспечения ее неизменности.
1.1.Структура инженерно-экономических расчетов в процессе формирования договорной цены на строительную продукцию в современных экономических условиях.
1.2.Анализ методических подходов воздействия на стоимость строительства в процессе реализации инвестиционного проекта.
1.3.Организация взаимосвязанных инженерно-экономических расчетов в целях планирования потребности ресурсов на предприятии на стадиях проектирования и строительства.
Глава 2. Систематизация подходов к управлению стоимостью строительства на этапах реализации инвестиционно-строительного проекта.
2.1. Разработка системы управления стоимостью строительства в подрядной организации для обеспечения неизменности сроков, качества и договорной цены.
2.2. Изменение организационной структуры подрядной организации для обеспечения координации работы отделов в вопросах расчета, планирования, учета и контроля расходов в процессе реализации инвестиционно-строительных проектов.
2.3. Внедрение элементов системы управления стоимостью строительства на предприятии.
Глава 3. Использование системы управления стоимостью строительства на предприятии.
3.1. Разработка механизма реализации инвестиционно-строительных проектов с учетом изменений организационной структуры предприятия и внедрения системы управления стоимостью строительства.
3.2. Формирование механизма мониторинга на этапах управления стоимостью строительства.
3.3. Формирование методических подходов к определению границ оптимальных и минимальных цен предложения подрядчика на торгах.
Заключение.
Список использованной литературы.
Основное содержание исследований
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
