Развитие инфраструктуры кредитных отношений при реализации региональных программ ипотечного жилищного кредитования - Автореферат

Тема: Развитие инфраструктуры кредитных отношений при реализации региональных программ ипотечного жилищного кредитования Диссертационная работа выполнена в ГОУ ВПО «Ивановский государственный университет» Официальные оппоненты: доктор экономических наук, профессор Леонтьев Владимир Евгеньевич доктор экономических наук, профессор Аленин Владимир Викторович С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке ГОУ ВПО «Ивановский государственный химико-технологический университет».На решение обозначенных проблем в части ипотечного жилищного кредитования нацелена Федеральная программа «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», фундаментальной основой которой являются региональные программы ипотечного жилищного кредитования. Современные тенденции развития кредитных отношений при реализации региональных программ ипотечного жилищного кредитования предопределены кризисными явлениями в экономике, которые привели к сокращению количества кредитных организаций, предоставляющих ипотечные кредиты, к пересмотру и ужесточению требований коммерческих банков к заемщикам. В числе терминов, требующих современного толкования, такие понятия, как «кредитные отношения», «инфраструктура кредитных отношений», «механизм финансового взаимодействия субъектов кредитных отношений при реализации региональных программ ипотечного жилищного кредитования», «долгосрочная кредитоспособность заемщика». В связи с этим требуют разработки следующие вопросы: выделение и обоснование принципов разработки региональных программ ипотечного жилищного кредитования, выявление и оценка финансовых рисков субъектов кредитных отношений при реализации региональных программ ипотечного жилищного кредитования. На практике нерешенными остаются такие проблемы, как оценка влияния развития инфраструктуры кредитных отношений на стоимость кредита, эффективное расходование бюджетных средств при разработке и реализации региональных программ ипотечного жилищного кредитования, мониторинг и управление финансовыми рисками субъектов кредитных отношений на различных этапах действия ипотечного кредитного договора, страховое сопровождение долгосрочного ипотечного кредитования, реализация залогового имущества коммерческими банками.В первой главе «Инфраструктура кредитных отношений при реализации региональных программ ипотечного жилищного кредитования» изучена сущность, эволюция кредитных отношений, уточнен механизм финансового взаимодействия субъектов кредитных отношений при реализации региональных программ ипотечного жилищного кредитования, дана классификация субъектов и авторское определение инфраструктуры кредитных отношений, выделены принципы разработки региональных программ ипотечного жилищного кредитования. Во второй главе «Современные тенденции и проблемы развития инфраструктуры кредитных отношений при реализации региональных программ ипотечного жилищного кредитования в РФ» исследовано влияние мирового финансового кризиса на развитие кредитных отношений, дана авторская трактовка понятия «ипотечный кредитный продукт коммерческого банка», предложены критерии отбора ипотечных кредитных продуктов коммерческих банков для участия в региональных программах ипотечного жилищного кредитования, выделены и изучены финансовые риски субъектов кредитных отношений. В третьей главе «Разработка направлений развития инфраструктуры кредитных отношений при реализации региональных программ ипотечного жилищного кредитования в РФ в новых условиях» обоснована необходимость адаптации инфраструктуры кредитных отношений при реализации региональных программ ипотечного жилищного кредитования к новым экономическим условиям, разработаны предложения и конкретные мероприятия по ее развитию. Инфраструктура кредитных отношений при реализации региональных программ ипотечного жилищного кредитования - это регулируемая система, включающая элементы (расширяющийся состав субъектов инфраструктуры) и связи между ними, обслуживающие механизм финансового взаимодействия кредита, государственных, общественных, корпоративных финансов и финансов домохозяйств в процессе ипотечного жилищного кредитования. Дополнен перечень принципов разработки региональных программ ипотечного жилищного кредитования и их классификация за счет включения ряда принципов, в частности, «непрерывного и долгосрочного контроля реализации региональных программ ипотечного жилищного кредитования», «соответствия основных параметров региональных программ ипотечного жилищного кредитования рынку и социальным программам государства», «расширения государственно-частного партнерства в рамках реализации региональных программ ипотечного жилищного кредитования», «управления рисковым профилем региональных программ ипотечного жилищного кредитования», «достаточного информационного обеспечения».

Основное содержание диссертационной работы