Экспертный анализ проекта строительства многоквартирного жилого дома в г. Донецке, оценка его устойчивости и чистого дисконтированного дохода от инвестиций в него. Методика определения математического ожидания потерь с учетом систематического риска.
При низкой оригинальности работы "Расчет устойчивости и риска инвестиционного проекта строительства жилья", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
Вывод: Проект является неустойчивым, поскольку зависит от уровня рыночных цен на жилье, земельные участки и спроса на жилье. Рассматриваются сценарии реализации проекта строительства жилого дома: а) по «оптимистическому сценарию»: приведенные результаты составят 600000 грн. приведенные затраты составят 30000 грн. б) по «наиболее вероятному сценарию»: приведенные результаты составят 480000 грн. приведенные затраты составят 420000 грн. в) по «пессимистическому сценарию»: приведенные результаты составят 320000 грн приведенные затраты составят 360000 грн. Вывод: Значение ЧД проекта, рассчитанное в п.1а по базисному варианту составит значение не 180-200 тыс.уде., а с учетом развития возможных сценариев (с учетом вероятности риска реализации проекта) ЧД составит 95 тыс.уде., что отличается примерно в два раза - в условиях деятельности на рынке Украины. Итого i = 17% 20% 13% = 50% : 100% = 0,5. б) с учетом фактора времени (при времени строительства равном 3 года) доходы от продажи квартир составят по годам Дг: 1 год Д1 = 500 тыс.грн. 2 год Д2 = 400 тыс.грн. б) с учетом фактора времени (при времени строительства равном 3 года) доходы от продажи квартир составят по годам Дг: 1 год Д1 = 500 тыс.грн.
Список литературы
1.Авдеев В.В. Формирование управленческой команды. - М.: Финансы и статистика. 2002. - 480 с.
2.Болдин К.В., Воробьев С.Н. Управленческие решения: теория и технология принятия . - М.: Проект, 2004. - 304 с.
3.Кабушкин Н.И. Основы менеджмента: Учеб. Пособие. - М.: Ожерелье, 1999. - 336 с.
4.Колпаков В.П. Теория и практика принятия управленческих решений. - Киев: МАУП, 2000. - 256 с.
5.Дубов М.М. Моделирование рисковых ситуаций в экономике и бизнесе: Учеб. Пособие. - М.: Финансы и статистика, 2003. - 208 с.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
