Аналіз сучасного стану ріелторства в Україні. Основні причини падіння попиту на використання послуг офіційних ріелторів. Загальнодержавні та громадські заходи щодо легітимізації ріелторства як однієї із провідних галузей у сфері економічних послуг.
Київський національний торговельно-економічний університетУ статті проведено аналіз сучасного стану ріелторства в Україні. Зазначено основні причини падіння попиту на використання послуг офіційних ріелторів, запропоновано загальнодержавні та громадські заходи щодо легітимізації ріелторства як однієї із провідних галузей у сфері економічних послуг. Ключові слова: ріелтор, ріелторство як галузь у сфері економічних послуг, український ринок нерухомості, ріелтор повинен знати, ріелтор повинен уміти, легітимізація ріелторства.Так, за даними Асоціації професійних управляючих нерухомістю, у період 2001-2008 років кількість угод за участю офіційного ріелтора складала 75-80 % від загальної кількості угод на ринку нерухомості, у 2009 - 60-65 %, у 2010 - близько 50 %. При цьому, із 100 % потенційних покупців та продавців нерухомості тільки 11 % категорично відмовляються від співпраці з ріелтором, 15 % вже визначилися з яким ріелтором будуть працювати, 16 % мають бажання працювати з ріелтором, але не знають до кого звернутися. Попри це, 31 % клієнтів практично готові працювати з ріелтором, не розуміючи суті ріелторської послуги та її вартості, а 23 % можливо будуть працювати з ріелтором, але остерігаються низької якості ріелторської послуги. Словник агентства нерухомості «Ріо» визначає, що ріелторство - це професія, повязана з передбаченою законом діяльністю зі здійснення операцій з обєктами нерухомості, а ріелтор - спеціаліст із спеціальною освітою в галузі проведення операцій з обєктами нерухомості [8]. Крім того, варто відмітити, що окремі загальнодержавні нормативні документи поняттям «ріелтор» визначають також роботу агента з нерухомості, торговця власністю, торговця нерухомістю.Фактично в Україні, за роки незалежності, не сформовано систему освітньо-професійної підготовки спеціалістів цього функціонального напряму за єдиним державним стандартом. Такий стан речей призводить до того, що питаннями ріелторства займаються всі бажаючі незалежно від освіти, практичних навичок, рівня професійної свідомості.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
