Основные предпосылки и эмпирические особенности современной трансформации бизнес-модели складского девелопмента в России в результате кризиса 2014-2015 гг. Переход от спекулятивного строительства складов к строительству под конкретного заказчика.
При низкой оригинальности работы "Пути развития складского девелопмента: от спекулятивных проектов к built-to-suit", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
Пути развития складского девелопмента: от спекулятивных проектов к built-to-suitМногие годы рост товарного сектора экономики, активное развитие потребительского рынка, дополненное экстенсивным расширением сетевых форм организации розничного бизнеса, обеспечивали масштабный и растущий в объеме спрос на склады. Сокращение спроса на аренду складов, оптимизация логистических расходов компаний, перестройка логистических цепей совпали с не менее жесткими изменениями в части финансирования самого девелопмента, которое возросло в цене. С другой стороны, в условиях сохраняющейся экономической нестабильности, невозможности точного прогнозирования динамики восстановления рынка и экономики в целом, сам продукт складского девелопмента, также серьезно трансформировался. Он "не подходит для крупных инвесторов, готовых вкладывать средства на длительные сроки в складские проекты, а иностранные фонды пока не рискуют заходить в Россию, и перспективы их появления в сегменте коммерческой недвижимости пока туманны" [4, с.30]. складской девелопмент строительство заказчик На наш взгляд, в России с учетом реалий отечественной экономики формируется специфическая модель развития складского девелопмента, соответствующая достигнутому циклу и уровню насыщения рынка, макропараметрам его функционирования.
План
Основное содержание исследования
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
