Разработка структуры проекта землепользования - Методичка

Цель учебного пособия - оказать помощь студентам в освоении методики разработки проекта внутрихозяйственного землеустройства, освоить и закрепить теоретический материал по организации использования земельных угодийТаким образом, важнейшим условием образования любого предприятия является предоставление ему земли и организация землепользования осуществляемое в процессе землеустройства. В Земельном кодексе Российской Федерации и Федеральном законе «О землеустройстве» дается понятие землеустройства, объектов землеустройства, оснований проведения землеустройства, видов землеустроительной документации. Землеустройство - это мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни. К видам землеустроительной документации относятся:-генеральная схема землеустройства территории Российской Федерации, схема землеустройства территорий субъектов Российской Федерации, схема землеустройства муниципальных образований, схемы использования и охраны земель; Внутрихозяйственное землеустройство проводится в целях организации рационального использования земель сельскохозяйственного назначения и их охраны, а также земель, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни.В процессе внутрихозяйственного землеустройства землепользования разрабатываются проекты внутрихозяйственного землеустройства (ВХЗ). Проект внутрихозяйственного землеустройства представляет собой совокупность правовых, экономических и технических документов (текстовых, расчетных, графических) по организации рационального использования и охране земель. Проект внутрихозяйственного землеустройства определяется задачами по организации использования земельных угодий и территории. Подготовительные работы заключаются в сборе, изучении и анализе экономической, технической и топографо-геодезической информации на участок проектирования, с использованием материалов кадастра недвижимости и мониторинга земель. Структура проекта внутрихозяйственного землеустройства представляется следующими частями: 1 Организация использования земельных угодий:-выделение типов угодий;Для проведения землеустройства применяются топографические карты масштабов 1:25000 - 1:10000 в зависимости от площади территории. Проекты внутрихозяйственного землеустройства разрабатываются на картах масштабов 1:25000 - 1:10000, в зависимости от специализации хозяйства, конфигурации участков и рельефа местности. Высота сечения рельефа горизонталями при составлении проектов землеустройства принимается в зависимости от масштаба карты или плана, характера рельефа местности и инженерно-технических требований к точности изображения рельефа (таблица 1).Разработка проекта ВХЗ начинается с решения вопросов организации использования земельных угодий. Необходимо увязать количественный и качественный состав угодий с производственными потребностями. Земельные угодья - это участки земли, систематически используемые или пригодные к использованию для определенных хозяйственных целей.При размещении хозяйственных центров и производственных подразделений необходимо ориентироваться на перспективы развития хозяйства с учетом выделения зон производства различной сельскохозяйственной продукции, а их количество увязывают с размещением населенных пунктов на территории хозяйства Таким образом, хозяйственные центры базируются в населенных пунктах с административным хозяйственным и политическим руководством жилым, культурно-бытовым и производственным фондом построек и сооружений. Организационно - хозяйственная структура управления зависит от направления и объема производства, посевных площадей, количества населенных пунктов на территории хозяйства, концентрации производства и управления. Различают организационно - хозяйственные структуры управления: цеховая форма управления вводится при высоком уровне концентрации и специализации производства, наличии крупных населенных пунктов и хорошо развитой дорожной сетью. территориальная (или отделенческая) форма управления принимается в условиях больших посевных площадей, разбросанности полей севооборотов, отсутствия дорожной сети и наличия населенных пунктов для организации отделений. При организации и планировании производственных и хозяйственных объектов необходимо учитывать следующие основные треб

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

1. СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТОВ ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОГО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

1.1 Общие сведения

1.2 составные части и элементы внутрихозяйственного землеустройства

2. КАРТОГРАФИЧЕСКАЯ ОСНОВА ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

3. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПЛАНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОГО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

3.1 Общие вопросы

3.2 Размещение территорий производственных подразделений и хозяйственных центров

3.3 Организация полей севооборота

3.4 Организация территорий сенокосов и пастбищ

3.4.1 Организация территорий сенокосов

3.4.2 Организация территорий пастбищ

3.5 Проектирование полевых дорог

4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

4.1 Аналитический способ определения площадей

4.2 Графический способ определения площадей

4.3 Измерение площадей с помощью палеток

4.4 Механический способ определения площадей

4.5 Способ определения площадей с помощью программных средств

4.6 Точность определения площадей по карте (плану)

5. СОСТАВЛЕНИЕ БАЛАНСА ЗЕМЕЛЬ ПО УГОДЬЯМ

6. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДНИХ РАССТОЯНИЙ ГРУЗОПЕРЕВОЗОК С ПОЛЕЙ И КОЭФФИЦИЕНТА КОМПАКТНОСТИ

7. ВЫНОС НА МЕСТНОСТИ ПРОЕКТА ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОГО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПОЯСНЕНИЯ ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ (СОСТАВЛЕНИЯ) ПРОЕКТА

ВОПРОСЫ ДЛЯ КОНТРОЛЯ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

ПРИЛОЖЕНИЕ А (обязательное) ВЕДОМОСТЬ РАСЧЕТА ПЛОЩАДИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРИЛОЖЕНИЕ Б (обязательное) ЗАДАНИЕ НА СОСТАВЛЕНИЕ ПРОЕКТА ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОГО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВ

ПРИЛОЖЕНИЕ В (обязательное) ВЕДОМОСТЬ РАСЧЕТА ПЛОЩАДЕЙ ПОЛЕЙ СЕВООБОРОТА

ПРИЛОЖЕНИЕ Г (обязательное) ВЕДОМОСТЬ РАСЧЕТА ПЛОЩАДЕЙ СЕНОКОСОВ И ПАСТБИЩ

ПРИЛОЖЕНИЕ Д (обязательное) ВЕДОМОСТЬ ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ ДАННЫХ ДЛЯ ВЫНОСА НА МЕСТНОСТИ ГРАНИЦ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРИЛОЖЕНИЕ Е (обязательное) РЕШЕНИЕ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОГО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

Цель учебного пособия - оказать помощь студентам в освоении методики разработки проекта внутрихозяйственного землеустройства, освоить и закрепить теоретический материал по организации использования земельных угодий