Геодезические, топографические и картографические работы федерального назначения. Геодезические изыскания в составе кадастровых работ. Этапы выполнения работ при межевании земельных участков. Определение координат межевых знаков. Топографическая съемка.
Являясь центральным звеном в системе подготовки специалистов, практика помогает студентам глубже осознать правильность осуществления своего профессионального выбора, проверить усвоение теоретических знаний, полученных в процессе учебы, определить профессионально важные качества будущей специальности. Практика - это активная индивидуальная форма обучения студентов, в ходе которой вырабатываются умения работать самостоятельно, опираясь на индивидуальные планы и задания. Практика является обязательной и проводится для получения навыков производственной деятельности в области инженерно - геодезических изысканий. Производственная практика - практическая часть учебного процесса подготовки квалифицированных рабочих и специалистов, проходящая, как правило, на различных предприятиях в условиях реального производства. Во время производственной практики происходит закрепление и конкретизация результатов теоретического учебно-практического обучения, приобретение студентами умения и навыков практической работы по присваиваемой квалификации и избранной специальности или профессии.Под межеванием земель следует понимать разновидность геодезических и землеустроительных работ, направленную на: установление, восстановление, закрепление на местности границ участков земли с обязательным их согласованием. Определение местоположения участков земли; вычисление фактической площади участков земли; подготовку документации, необходимой для проведения кадастрового учета (кадастровые работы) и регистрации прав на участок земли и др. Межевание проводится в следующих случаях: 1. При формировании новых участков земли - первичное предоставление на основании победы в торгах (аукционах, конкурсах) или права собственности на объект недвижимости (здание, сооружение и/или строение), территориально расположенный на этом участке земли;Заключение договора на производство кадастровых работ по межеванию земельного участка. В договоре прописываются права и обязанности сторон, указываются сроки и сметная стоимость работ. Главная задача данного этапа заключается в сборе и анализе кадастровыми инженерами необходимой земельно-правовой, геодезической, картографической и др. информации: 1. Постановления органов местного самоуправления (районная, городская (поселковая) или сельская администрация) о предоставлении земельного участка; Свидетельства на право собственности на землю;Правовую основу регулирования составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Лесной кодекс Российской Федерации, Водный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, ФЗ РФ от 24 июля 2007 г.В процессе подготовительных работ осуществляют сбор и анализируют следующие исходные материалы: 1. Проект землеустройства, материалы инвентаризации земель; Постановление районной, городской (поселковой) или сельской администрации о предоставлении гражданину или юридическому лицу земельного участка; Договоры купли - продажи и сведения о других сделках с земельным участком;Межевание земель выполняют как в общегосударственной, так и в местных и условных системах координат. При этом должна быть обеспечена надежная связь местных и условных систем координат с общегосударственной системой. Закрепления на местности выбранной местной или условной системы координат и последующей ее привязки к общегосударственной системе координат;Межевые знаки, закрепляемые на поворотных точках границ с использованием недорогих материалов; Границы, совпадающие с линейными сооружениями (заборами, фасадами зданий, элементами дорожной сети и т.д.); Пункты ОМС размещают равномерно на территории населенных пунктов, дачных поселков, участков садовых товариществ, сельскохозяйственных, лесохозяйственных и других предприятий с плотностью, указанной в таблице. Пункты ОМС могут не совпадать с межевыми знаками границ земельного участка. Межевые знаки размещают на всех поворотных точках границы земельного участка, кроме границ, проходящих по "живым урочищам" и линейным сооружениям, совпадающим с границами земельного участка.После закрепления на местности пунктов ОМС (ОМЗ) и межевых знаков определение их планового положения выполняют в соответствии с требованиями раздела 3 настоящей Инструкции. Для определения координат пунктов ОМС (ОМЗ) и межевых знаков используют: 1. Триангуляцию, полигонометрию, трилатерацию, прямые, обратные, комбинированные засечки, лучевые системы; Конкретные рекомендации по использованию перечисленных методов и приборов для межевания земель излагают в соответствующих руководящих технических материалах (РТМ) и техническом проекте.Топосъемка может быть представлена заказчику на бумаге, в электронном виде или как 3D визуализация. Топографический план (Топоплан) - это изображение на плоскости в масштабе участка местности, показывающее расположенные на них объекты в определенной системе условных знаков полученное в ходе производства топосъемки.
План
Содержание
Введение
Глава 1. Общие сведения о предприятии ООО "Геокон Урал"
Глава 2. Содержание и методика выполненных работ
2.1 Понятие "межевание". Межевание земельных участков
2.2 Этапы выполнения работ при межевании земельных участков
